简介:一、预售收入也应当预缴企业所得税对房地产企业开发产品未完工前采取预售方式取得的预售收入,《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》(国税函[2008]299号)规定:对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额,计入利润总额预缴,开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。而《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)规定:开发企业开发、建造的住宅、
简介:所谓税收筹划或税务筹划、纳税策划,是指企业在法律许可的范围内.通过对企业生产经营、投资、筹资等活动的事先筹划和安排,预算制定纳税的方法、步骤、计划等,取得税法中的优惠规定,尽可能地节约税款,以获得最大的税收利益的财务活动。一般说来.税收筹划企业为实现收益最大化对涉及税收的经济事项进行安排.从而也是企业生产经营活动的重要组成部分。笔者认为.在社会主义市场经济的运行中.企业在完整、准确地理解国家税法规定和依法纳税的同时.争取在法律、政策允许的前提下获得纳税方面的优惠.既有利于实现企业效益最大化的目标.’也有利于国家完善税收法律规范从而也有利于社会进步.在新形势下.企业应如何开展所得税税收筹划呢?笔者认为,应该在坚持深入学习《税法》、《会计法》、《审计法》等有关法律规定,进一步完善现代企业制度,努力搞好企业经营管理.认真做好会计工作,强化有关信息业务的进程中.注重以下几个方面: