简介：摘要：老旧小区的更新改造已经成为城市建设的重要一部分，旨在原有基础上对基础设施做进一步的完善，加强建筑工程的修缮，合理布局公共环境，为居民创造一个更加舒适健康的生活环境。从实际情况出发，总结城市老旧小区有待改造的内容和方向，明确实施方法，确定施工要点，通过多个方面的共同更新优化，来更好的解决历史遗留问题，例如内涝积水、停车困难等，真正解决老旧小区居民面临的各项问题，提高居民的幸福感。

简介：摘要：城市更新行动下老旧小区改造应考虑功能的完善和历史的传承。在特色特色设计中，要在资源评价、场地空间分析和特色定位的基础上，从整体色彩规划控制和景观设计等方面完成特色建设。色彩规划设计总体上规范了社区的风格和特征，引导了风格和形式，继承了区域的原有特色，开启了社区的环境空间设计。本文从尊重用户自发活动的特点和挖掘老年人群体活动行为的策略出发，设想通过打造集日常活动空间、沟通互动空间和绿色景观空间功能于一体的小型人工林，社区内被占用的蔬菜种植公共空间将转化为具有生态、休闲、社会功能的社区公共生活节点。

简介：摘要：老旧小区改造涉及改造设计、治理理念和功能复兴等多个方面。首先，改造设计内容与居民基本生活息息相关，是居民改造意愿实现的直接体现；其次，由于资金不足、管理缺失、产权特殊等原因，老旧小区的改造治理模式具有特殊性，是其建管并重、长效运作的有力保障；另外老旧小区功能的复兴，是社区文化和社交活力的重塑与修复，也是城市更新的重要目的；最后改造后老旧小区是否或者多大程度上改善并满足了居民使用需求？改造后评估可以对上述改造内容与理念等进行检验和修正。所以上述内容的实践与思考，不但可以指导社区内部环境和功能改善，也可以为城市更新的过程与模式提供借鉴。

简介：摘要：当前，我国城市建设在新时代下面临着新一轮的品质挑战，对于城市来说，体现一个城市发展水平和现代化进程不仅要看拔地而起的高楼，还需要重视城市中的老旧小区，如果说高楼大厦是城市的“面子”，老旧小区就是城市的“里子”。在当前，我国老旧小区住宅建筑面积已经达到了40亿平方米，这些住宅小区建设年代较早，无论是在规划设计上还是建筑设计标准上，都是质量较低的，而且房屋建筑在长时间的使用下出现了管网老化、建筑破损、没有园林绿化、停车场休闲设施等情况，不仅会影响城市的品质，还会严重干扰居民的正常生活。

简介：摘要：作为我国不可或缺的民生工程，有关老旧小区的施工内容大多集中在城镇地区，为了满足我国惠民政策的相关标准，同时还要对城市的系统化建设加以更新，施工单位需要对传统的开发建设模式进行转型化处理，进而来确保整个城市发展质量达到预期标准。不过，就目前来看，施工单位在进行老旧小区的施工作业中，很容易会受到项目自身的风险影响，所起到的最终效果与质量无法满足预期标准，为了避免类似的情况，则需要施工单位及时进行组织模式的创新化应用，通过合理的手段开展工程内容的调整与应用，以此来为后续工作奠定良好的基础。

简介：摘要：一些地区由于经济发展起步较早，小区建筑物使用年限较长，虽然基本能够满足需求，但无论在功能结构、空间布局，还是整体安全性方面，都存在不足之处。老旧小区微改造作为一项民生工程，不仅可以扩大内需，还能促进城市有机更新。因此，应正确认识城市建设中的更新内容，针对老旧小区普遍存在的不足，探究有效的微改造措施，提升群众的“幸福指数”。

简介：摘要：老旧小区更新改造已经成为城市管理领域的热点话题，由于老旧小区建造年代较早，设计标准、空间规划思想与当今的主流趋势有较大差异，对更新改造工作提出更高要求。模块化设计思想强调更新改造过程中的功能导向，充分适应老旧小区的各种特征。本文首先分析了模块化设计的多种优势，随后探讨这种思想在老旧小区更新改造中的具体应用。

简介：摘要：本文围绕我国老旧小区更新现状及发展趋势进行综合研究，首先对老旧小区更新现状的基本特征进行了阐述，然后对老旧小区改造工作现状进行了分析，最后通过几点改造建议对我国老旧小区未来发展趋势进行了判定。

简介：摘要：一些地区由于经济发展起步较早，小区建筑物使用年限较长，虽然基本能够满足需求，但无论在功能结构、空间布局，还是整体安全性方面，都存在不足之处。老旧小区微改造作为一项民生工程，不仅可以扩大内需，还能促进城市有机更新。因此，应正确认识城市建设中的更新内容，针对老旧小区普遍存在的不足，探究有效的微改造措施，提升群众的“幸福指数”。本文主要分析城市更新路径探索之老旧小区微改造。

简介：摘要：城市化的步伐不断加快，建筑规模也在不断扩大。新的城市建筑增加的同时，也应该更多的关注到对于老旧建筑的改造。采用适当的方法对老旧建筑进行更新改造和再利用，充分发挥建筑价值，打造新旧一体的城市建筑形象。本文通过对本地块进行背景分析，通过对现状建筑存在的问题分析，制定合适的改造设计策略。总结现阶段老旧建筑的问题与发展。

