简介：金融机构说明义务的缺失和由此引起的金融消费者利益的损害是当前一个不可回避的问题，它不仅关系到金融消费者的权益，同时直接放大了金融风险，威胁到金融体系的安全。由此，以金融消费者利益保护为中心来构建金融机构说明义务规则体系就显得十分迫切。对金融消费者进行特殊保护，构建金融机构强制说明义务规制和过错推定责任归责原则是较为可行的选择。

简介：审理乡镇建筑企业中劳动争议案件的若干问题●崔洪栋潘红军周庆涛改革开放以来，乡镇建筑企业以其投资少、见效快、经营灵活而异军突起，不仅数量越来越多，而且规模越来越大。然而，由于种种原因，发生在乡镇建筑企业中的劳动争议和因此而起诉到法院的劳动争议案件越来越...

简介：建筑市场不可忽略的侵权行为─—工程转包现象之探析曹磊建筑安装工程转包是当前建筑市场屡见不鲜的现象，是具有严重危害性的侵权行为。本文试就建筑安装工程转包的性质、危害、成因及其法律对策浅谈拙见。一、建筑安装工程转包的性质及危害《建筑安装工程承包合同条例》...

简介：承接建筑安装工程保证金的性质应如何认定？王文彪今年我院受理了甘肃省临洮县第二建筑工程公司诉兰州镁厂及青海省西宁市城中区建筑工程公司诉兰州镁厂两起承包建筑安装工程保证金纠纷案。临洮二建和城中区建筑公司分别于９０年６月和９２年６月与镁厂签订了承揽工程与给...

简介：任意性规范是民事法律规范的重要组成部分,也是民事主体从事法律行为的重要依据。不论是大陆法系还是英美法系都存在相关的概念,但如何在诸多规范类型中厘定明晰的区分标准仍是我国合同法上的难题。随着理论的发展以及实务纠纷的增多,任意性规范在识别、适用以及立法设计等方面存在的问题越来越突出,集中表现为缺少明确的识别标准,与补充性解释之间的适用规则不清,缺少规范设计的法经济学考量以及在一定程度上具有滞后性。任意性规范在立法技术上的不足不仅会降低私主体的活动效率,还会对司法实践造成不良影响。因此,在反思我国现行合同法任意性规范的基础上,提出颇具时代特色的民法典合同编的相关规范设计构想,具有现实意义。

简介：按照《物权法》登记生效原则，房屋和土地上权利的设立、变更、消灭都依登记发生效力。但在商品房买卖中，很多地方的业主只取得房屋所有权证，建设用地使用权仍然登记在开发商名下。在这样的背景下本文首先论证对建筑物区分所有权人土地权利进行登记的必要性，即土地登记的空缺造成建筑物区分所有权人难以行使土地权利，并会带来一系列问题。接下来讨论如何进行登记，通过对实践梳理。发现有地方早有土地分割登记的实践，解决了住宅所在土地的登记问题。而在域外经验中，就住宅所在土地登记除了分割登记，还有分层所有权的登记，就其他部分的土地登记为业主共有或业主团体所有。最后基于这些经验，笔者提出解决建筑物区分所有权人土地登记的一些可行途径。

简介：大气环境容量资源作为一种稀缺的公共资源，具有消费的非竞争性和非排他性，个体理性与集体理性之间的矛盾导致其在资源配置中存在市场失灵的情况，需要国家以经济法的形式干预大气环境容量资源配置。考虑到政府干预界限应该与法治能力相一致，大气污染控制制度设计应界定政府经济人界限，合理进行收费权、处罚权等部门配置，避免部门争权夺利而影响监管效率；界定经济法干预成本界限，定量化对比政府干预行为的成本与收益，选择理性干预；加大大气控制制度处罚力度，处罚数额高于其治污成本的2倍以上，保障制度的有效性；实现大气污染总量控制，促进产业结构优化升级和技术进步，有效控制大气污染，改善大气环境质量。

简介：法院附设ADR有两个最主要的特征，即法院在纠纷解决的主导作用，即当事人将纠纷诉请法院解决时，法院以建议、指令的方式将其引导到ADR机构以非诉讼的方式解决，同时依当事人的申请，通过司法确认程序赋予调解协议强制执行力。法院附设ADR，不仅是一种纠纷处理的流程，也是一种松散式的组织体系。

简介：行政法需要取得行政主体与相对人之间的动态平衡，这种平衡结果乃是以它们之间的权力平衡为保障。这种权力平衡可以将权力划分微观单元，再依据不同现实需要进行灵活重组来达到。多样化的分散试点是推进权力组合配置改革的可行方式．通过权力的划分、重组与适当配置，行政法与公民社会可以在适一改革进程中共同成长。

简介：在他人土地上修建房屋是否构成附合,应区分建筑人的建筑行为是否有权源。如有权源,则建筑物成立单独的所有权;反之,建筑物和土地发生附合。附合发生后,在确定合成物的归属时,应该在考虑建筑物和土地价值比的情况下,兼顾附合人主观心理状态。在建造人善意建造时,赋予土地所有权人或使用权人优先选择权。

简介：违法建筑不能获得房产初始登记，购买人也因不能办理过户登记而无法获得法律认可的房产所有权。但违法建筑物买卖事实就在那里。那么，在违法建筑购买人死亡后，其继承人能否继承该违法建筑，以及继承人继承了该违法建筑的什么权利？进而，如果违法建筑被无权占有，继承人又是依据什么权利请求返还？对此，某法院的两审判决结果截然相反，值得学界认真探讨。

简介：建筑物区分所有权在我国物权法中处于空白，本文介绍的这起房屋纠纷案件，反映了在我国建立建筑物区分所有权的紧迫性以及时效制度在不动产权利保护中的适用问题。

简介：刘学斌，现任武功县永兴工贸有限公司副经理、武功县建筑总公司第十分公司经理。近年来．刘学斌团结带领公司全体职工，在激烈的市场竞争中，努力拼搏、开拓进取，推动企业进步，谱写了一曲艰苦创业、勇攀高峰的壮丽凯歌。