简介:[摘要] 现金流折现模型(收益法)适用大部分评估项目,但不适用于投资机会和风险较大的项目,有忽视风险和机遇的可能,而实物期权模型可以弥补收益法对风险考量不足的缺点,更适用此类项目。本文通过具体应用实例,说明实物期权在特许经营权等风险不确定较大项目上更具有优势,能够更好发掘企业未来的潜在机会或揭示潜在风险,为投资决策者提供参考意见。
简介:摘要:我国经济社会健康平稳运行,道路交通事业持续快速发展。近年来,高速公路异常停车事件多发频发,成为道路交通安全突出隐患。本文结合高速公路异常停车快发现、快撤离、快联动、快自检、快干预的“五快机制”试点路段工作实践,浅谈高速公路经营管理企业与多方联动防范化解道路交通安全风险的可行性、有效性。
简介:每个城市管理者和城市居民都面临着“停车难”问题。除停车位供不应求的客观原因之外,城市车辆行驶和停放特征、“信息不对称”和“交易成本”才是造成稀缺的停车位资源得不到充分利用的关键因素。通过构建一个高度简化的城市模型、代表性居民出行时问和轨迹图,描述城市汽车行驶和停放特征,用信息不对称和交易成本理论分析了阻碍车位信息共享的原因。建议利用大数据平台整合城市停车位资源,化解“信息不充分”和“搜寻成本”约束,开放居民社区、工作场所、公共停车场等不同场所的停车位资源,化解“私有私用”和“分别管理”,以提升城市停车位资源配置的帕累托效率,缓解城市停车难难题。
简介:摘要:我国私家车拥有量逐年攀升,加强物业管理中的停车经营行业管理,解决停车收费中存在的矛盾问题,逐渐成为停车经营行业财务管理的重点。加强此方面的工作,必须要对停车业务管理重要性充分了解,清醒认识当前存在的问题,制定强有力的相关制度措施。