简介：摘要：随着时代的不断发展与进步，我国的经济得到了快速的发展，进一步推动了城市化的进程，目前来看中国的经济曲线已经达到直线上升的趋势，各个地区都在加强城市的基本建设，促进地区发展最为根本的措施是基础设施建设，并且对于城市化建设也投入了许多的资金与技术，从而推动了信息化、智慧化城市的创建，同时也有利于促进我国经济与文化的发展。但从现阶段来看，在城市化的发展过程中也出现了一些问题，比如对于老旧小区的更新与改造，这一问题对于我国的城市化进程产生了重要的影响，极大的阻碍了我国城市化进一步发展的步伐。对于城市建设来说，城市老旧小区的改造是目前我国城市建设中最为重要的一个内容，同时也是最为薄弱的一个环节，在改造的过程中极易出现许多的问题，因此，能否完成老旧小区的改造，对于城市化的发展与社会的稳定都有着重要的影响。本文主要从现阶段城市老旧小区更新改造的现状以及改造中所出现的问题出发，对其进行全面的分析与总结，并提出一些有效的措施，希望可以为城市老旧小区的改造提供一些建议。

简介：摘要：近年来，我国的城市化进程劝很大进展，城市老旧小区非常多。在城市快速发展背景下，老旧小区改造作为城市有机更新的重要组成部分，在我国各大城市呈全面推进态势。基于城市更新、景观再生的理念，以老旧小区景观环境为研究对象，发掘老旧小区再生潜力，融合现代景观设计理念进行改造和更新。本文首先对当前我国城市旧改存在的问题分析，其次探讨了改造内容与措施，以供参考。

简介：摘要：现代化城市建设和发展的趋势，对当前城镇的规划和发展提出了更高的要求。现有的城镇老旧小区不仅影响城镇发展的整体风貌，还存在一定的安全隐患，影响居民的安全。将未来社区理念融入城市建筑工程当中，在国外已经有成功的建设经验，国内目前也对城市更新及老旧小区改造进行了初步的研究。

简介：摘要：随着我国经济建设水平的不断提高，老旧小区改造作为一项重要的民生基础工程，直接决定着我国现代化建设的实效性。基于此，本文重点分析了老旧小区改造面临的困难及其对策。

简介：摘要：海绵化改造老旧小区，实质上就是让老旧小区可以像海绵一样，迅速应对自然灾害，节约水资源。截止到目前，海绵化城市建设已经成为城市修补工作中的主要内容，老旧小区的更新过程中亦是如此。本文将从老旧小区更新工作入手讲述海绵化改造的具体思路以及实施情况，为老旧小区改造提供方向。

简介：摘要：海绵化改造老旧小区，实质上就是让老旧小区可以像海绵一样，能迅速应对自然灾害，解决小区内涝、绿化不足等问题，还提升了居住品质及节约水资源。截止到目前，海绵化城市建设已经成为城市修补工作中的主要内容，老旧小区的更新过程中亦是如此。本文将从老旧小区更新工作入手讲述海绵化改造的具体思路以及实施情况，为老旧小区改造提供方向。

简介：摘要： 老旧小区是新时期重要的民生工程和发展工程，为实现美好城市的目标，政府已经着手制定城市老旧小区的改造方案，并将其纳入城市发展的整体规划，以引导创建绿色社区，推动城市的长远发展。通过总结老旧小区改造工作中面临的困境，结合工作实践，从关注社区基础设施摸底、多元主体的参与平台、管养长效运营机制、拓展参与主体、统筹提升区域整体品质、与城市发展总体规划保持一致等方面提出老旧小区改造的提升建议。

简介：摘要： “十四五”中明确城镇老旧小区改造是党中央和国务院为满足人民群众对于美好生活需要重大决策，是推进城市转型发展、促进经济高质量发展的重要手段。新的发展阶段，在政府财政压力紧张，杜绝新增地方政府隐性债务背景下，引入社会资本参与老旧小区改造成为重要议题。针对目前社会资本参与老旧小区改造存在社会企业参与积极性不高、政策限制较多、市场融资困难等一系列困境，笔者希望从加强财政金融政策支持、突破规划政策束缚、创新金融产品等多个方面提出对策建议。

简介：摘要：目前住宅小区老旧电梯更新改造与既有住宅电梯项目的推进应互相学习借鉴，遵循“政府引导、业主主导、社区助力、利益均衡”的运营模式，二者共同进步。政府逐步完善补贴政策，电梯厂家、代理商提高业务专业度，业主有计划、有目的设立电梯资金。其中电梯进行全面置换 ( 安装 ) 是指采用组装、 固定、调试等一系列作业方法，将电梯部件组合为具 有使用价值的电梯整机的活动，也包括移装。所以，政府、社会、业主三方合力最终切实解决人民群众“上上下下”的难题，提升大家的幸福感、获得感、安全感。

简介：摘要：近年来我市实施了一系列的老旧小区改造项目，这些老旧小区的房屋普遍缺少物业管理，在居住环境、道路交通、配套设施、物业管理、消防、安防等诸多方面都存在问题。老旧小区改造项目的建设是市政府实施的重要民心工程之一，有利于城乡统筹战略的实施，有力提升居民生活水平，营造共享安康、共享和谐的良好氛围，为区域和谐建设和发展做出贡献。