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城市化与房价：全球视角与中国现象

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摘要本文分析了美国、日本、韩国的城市化进程与房价走势，总结了城市化与房价的内在逻辑和一般规律。在此基础上，对我国城市化阶段、城市化现象、城市化进程与房价走势进行了深入探讨，得出我国土地城市化快于人口城市化，城市化是房价上涨的主要推动力，快速城市化容易产生房地产泡沫等结论，并从“限购、限贷、限价”等行政性调控手段和“房产税、交易所得税、营业税、差别税率”等市场化调控手段方面提出了对策与建议。

DOI 54yvgp3940/1264804

作者苏多永

机构地区不详

出处《中国房地产估价与经纪》 2013年4期

关键词城市化纳瑟姆曲线房地产泡沫房产税

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2013年04月14日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）