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遭遇一房多卖为何已登记备案也不能优先

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摘要法官：2010年10月，李某通过签订《商品房买卖合同》，从一家房地产公司购得A栋1单元扣2号房屋，并支付了部分房款，但未搬入居住及办理房屋产权手续。4个月后，公司又通过签订《商品房购销合同》，将上述房屋以更高的价格卖给我。我一次性付清房款后，与公司在房屋交易所进行了备案登记。不久，公司因一房多卖事发而引发诉讼，可法院却在我与公司已办理备案登记的情况下，驳回了我要求获得该房屋的诉讼请求。请问，这到底是为什么？

DOI ojnq6q0ljr/997585

作者

机构地区不详

出处《法庭内外》 2011年8期

关键词登记备案《商品房买卖合同》《商品房购销合同》房地产公司房屋产权备案登记

分类 [政治法律][法学]

出版日期 2011年08月18日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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法庭内外

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