简介：摘要：随着目前对传统的住房进行了一系列的深化改革，物业管理这个新兴的管理模式让人们的居住条件和环境都获得了改变，也使人们生活的质量有所提升，当然在城市住宅小区当中，物业管理存在的问题也逐渐有所体现，基于此，本文主要讨论了城市住宅小区物业管理存在的问题和应对策略，以供相关工作人员参考。

简介：以武汉市8个城区住宅增量与存量价格的季度数据,运用谱分析探索了增量与存量住宅价格的周期及其领先-滞后关系。研究结果显示,以增量交易为主导的住宅市场结构中,增量住宅价格周期普遍短于存量住宅价格周期,增量住宅价格波动比存量住宅频繁,增量住宅价格较存量住宅处于领先或同步的关系。因此,政府应在严控房地产投机行为的同时,通过调整结构、增加增量住宅供应、完善存量住宅市场等途径强化市场调控。

简介：随着城市土地市场的逐渐形成，住宅土地价格在城市间表现出巨大的差异。通过构建一个关于城市间住宅土地价格差异的衍生需求模型，对浙江省29个城市2004年出让的425宗住宅土地数据对模型进行了验证。结果表明城市房地产业从业人数、城市房地产投资额、人均持有流动资产水平、城市人口结构是导致城市间住宅土地价格差异的主要因素，这四个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的86．40％。

简介：我国城市住宅商品房市场经过十余年上升式发展，多方面因素导致2008年开始进入下行周期，出现“量价齐跌”，加大这些住宅型房地产企业的财务成本压力。通过分析开发项目的成本构成，提出恰当的目标成本控制手段，以利于实现房地产企业的利润最大化。

简介：摘要：随着国家建筑工程项目的发展，住宅建筑工程管理期间的全程性造价控制得到了广泛关注和应用。通过合理采用全过程的造价管控方式，可以提前预防造价风险问题，并进行有效的事中管理和控制。此外，进行事后归纳总结和反思也具有重要意义。因此，建筑工程企业应重点运用全过程控制方式，以增强造价管控效果，达到预期的管理工作目标。基于此，本文针对住宅建筑工程的全过程造价管理内容进行了详实的阐释与分析，以期更好的推进建筑工程造价管理工作朝向更加良性的方向发展。

简介：摘要：近年来，随着建筑行业的发展，住宅建筑工程质量不管是对施工人员还是整体工程都会带来直接影响，但是就目前而言，工程质量安全监督技术管理中依旧存在各种问题和不足，需要及时分析其中的潜在性问题并提出解决措施，切实将工程质量监督技术管理工作落到实处，促进工程的有序展开，提高其安全性和有效性，进而使其经济效益和社会效益获得充分展现。

简介：摘要：现阶段，随着我国经济的加快发展，建筑工程领域中，传统造价管理中其方式以及理念具有滞后性，很容易产生预算价格和账户价格不相符合的现象，不但会对企业投资效益产生不利影响，同时还会阻碍企业决策。而将动态化管理控制和造价管理进行相互结合，可以使这一现状获得有效改善，能够在规避风险的同时提高企业竞争力，因此对于企业来说，需要对工作模式进行转变和优化，并健全内部工作体系。当前怎样展开建筑工程造价的动态管理控制越来越成为企业研究的重点所在。

简介：摘要：造价控制是建设项目管理的一个重要环节，机电安装项目的特殊性决定了其成本控制的复杂性、艰巨性。在当前的经济环境下，建筑业面临的挑战越来越大，工程项目的收益能力与竞争能力正面临严峻的考验。因此，深入研究机电安装工程成本控制要点对提高企业经济效益，增强市场竞争能力，具有十分重要的意义。

简介：摘要：造价控制是建设项目管理的一个重要环节，机电安装项目的特殊性决定了其成本控制的复杂性、艰巨性。在当前的经济环境下，建筑业面临的挑战越来越大，工程项目的收益能力与竞争能力正面临严峻的考验。因此，深入研究机电安装工程成本控制要点对提高企业经济效益，增强市场竞争能力，具有十分重要的意义。

