简介：【摘要】各地政府在践行《乡村建设行动实施方案》、推行改善乡村人居环境的“美丽乡村”建设过程中，始终绕不开农村宅基地的权属问题。部分地区政府也出台试点了一些新颖的政策来盘活宅基地。本文分析了在农村土地宅基地三权分置政策发布后的，长三角地区宅基地农民房的民间“交易”及改造再利用的现状、驱动原因、带来的问题及背后的成因。为未来相关项目的策划、政策的制定提供一定参考。
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