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商品房预售合同法律问题研究

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摘要商品房认购书属于预约合同，其目的在于对双方交易房屋有关事宜的初步确认。实践中商品房预售合同的违约行为日益增多，商品房预售合同违约行为判定的标准是由于当事人一方的原因导致商品房买卖合同无法签订。由于商品房预售登记备案制度的不健全，使得其立法目的难以实现，即使进行了登记备案，仍无法避免“一房二卖”的情形，且法律没有规定售房人不进行登记备案的法律责任，对购房人利益保护不利。

DOI 6jr25qqq45/1490587

作者杨晓红

机构地区不详

出处《时代报告：学术版》 2015年3期

关键词商品房预售合同违药登记

分类 [文学][中国文学]

出版日期 2015年03月13日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）