房建施工中的防渗漏施工技术

房建施工中的防渗漏施工技术

李丹1  ,楚焕莲2

1.身份证号码：211421199211113211

2.身份证号码：370112198201191028

摘要：房屋建设施工过程中，会受到很多动态变量产生的影响，而房屋渗漏水问题与施工安全和房屋的居住质量，有着密切的联系，不仅直接影响房屋的使用寿命，而且将大大降低居住者的幸福感指数，妨碍社区的健康发展。因此，在建筑施工过程中，有关人员对于住宅存在的严重漏水问题予以了高度重视，并及时制定良好的防渗漏保护措施，并采取针对性的技术，从根本上把控房屋建筑建设施工过程中的质量问题，使其具有安全性和稳定性，将施工的综合利用达到了最优化的效果，以此为建设施工单位赢得更加显著的经济效益和社会效益，增加建设单位的业内口碑。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术

1房屋建筑工程中出现渗透问题的原因

1.1材料

在房屋建筑施工中出现渗漏的问题和材料有着密切的关系，一些施工企业在房屋建筑施工中为了提高经济效益，往往会节约造价成本，购买质量较差并且价格低廉的施工材料，对实际施工造成了严重的影响。与此同时，在施工中防水材料的应用是非常重要，但是由于有些施工人员并没有加强对材料的有效把握，往往选择经济性较强和防水性较差的沥青材料，对实际施工造成非常严重的隐患。由于沥青很容易受到周边环境的影响，如果周边环境温度较大的话，那么沥青内部会出现热胀冷缩的问题，缩短整个防水层的使用寿命，使得实际适用工效果无法得到全面提高，也会对后续使用造成一定的影响，破坏房屋原有的防水结构，增加了渗漏问题发生的几率。所以在实施工作中需要加强对材料所导致渗漏问题的有效了解和认识，优化整体施工方案，并且正确选择相对应的施工材料，从而使得实际施工水平能够得到充分保证。

1.2施工设计不合理

为了提高建筑防渗漏的施工效果，设计方案的确定是非常重要的，但是在当前房屋建筑施工中，还存在施工设计不合格的问题。设计人员并没有考虑后续防渗漏的原因以及存在的部位，所以在某一个施工方案确定时经常会存在严重的不足，并没有加强对整个房屋具体位置的全方位了解以及认识，也没有考虑房屋周边的环境，使得防渗漏施工效果无法得到充分保证。另外在设计方案制定时，也没有根据某一个环节的特点来采取针对性较强的防渗漏施工处理，导致建筑物在施工完成之后存在较为严重的渗漏问题。

1.3施工技术因素

在工程建设过程中,不同的施工工艺会对工程质量产生不同的影响。由于施工过程比较复杂,所以施工人员的技术水平要符合相应的要求。（1）在浇筑过程中,施工人员未严格按规范要求进行混凝土的振捣,造成混凝土密度难以满足浇筑要求,最终引发墙体开裂问题。（2）外墙粉刷施工工艺不合理。有些施工人员在进行外墙粉刷时,常常忽视粉刷层的厚度控制工作,造成局部粉刷厚度超薄,增加了墙体出现裂缝的概率。（3）部分施工人员未严格按照施工规范对砖块进行润湿,导致砖块与水泥砂浆的结合强度显著降低,从而引发墙体开裂和渗漏水问题。

2房建施工中的防渗漏施工技术要点

2.1在房建中施工屋面防渗漏技术

首先，选用倒置式屋面施工，可以将塑料板保温层放在柔性防水层之上，这如此做法的主要优点就是既能够减少了防水涂料所遭受高温和紫外线的危害，从而延长了其使用寿命，将屋面漏水大大降低，还能够减少了防水保温层的温度变化所对防水涂料所造成的危害，从而最好的保障了防水涂料不被损伤。其次，变更防水材料。为了实现很好的效果，房建施工前的建筑材料选型就十分关键，一般都选择PVC防水卷材，因为这个建筑材料的主要成分为高级聚氯乙烯树脂，而选择了这些的板材，具备抗高低温，耐腐蚀性，延展性好，伸缩变形硬度高，不易衰老，温度高优势，在高热状况下，它不会锈蚀，也不容易破坏，所以建筑防水弹性也会非常高，不易衰老，在安装作业方面，简便有效，速度快，造价低以及环境舒适，建筑材料的特性好，使用寿命长，安全可靠，值得推荐的好品牌。机械操纵起来简单易行，而且二者的黏合度较高，防水涂料间的空隙明显减少，从而更好地提高了防水层产品的安全性，产品质量也得以进一步提高。

