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  • 简介:中国房地产经营模式是房地产商统揽“土地-融资-规划-施工-销售-物业管理”的全部环节。土地是房地产商能够进行开发的原始支点,融资只是整个房地产开发运作的一个环节,还未形成完整的产业链。

  • 标签: 住宅产品 住宅开发 深圳 房地产商 中国房地产 房地产开发
  • 简介:建设部住宅与房地产业司司长在日前表示,政府将研究制定《住宅法》。这是建设部贯彻国务院城市住房工作会议精神,拟从法律层面确立我国住房制度的正确决策。其实,这样的表态不是首次,建设部打算制定《住宅法》不是今日始,而且曾经为此作出过努力,但结果不是夭折就是停顿,其中的甘苦一言难尽。

  • 标签: 《住宅法》 建设部住宅与房地产业司 城市住房 住房制度 国务院 司长
  • 简介:记者:深圳市住宅产业化起步较晚,但发展迅猛,已具备一定水准,请问现阶段推进住宅产业化的一必要性在哪里?

  • 标签: 住宅产业化 住宅科技 应用 深圳市
  • 简介:我国的住宅从生态住宅、绿色住宅、可持续建筑发展到一个新的概念节能省地型住宅。生态建筑是尽可能利用建筑物当地的环境特色与相关的自然因素,降低各种不利于人类身心健康的任何环境因素作用、不破坏当地环境因素的建筑。绿色建筑是指在建筑周期内,包括建材生产到建筑物规划设计、施工、使用、管理及拆除等系列过程中,消耗最少的地球资源,

  • 标签: 生态住宅 发展趋势 节能 建筑发展 环境因素 绿色住宅
  • 简介:本文根据日本老年住宅发展的特点展开讨论,找出几点有利于养老模式改进的可行性措施,并对未来养老地产的发展模式进行初步思考。

  • 标签: 老年住宅 日本养老 借鉴意义 整体探讨
  • 简介:自小生长的城市有一条美丽的松花江,回忆起来地和住宅一点儿都联系不上,脑子里只是嬉水、划船和江畔俱乐部之类,真正使我认识到住宅与水的关系已经是上大学的时候了。

  • 标签: 住宅 “亲水住宅” 地产营销 建筑环境理论
  • 简介:随着人们的生活方式的改变,传统的住宅已经渐渐不能满足人们的日常需求了。现在的住宅除了要解决人们住房短缺的需要外,更多的还是要从满足住房需求和实现节约能源、保护环境、优化生态并重上下功夫。把一些低品质、频拆迁的住宅向高品质、长寿命的住宅转变。

  • 标签: 节能住宅 欧洲 住房需求 生活方式 节约能源 保护环境
  • 简介:住宅金融可以把资金从资金盈余方(储蓄者)转移给赤字者(购房者),从而缓解后者遇到的流动性限制。和其他类型金融相比,住宅金融的突出特征是长期性,住宅贷款的偿还常常需要十年左右甚至更长时间。这造成了住宅金融缺乏流动性,为弥补这一缺陷,住宅金融需要在收益性和安全性上提供对贷款人更有吸引力的条件,但这却增加了借款购房者的成本,使大量有买房需求的

  • 标签: 住宅金融体系 抵押贷款 住宅贷款 储蓄 德国 公积金贷款
  • 简介:近年来,随着我国房地产业的稳步发展,房地产市场也日趋成熟,这个成熟包括生产和消费两个方面,从消费方面来看,一个较为显著的特征是,消费者对住房空间的追求已由以往的被动适应转向了主动塑造,住宅空间的个性化已成为当住宅开发建设的主题。

  • 标签: 房地产业 住宅建设 住宅个性化
  • 简介:城市是经济活动的集聚中心.随着经济活动的逐步繁荣.城市处于不断发展变化当中.以适应新的经济活动的需要。而房地产业则可认为是城市发展的物质载体.无论是产业经济发展还是人口变化.这两大最重要的城市构成因素的变迁最终都要由对不同类型房地产物业的需求而表现出来.两者似乎可以用因果关系将之联系起来。

  • 标签: 城市发展 住宅 上海 经济活动 房地产业 因果关系