探析土建工程造价的预结算审核方法

探析土建工程造价的预结算审核方法

李明

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摘要：建筑行业的不断发展，使得企业面临的压力不断加大，很多企业为节省成本费用，都在积极地寻求降低费用的方法。因此，预结算的出现得到了越来越多企业的广泛重视，企业也逐渐地意识到进行预结算的重要性，加强对预结算工作的审核就显得十分重要。很多企业希望通过预结算审核工作来提升企业的竞争力发展。因此，探索出土建工程造价中的预结算方法能促进工程的进一步发展，使审核工作的准确性得到保障。

关键词：土建工程；造价；预结算审核方法

引言

工程预结算审核的合理确定是工程造价的必要程序和主要工作手段，在实际审查时，要从客观和公正的角度来评判工程造价管理的科学性，以工程设计图纸和招投标文件的内容为基础，根据当前的预算定额和相关文件标准作为主要的依据，不断地拓宽实际实施的深度及广度，找到预结算审核的工作要点，同时还需要提高相关岗位人员综合素质，有效地应对在预结算审核工作中的问题，从而为后续建筑工程造价管理提供重要的资料支撑。

一、工程造价预结算审核的基本概述

从本质上讲，工程造价预结算审核就是指委托第三方机构，或者专业造价审核人员，对建设单位成交的结算单据进行审核。只有准确无误地完成审核工作，才不会影响其他工作的进度，有效把控工程造价规范性和准确性，实现投资收益的最大化。比如对施工图、合同、招标文件、工程变更签证、会议纪要、隐蔽工程验收记录等资料进行审核，查验其真实性和合法性；并且对费用计取、工程量、单价套用定额等进行重点审核，及时发现其中错误并有效纠正，可以避免产生不必要的麻烦，为后续施工打下坚实基础。

二、造价预结算审核的应用在土建工程中的优势

2.1能对工程方面的成本与造价起到节省作用

造价预结算审核工作的开展是对该工作的一种监督，能及时地发现工作中存在的问题，针对出现的问题及错误行为及时地改正，保证了工作的准确性，对预结算中常出现的虚假问题能及时地制止，保证了成本与造价之间的相符性，有利于成本的节省。

2.2促进了工程施工质量的提升

施工质量的好坏不仅体现在施工中，在施工的设计环节也会有所体现，运用预结算审核工作，能及时地发现工作中与设计不相符的地方，并通过预结算书的方式呈现出来，保证了工程建设的规范化，使审批手续得到进一步优化，保证了工程建设质量。

2.3提升了工程施工环境的质量

预结算审核工作的实施能使建筑企业的价格保持在同一水平上，使建筑企业之间不在存在价格方面的竞争，而是成为了企业软实力方面的竞争，这有助于保证企业在竞争中的科学性，以促进土建工程行业持续健康发展，提升建筑行业的整体素质水平，使建筑行业的发展得到质的飞跃。

三、土建工程造价的预结算审核方法

3.1筛选审核法

筛选审核法就是指通过寻找分组项目中的基础数值，在统筹法计算模式下，将该数据制作成基本值表，把真正的预结算结果与基本值表中数据进行比较，从而判断误差。比如，在单方米工程造价中，在项目预结算审核时，可以将单方米基本值表和预结算数据进行比较，判断该数据的准确性和合理性，并且通过误差对实际项目造价进行预处理。该种方法优势较为明显，在具体审核工作中更加高效便捷，但是也存在一定不足，那就是容易出现误差，并且该误差随着市场行情的变动而实时变化，虽然审核效率较高，但是准确性有待提升

3.2重点审核法

有关重点审核法，其所涉及审核范围相对较窄，依托该方法，需对审核范围作出具体明确，以部分分项工程为主，对此实施重点审核。针对分项工程，工程量相对较大，施工成本相对较高，所以，重点落实严格审核，为其他分项工程审核提供关键性的参考依据，以此为审核工作整体质量提供可靠保障。

