简介：异地买房，事先要考虑的事项很多，只有经过一段时间的理性分析、全面权衡、实地考察，才能做好一笔成功、高效的房产投资。白领陈先生，月收入不高也不低，在上海已经成功投资了2套房产，去年又在北京添置了新房，异地置业究竟需要考虑哪些方面呢？来听听陈先生的经验之谈，给有异地置业意向的读者一些参考。

简介：摘要：本文探讨了提高铁矿石化验中重复性的有效方法。文章分析了实验中的重复性问题，包括操作规程不规范和设备精度不足等因素。随后提出了三项解决对策：完善操作规程、加强设备维护与管理以及加强人员培训与技能提升。通过制定科学合理的操作规程、加强设备维护与管理、以及加强人员培训与技能提升等措施，有效提高了铁矿石化验的重复性，确保了实验结果的准确性和可靠性。

简介：经开园国土房管分局自2005年开展优质服务活动、评选“服务明星”以来，通过对工作人员的思想品德、业务技能、工作成绩、组织纪律、服务质量等五个方面进行综合考评，涌现出一大批“服务明星”。尤其是2007年度结合开展“执政为民、服务发展”活动，在行政服务中心、房地产市场管理科等部门评选出五星级工作人员23人次，其中陈红、丁泉、洪丁、冉南希、王晓华、韩永胜六位同志先后被评为“服务明星”。通过此项活动的开展，极大地激发了同志们的工作热情，大家纷纷以“服务明星”为榜样，勤奋工作，争当“服务能手”，提高了经开园土地房屋交易权属登记工作水平和服务质量，使分局“执政为民、服务发展”活动成效显著，全年无一例投诉发生，在市政府和市局的多次明查暗访中经受住了考验，受到了上级部门和广大人民群众的一致好评。

简介：一、单项选择题1．下列规范性法律文件中，属于行政法规的是（）。

简介：建设部住宅与房地产业司司长在日前表示，政府将研究制定《住宅法》。这是建设部贯彻国务院城市住房工作会议精神，拟从法律层面确立我国住房制度的正确决策。其实，这样的表态不是首次，建设部打算制定《住宅法》不是今日始，而且曾经为此作出过努力，但结果不是夭折就是停顿，其中的甘苦一言难尽。

简介：案例研究法和实证研究法是管理研究领域中常用的研究方法,两种方法各有利弊,将其恰当地结合使用可以使研究结果更加科学可信。本文对这两种研究方法进行了深入细致的分析比较,引用了目前国际一流的学术期刊等刊登的经典研究论文,通过对其研究方法的分析进一步说明案例研究法与实证研究法结合开展研究的过程、结论和重要性,作者提出了在研究中将案例研究法与实证研究法结合使用的三种方法。

简介：法、权与“安泰”袁绍芳（贵州省石阡县土地局）安泰是古希腊神话的海神和地神之子，是一位保护土地的英雄。我们土地监察干部不正是今天的地神之子吗？和安泰一样历尽千难万苦。在土地监察工作中，经常受到阻挠：你查我阻，逆者则亡。弱者任其训诫，犟强问之法、权大小。...

简介：霓虹的闪烁打破深夜的静寂，城市的喧嚣惊醒远古的尊者。昨夜里悄然秋风夜半客，梦中跨越千年魂游楚国与伯阳笑谈，一生二、二生三、三化万物，三字经是浓缩的智者箴言。回望沧桑千年文化之根，儒雅论道独坐观心，点滴之墨灵动成器。

简介：近日，东营市经济开发区消费者协会接到辖区内居民徐某投诉，称其2003年6月在东营鑫源摩托车经销部购得金牛牌三轮摩托车一辆，当时因事急没能严格挑选，回家后发现车厢有脱膝现象，右车把外壳有裂痕，且方向不稳。经多方打听，方知此车在售前曾用来为店方送货而且途中还翻过车，遂要求经销部退车。经销部以各种理由为借口不予退换，无奈之下，徐某投诉至东营市开发区消协。

简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。

简介：最近，关于开征房产税的消息引起舆论关注：新华社2010年6月1日报道，国务院批转国家发展和改革委员会深化经济体制改革意见，同意逐步推行房产税改革；《经济参考报》2010年6月2日报道，上海试行房产税免税面积为人均70平方米，超过70平方米的部分，征收房产税，税率千分之六。

简介：

简介：土地是人类赖以生存和发展的物质基础，也是社会经济发展的重要自然资源，关系到整个国计民生，在人类生产、生活中起着无可替代的作用。由土地本身的特殊性和稀缺性所决定，土地资源的合理利用与保护是人类永恒的研究课题。几千年来，在我们这个长期以农业为主的泱泱大国里，土地问题一直是上至历代统治者、下至黎民百姓最为关注的问题之一，也是对中国历史发展影响较大的问题之一。从古至今土地法律规范都是国家法律制度的重要组成部分。我国社会主义下的土地制度已经经历了数次变革，

简介：一、立法背景随着社会的发展和客观情况的变化，我国对劳动合同制度进行了相应的改革。1986年以前，我国对国有企业招用的临时工跌行了劳动合同制。1986年国务院颁布的《国营企业实行劳动合同制暂行规定》，仅适用于国有企业新招用的职工。

简介：收益现值法作为企业价值评估的主流方法,包括四类基本评估模型：企业现金流折现模型、权益现金流折现模型、调整现值模型和经济利润模型.本文对上述四类模型进行了比较分析,指出了各自的优缺点和适用范围,从理论上澄清了评估操作中存在的概念、公式混淆和误用的问题.

简介：采用收益法对收益性房地产估价时，估价结果往往低于市场法的结果，本文尝试寻找收益法低评的原因及采取的对策。

简介：在经销商的眼里，苹果是一家很“横”的公司，向来只发号施令，合作伙伴鲜有谈判的机会。

简介：近年来，随着房地产开发项目招投标活动的不断完善和发展，合理低价中标法越来越多的得到了应用，根据曲阜市的实践应用，通过采取完善评标办法，推行招投标工程履约担保和工程保险制度，建立诚信考核体系，加大各环节监管力度和合同鉴定等各种措施，取得了一些成效，受到了社会各界的广泛关注。

简介：最近，又有几位同仁寄来他们收集的有关经适房的几个问题。在此和大家继续探讨。其一，经适房能否有多种形式。推行保障房的国家，有的是覆盖全部中低收入者，有的只覆盖中间偏下和低收入者。即使是后者。也要占居民总数的一半左右。由于覆盖的人数众多，