住宅建筑工程主体结构工程管理分析

住宅建筑工程主体结构工程管理分析

王金玉

宿州市鑫垒架业有限公司  安徽省234000

摘要：住宅建筑工程主体结构的高效管理对于项目的顺利进行具有深远的影响。通过深入分析住宅建筑工程主体结构工程管理过程中的具体问题，并结合实际情况采取有效的管理策略，可以在多个层面提升工程的执行效率，这包括资源的合理配置、技术的持续更新与质量的严格监控，以及成本与效益的精确控制。对住宅建筑工程主体结构工程管理者而言，这要求他们在不断变化的市场和技术环境中保持灵活性和创新性，以应对各种挑战，确保住宅建筑工程主体结构工程管理的有效性和项目的成功实施。

关键词：住宅建筑工程；主体结构工程；管理

引言

在住宅建筑工程主体结构工程管理过程中,可以利用BIM技术,结合项目的实际情况,搭建完整的进度管理和成本管控平台,有效约束施工流程,维持住宅建筑工程主体结构工程管理的科学性,以提高质量管理水平和施工效率,提升项目经济效益,为住宅建筑工程的可持续发展奠定坚实的基础。

1住宅建筑工程主体结构工程管理现状分析

1.1施工质量监控的不足

有效的质量监控可以预防结构缺陷，保障居民的安全和舒适。然而，现实中的住宅建筑工程主体结构工程管理在这方面依然存在许多不足。例如，一个常见的问题是材料质量检验不充分，在部分住宅建筑工程主体结构工程管理过程中，由于时间压力或成本考虑，对使用的建筑材料的检测不够细致或不够频繁，这可能导致劣质或不符合要求的材料被用于建筑结构中，进而影响建筑的整体安全性和耐久性。例如，在混凝土浇筑过程中，如果未严格按照标准进行材料比例配制或固化时间控制，可能会导致建筑的承重结构不够坚固，长期如此可能出现裂缝或其他结构问题。

1.2未及时更新工程主体结构施工中的技术

住宅建筑工程主体结构施工是一项复杂且要求高的工作，它需要工程团队掌握并应用先进的施工方法和技术，这些技术不仅包括建筑施工本身的技术，还包括项目管理、材料应用等多方面。然而，在实际住宅建筑工程主体结构工程管理过程中，技术更新和应用存在一些问题。比如许多工程项目仍然依赖传统的施工方法，没有充分采用现代化的技术，如BIM（建筑信息模型）技术。这些现代技术能够显著提高施工的效率、准确性和安全性，但由于各种原因，如成本、技术培训不足或管理层的保守态度，这些技术未被广泛应用，由于住宅建筑工程主体结构工程管理者对新技术的不熟悉、对变革的抵触心理，以及对新材料成本和性能的误解。

2住宅建筑工程主体结构工程管理的优化策略

2.1加强住宅建筑工程主体结构的检测

（1）实用鉴定法。实用鉴定法是对建筑物可靠性进行规范化的鉴定方法。它强调对检测数据的标准化处理和分析，通过采用统一的数据处理方法和评估标准，可以使不同检测人员得出的结果更加一致，便于结果的比较和分析。实际鉴定过程中，检测人员可以借助专业设备进行数据的采集，如建筑物的几何形状、尺寸、变形情况、振动响应等信息，检测人员将这些采集到的数据整理并输入到数据处理系统中，通过系统化、规范化地分析，可以找出住宅建筑工程主体结构工程中存在的问题。针对分析结果，检测人员可以将其与建筑物的设计数据进行对比，以发现设计与实际情况之间的差异，确定是否存在结构缺陷、变形超限等问题，从而制定相应的解决对策。

（2）概率检测鉴定法。概率鉴定法是利用数理统计和概率论对建筑结构的可靠性进行评定的一种方法。采用概率鉴定法时，首先，需要考虑设计荷载和结构参数，包括静态荷载、动态荷载、地震荷载等，根据结构的几何形状、材料特性、结构系统和设计参数等，建立结构的承载能力模型，该模型是基于物理原理的方程组或者数值模拟模型，描述结构在不同荷载下的受力情况，然后，识别与结构相关的参数，如荷载大小、材料强度、几何尺寸等，并确定它们的概率分布。其次，使用概率计算方法，将承载能力模型和参数分布结合起来进行可靠性分析，通过计算结构失效的概率，可以评估结构在给定荷载情况下的安全性，如果失效概率较低，说明结构在给定荷载情况下的安全性较高，如果失效概率较高，可能需要重新设计或采取相应的加固措施。需注意，住宅建筑工程主体结构概率鉴定法只是评估结构安全性的一种方法，其结果并不代表结构真正的失效概率，而是从概率的角度对结构的可靠性进行评估。因此，在实际工程应用中，还需要考虑设计准则、安全系数、监测检测等多方面因素，以全面评估结构的安全性，并进行相应的决策和处理。

2.2在质量管理中加强BIM技术的应用

对于住宅建筑工程主体结构工程而言,工程质量是管理的核心内容。只有提高质量管理水平,才能确保工程的施工质量和安全。因此,在住宅建筑工程主体结构工程管理过程中,要充分发挥BIM技术的优势,在施工工艺和施工技术等方面实施标准化模式。相较于传统的计算机辅助设计软件,BIM技术可以进行可视化分析,建立完整的数据共享模式,实现项目各参与方的高效协作,提高施工设计的质量。通过BIM软件的可视化处理模块,能够在模型中集中展示设计细节,精准对比工程实体和模型,使施工管理人员可以根据对比结果及时纠偏,从而提高住宅建筑工程主体结构工程管理水平,具体为：

（1）在住宅建筑工程给排水、暖通空调和电气等专业的管线设计环节,BIM技术能够进行碰撞检查和分析,评估设计方案的可行性,选取最合理的管线布置方式。这样能够在设计阶段最大限度地避免管线碰撞等问题,降低施工难度,节约施工成本。

（2）BIM技术支持产品管理和技术管理等功能,可以建构完整的系统管控体系。BIM软件能够及时存储建筑构件和设备的信息,集中展示主体结构施工作业单元的相关细节,使施工部门仅通过模型就能清晰了解施工难点。最关键的是,可视化技术能够为各参与方的技术交底提供支持,减少人为因素的干扰,提高工程项目的施工质量。

（3）BIM技术支持全过程质量管理,从设计、施工到竣工验收环节,实现各参与方的数据和信息共享。此外,还可以借助BIM技术进行质量检查,依据实际情况对不符合要求的施工作业内容提出整改建议,保证住宅建筑工程主体结构工程的施工质量满足预期。

2.3优化资源配置，提升管理效率和成本控制

首先，实施精细化的资源规划是优化资源配置的核心方法，这意味着在项目开始之前，详细规划每个阶段所需的人力、材料和设备，确保资源的合理分配和使用，以此避免资源浪费，确保关键资源在需要时可用。其次，实现资源的动态管理和调整。随着工程进展，实际情况可能与最初的计划存在差异。因此，项目管理者需要对资源配置进行定期评估和调整。这包括对工程进度的监控、资源消耗的追踪以及对未来需求的预测，确保资源配置始终适应项目的实际需要。

结束语

随着建筑技术的进步和市场需求的增加，住宅建筑工程主体结构的工程管理变得越来越重要且复杂，为了确保工程施工过程的安全和达到预定的质量标准。因此，加强住宅建筑工程主体结构工程管理具有非常重要的意义。

参考文献

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