简介：摘要：如今我国的城市化进程不断加剧，城市内部的建筑住宅数量也越来越多，电力配置也在不断优化来满足发展需求。电气插座安装工程是建筑住宅电力管理的重要内容之一，若没有做好科学管理可导致内部出现电力安全问题，如导致居民触电、电气插座漏电，建筑住宅的安全性也随之降低。对此，建筑住宅楼的电气插座安装工程尤为关键。本文针对电气插座安装施工工程进行分析，探讨电气插座安装的重要性以及工程安装的相关问题和应对措施，内容如下所述。

简介：摘要：本文探讨了新材料和新技术在住宅建筑工程中的应用现状与发展趋势。分析了住宅建筑所面临的挑战，如环境保护、节能减排和结构安全等。介绍了多种新型建筑材料的特性及其应用实例，包括高性能混凝土、轻质隔墙材料和智能建筑材料等。同时，讨论了先进施工技术如BIM（建筑信息模型）和3D打印技术的优势与应用。

简介：住宅产业与其它产业的关联度比较高,又直接关系到人民生活,随着消费结构的变化与人民生活水平的提高,它应成为国民经济新的增长点。本文结合吉林省实际,谈一下对启动吉林省住宅产业的一点看法。一、启动住宅市场的现实意义当前经济运行中的突出问题是市场消费品中有90%左右的商品处于供求平衡或供过于求的状态,直接后果,一方面企业对市场

简介：摘要：随着我国城市化进程不断推进，我国建筑工程行业迎来空前发展机遇。与此同时，在实际施工中涌现出工程造价超预算等问题不容忽视。在建筑企业实际工程建设中，会出现造价超出预算的情况，这不仅会给企业带来较大的经济损失，还会对其自身信誉造成不良影响。基于此，本文从建筑工程造价预算控制的重要性出发，着重探讨了建筑工程造价超预算的原因，并提出了建筑工程造价超预算的控制措施，以期为相关企业解决建筑工程造价超预算问题提供参考。

简介：［摘要］文章对住宅小区园林设计进行探讨。在园林设计过程中，要坚持“因地制宜、以人为本、科学布局、体现自然”的设计思想，努力使园林的设计达到住宅小区的要求，营造和谐的生活环境。

简介：摘要：近几年来城市燃气领域正进行着高速发展的阶段，为了充分保障广大人民群众的财产和生命安全，让城市化建设变得更加生态环保，必须对城市燃气运行期间所产生的安全隐患进行细致化的排查。文章将针对城市燃气实际应用过程中所产生的安装隐患进行详细的分析，并对此找到有效的应对措施，使我国城市燃气领域得以更加健康常态化的发展。

简介：城市文化是城市活力之源，是城市的核心竞争力。城市文化可以催生城市活力，强化竞争力，提升城市形象。未来城市的发展根本上是以文化论输赢，这一观点今天已成为人们的共识。一座城市是否具有持久吸引力、是否具有强大核心竞争力，最终要看它的文化资源、文化氛围和文化发展水平。在城市建设的进程中，文化的力量越来越成为综合竞争力不可或缺的重要组成部分。

简介：

简介：住宅供给包括优质住宅供给和普通住宅供给,优质住宅供给刚性强,普通住宅供给弹性大。普通住宅成本最低,也是住宅保障的主要依靠对象。公共住宅金融源于消费者市场支付能力的不足,但囿于公共住宅金融的价值属性,公共住宅金融并不能弥补消费者支付能力的永久不足,只能弥补消费者支付能力的暂时不足。公共住宅金融只有将劳动力价值作为自己发展的经济基础,才能确保公共住宅金融的稳健运行,才能突破西方公共住宅金融的历史局限性。

简介：聚苯板粘贴外墙外保温系统是集墙体保温和装饰功能于一体的新型结构系统，住宅建筑的聚苯板外墙保温具有整体保温效果好，导热系数小，隔断冷热桥的产生，没有冷凝点，耐久性好等特点。本文基于此，对住宅建筑的聚苯板外墙的保温施工进行了相关研究。

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