简介:近年来,工商行政管理部门、建设行政主管部门对施工单位的资质等级评定及年审等,已经有一套完整的管理办法和标准。但就建设单位而言,水平参差不齐,有的对基建程序、招标投标、建筑施工、工程造价、质量监督、工程监理、施工合同知之甚少,严重影响工程建设的顺利进行,这就要求我们必须对建设单位进行资格审查,对缺乏一定资格的建设单位,可以委托具有相应资格的中介机构代理,有利于提高工作效率,减少扯皮现象,使招标投标得以顺利进行。对建设单位的资质必须按照规定全面进行审查,具体有以下几点:1-基本建设投资的来源当前基本建设投资中,包括政府投资、银行借款和自筹资金,还有的是国有企业与集体企业、集体企业与集体企业联合投资
简介:工程施工进度项目投资、工程质量是相互联系相互影响的.加快施工速度,固然会缩短工期,但同时也会加大施工单位的成本,使参建单位之间配合难度加大.施工单位会向建设单位索赔赶工费用,从而加大建设单位的投资.过分追求高施工速度甚至会使施工质量难以保证.相反降低施工速度,会增加建设单位贷款利息,增加投资成本,推迟投资回收时间;对施工单位来讲,有可能增加周材占用时间,从而增加施工成本,同样有可能向建设单位索赔.因此,监督施工单位按合理的施工速度施工,力求使建设项目在合同规定的工期内建成动用不仅是监理合同的要求,也是投资控制、质量控制的要求.