3.3全方位审核方法

全方位的审核方法在审核上与拟定结算具有一些相似之处，是一种入门级的审核方法，这一方法与有选择审核方法具有的共同点，二者都是比较简单化，这一方法更适合应用在小工程方面。全方位的审核就是要借助于土建工程的前期设计，依据提供的预结算与其他的结算资料，来进行全面、仔细的检查，从全方位多层次的方面入手，来对审核进行深入地分析[4]。就全方位审核方法而言，其在进行审核的过程中比较细致，审核的结果准确性比较高，但其缺点在于工作量比较大、工作内容繁杂，且还需要消耗很长的时间，这是对审核人员耐心的一种考验，对工期比较紧张的工程而言，这一方法并不适用，它会对工程的正常运行产生影响。

四、土建工程造价预结算审核工作的要点

4.1优化预结算审核的流程

在进行土建工程预结算审核工作中，需要遵循客观工作原则，保证审核结果能够具有准确性的特征，在实际实施时需要做好工程量的审核，在审核之前需要加强对现场情况的了解及认识，保证审核结果和工程实际是相符的，提高实际造价管理效果和水平。另外对于材料价格的调整差额，需要严格按照造价管理要求进行标准性、合理性控制，最后对于取费和执行文件的审核，需要在合同条款的规定范围内保证取费标准能够具备合理性的特征，从而使得工程预算审核工作能够具备精准性的优势[5]。需要注意的是，在实际审核时应严格遵循我国的相关法律法规来提高审核的效果，为后续的成本管理工作提供必要性的支撑。

4.2严控审核工作

提高对预结算管理机制的重视程度以及关注度，以实际的情况以及需求为基础，积极推动这一机制的补充、调整与完善，统筹管理，严控审核工作，使其能够为造价预结算工作的顺利开展提供良好的制度支撑，进一步提高具体的工作效率，增强预结算的精确性。在这个过程中，企业应当把握好自身的实际发展情况，同时充分了解与掌握造价预结算工作的重要性及其所将带来的积极作用。在计算相关费用时，应当明晰清单计价、定额以及费率的具体状况，提高审核过程的严谨性。除此之外，审核人员还应当实时监测具体的施工状况，结合施工的具体进度认真参照施工图纸，进一步增强施工流程的规范性。

4.3提高审核人员综合素质

工程造价预结算审核期间，审核人员同样发挥着关键影响作用，关乎到审核结构精准性。所以，审核人员所具备的综合素质，对审核工作开展显得尤为关键。针对审核人员，其职业素养、综合素质，是影响审核工作质量、严谨性的重要因素之一。所以，审核人员务必提高重视程度，开展预结算工作期间，应当保持良好的职业道德，严格遵守有关法规，避免外界因素对自身的干扰影响。针对部分审核人员，尽管掌握良好的专业技能，而职业操守明显缺失，对审核内容采取违规改动，对审核记过做出违规变更，以至于部分数据失真。针对此种行为现象，使工程、企业承受相应的经济损失，对施工企业良好发展形成阻碍。

结束语：

建筑工程造价预结算审核具有至关重要的作用，相关建筑企业应当提高对它的重视程度与关注度，并加强的审核力度，推动相关审核思路的创新与发展，以期能够提升审核效果。在减少不必要成本耗费的同时，为工程施工的质量提供良好保障。

参考文献：

[1]赵燕飞.土建工程造价预结算审核方法研究[J].建材与装饰,2019(36):217-218.

[2]黄竹君.土建工程造价预结算审核方法研究[J].门窗,2019(22):65.

[3]张银花.试析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算,2019(09):37-39.DOI:10.13993/j.cnki.jzyys.2019.09.010.

[4]杨敏.浅析土建工程造价预结算审核方法[J].经济研究导刊,2019(20):178-179.

[5]李苗红.土建工程造价预结算审核方法分析[J].住宅与房地产,2019(06):53.