房地产企业项目成本控制问题及对策

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摘要 摘要近几年,中国房地产企业竞争日益加剧,止地招拍挂价格连番上涨,建材、人工等价格也不断飘升,这使得房地产企业的利润空间正不断被高昂的成本侵蚀,利润率逐步缩小。我所在企业是一家上市企业,随着近几年企业的扩张,企业管理层级的越来越多,开发区域、开发面积急剧増加,而企业在成本管控的的深度、时效上不能满足企业快速发展的需求,项目开发、运营中的成本控制往往力不从也,有时甚至因为成本优化问题影响到工程推进,造成时间成本增加、窝工等问题,最终得不偿失。通过对现阶段房地产成本管理问题的探讨、深挖,分析导致问题发生的各类因素,从而通过组织管理、管理创新等方面寻求解决问题的办法,保障企业利润,加大增加房地产企业抗风险能力。
作者 蒋峥
出处 《建筑学研究前沿》 2017年3期
出版日期 2017年03月13日(中国期刊网平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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