2.2外墙防水防渗施工

要做好外墙防水、防渗工作，首先要对墙体进行合理设计，降低墙体的荷载。外墙是建筑结构的主要受力部分，如果长时间受到压力，其墙体结构很可能会遭到破坏。因此，设计人员在设计外墙时可以使用空心砖，以减轻墙体的重量，减小墙体的承载力，从而避免墙体因外力的作用而遭到破坏。同时，设计人员还要加强建筑外墙的细节设计工作，以提高其整体防水性能。例如，可以在外墙增加一个弧形设计，以避免窗台积水；还可以通过提高墙角的防渗效果来阻止雨水的渗透。另外，在进行混凝土浇筑作业时，施工人员必须保证混凝土拌和物的入模温度及施工温度满足规范要求，并在拆除完毕后对混凝土进行后续维护。此外，施工人员需要对混凝土进行打孔处理，并在拆除完脚手架后彻底封闭孔口；施工人员还要注意找平操作，合理把控封口厚度，并对封口进行精细处理，以保证密封的严密性，从而避免外墙出现渗漏水问题。

2.3在房建中施工中卫生间防渗漏技术

单组分的聚氨酯防水涂料漆膜防水层施工之前应先将基础表层中的杂质和凸起物进行刮平，若是其过于艰难，则可以运用刮平刀或沙砾进行打磨，其中存在的凹陷处也需要对其进行补平，一般情况下会运用水泥或墙面腻子进行填充平整，以保持基础表层的平整。另外，还需用相应的器具将地面中含有的尘土，浮灰，建筑废弃物等杂物进行全面清理，保证其施工处的干净程度，尤其需要对管根、地漏、排水口等容易发生渗漏问题的部位进行重点关注。然后，细部附着层的处理。在管根、地漏封、阴阳角等易漏水或是软弱部分，用油漆刷子蘸混合好的油漆平整地涂抹多遍，但切记不能漏涂，其中，在地板和墙角的交界处，漆膜防水层施工时宜在墙根部以上，上卷至250mm高度。待常温静置3～4h后，用手摸到表干表面以后，再行喷涂第二道工序的涂膜保温卷材，但喷涂时一定要均匀分布，等到1天实际工作以后，便可展开更大范围的涂层防水层质量进行施工，掌握好每层附加层的厚宜为0.6mm以下。最后，涂层防水层的浇筑。一般来说，聚氨酯防水涂膜通常厚薄为1.1mm、1.5mm、2.0mm等，视设计的厚薄而定，可分2次或3次以上的浇筑涂膜。

2.4地下室防水防渗施工

由于地下室的位置比较特殊，所以在施工时，施工人员要充分考虑地下室的实际情况和周边环境，从而有效解决渗漏水问题。地下室的防渗工程比较复杂，施工人员既要采取科学的防水防渗施工工艺，又要注意选用合适的防水材料。在施工过程中，为了尽可能地减少裂缝的发生，施工人员要严格按照施工规范进行操作，从而确保充分发挥防水层的防水防渗作用。地下室最有可能出现渗漏水的地方是其伸缩缝、冷接缝以及墙壁上的蜂巢。因此，在施工过程中，施工人员应重点关注这些地方的防水防渗施工工作，从而有效防止其发生渗漏。

3结语

综上所述，房屋建筑在建设过程中经常出现渗漏问题，其内部的防渗漏设施也会随着时间的推移而不断老化。因此，建筑工人在房屋建设过程中，必须选择优质的建筑材料以及施工方法，加强对每一个施工细节的处理，充分发挥防渗漏施工技术的作用，最大限度地延长房屋建筑的使用寿命，从而为我国居民提供更加舒适的居住环境。

参考文献

[1]曹飞，李天鹏.房建工程防渗漏施工技术的分析与运用[J].江苏建材，2022（2）.

[2]姜清威.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施[J].建筑技术开发，2021，48（24）.