简介：

简介：城市老住宅小区长效管理非常困难其原因主要是维修改造资金无稳定来源，物业管理收不抵支，居民缺乏物业管理消费观念，物管企业的主动性不强，物业管理与社区管理未形成合力，物业管理未得到各方面的支持与配合。因此需要正确处理整治出新与长效管理的关系．创新长效管理体制因地制宜地采取不同的管理模式．多渠道筹集管理经费．提高管理服务水平．建立长期考评机制，用法律法规来规范，实施长效管理。

简介：我国住宅郊区化进程中存在着空间布局无序、大型住区影响城市空间结构形态良性发展、空间联系不畅、土地资源浪费和生态环境破坏严重等问题.大城市住区必须与城市中心及绿色开敞空间有机组合,建立适应后工业化时代社会经济发展要求的多中心、多层次的城市住区"大结构",主动引导城市居住功能的有机扩展,力求在住宅郊区化过程取得经济效益与社会效益、生态效益的统一.

简介：摘要:现代城市住宅建筑设计面临着环境压力、生活方式变革以及科技发展等诸多挑战和机遇。本文首先分析了城市住宅建筑设计的现状,指出其存在的一些不足之处。随后提出了可持续发展、人本化和智能化等创新理念,旨在满足居民对舒适性、社区体验和智能生活的新期待。在此基础上,文章重点介绍了节能环保、社区化生活方式和智能化系统集成等创新设计方法,以期为城市住宅建筑设计的可持续优化提供有益借鉴。

简介：本文以南京市主城区2007年开盘在售的商品住宅信息为数据分析基础，对南京市2007年商品住宅的发展概况和集聚特征进行了分析，并利用趋势面分析法和空间插值分析法对南京市商品住宅价格的空间分布进行了研究，得出了南京市主城区2007年商品住宅价格在空间上存在的几个特征。文章的最后，对南京市商品住宅价格空间分布的影响因素进行了简要的论述。

简介：

简介：城市的公共投入对城市的空间结构有着极大的影响，这将导致消费者对于商品住宅偏好的改变从而进一步影响商品住宅价格趋势的变化。本文从城市公共基础投入这一角度，采用了对区域居民生活便利性影响的重要投人指标，如城镇固定资产投资、教育支出、城市居民医疗卫生支出为指标，运用面板数据模型检验城市公共基础投入与商品住宅价格之间的关系。以西安各区域为例进行的实证研究结果表明：城市公共基础投入与商品住宅价格之间存在着正相关的关系并且郊区的公共基础投人对商品住宅价格的影响比市区要显著，由此得出政府在郊区基础设施等的重点投人会使得消费者对于商品住宅选择的区位偏好发生了改变，从而会影响西安郊区商品住宅价格的变化。

简介：

简介：城市住宅制度的改革,逐步创造出住宅业兴起和发展的条件,住宅业已作为一个独立的行业而存在。但是,我国住宅业的发展仍处于初级阶段。住宅业必须适应城市发展的要求和发挥美化城市的功能,从而大幅度提高人们的生活质量。城市的发展是

简介：摘要：随着经济的发展和社会的进步，人们对住宅数量的需要不断增多，同时也要求住宅建筑拥有更高的质量。在住宅建筑施工中，建筑工程的质量不仅与施工的技术和工艺有关，而且还与建筑工程的管理水平有关。安全管理作为建筑管理的重要内容，对施工现场的顺利施工和施工人员的生命安全具有不容忽视的作用，所以，相关人员要不断提高施工现场安全管理的水平，积极地采取科学有效的管理手段，以促进住宅建筑质量的不断提升。

简介：摘要：伴随现代社会大众生活水准不断提升，人们对于绿色住宅建筑工程施工建设也提出更为严格的要求。并且随着绿色住宅建筑工程项目规模与数量扩大，工程结构安全性和稳定性十分重要，混凝土作为工程结构核心构成部分，有关工作者需给予充分重视。但因为混凝土存在一定局限性，要把其进行有效整合，做到优势互补，才能有效提升工程项目功能性。而这对现代建筑工程项目质量提升与工程项目发展存在重要意义。本文则是针对绿色住宅建筑工程施工建设中混凝土施工技术应用作出分析与探讨。

简介：摘要：近年来，随着全球范围内对环保和可持续发展理念的不断深入，绿色建筑成为了时代的趋势。在众多构成绿色建筑的要素中，混凝土技术无疑是其中最为基础和重要的一部分。但在实际施工过程中，混凝土施工技术经常会出现各种问题影响施工质量，故而必须对其施工技术要点进行严格控制。综上，本文将重点分析绿色住宅建筑工程中混凝土施工技术要点。

简介：摘要：随着社会的不断进步和人们生活水平的提高，对住宅建筑工程的要求也越来越高。外墙保温技术作为提高住宅建筑能效、改善居住环境的重要手段，其应用日益广泛。本文将从外墙保温常用材料、施工技术要点等方面进行详细探讨，以供参考。

简介：摘要：房屋住宅作为人们生产生活中必不可少的重要条件。随着现如今建筑工程行业发展的规模越来越大，建筑工程的施工规模也逐渐增大，另一方面住宅建筑工程的质量问题以及安全隐患也不断增多。因此，对于住宅的建筑工程施工单位而言，应当做好相应的工程质量管理以及安全管理。从住宅建筑质量方面入手进行相应的把关，完善其相应的工作机制，加强把控进度管理，对安全管理、成本控制进行相应的管控分析，只有这样才能使住宅建筑工程质量以及安全管理问题越来越少，住宅建筑工程在施工的过程当中也更加具有合理性，从而推动住宅建筑工程获得长远发展。

简介：摘要：混凝土现代是建筑结构的主要材料，是建筑工程最重要的组成部分，混凝土施工出现问题往往在事后发现，极易造成质量安全隐患。本文对混凝土影响因素及混凝土浇筑施工内容和技术要点进行了分析，避免建筑工程混凝土施工过程中出现质量问题，进而提高工程建设质量。

简介：摘要：经济的飞速发展，改善了人们的生活品质，人们对建筑物的基本要求不再仅仅局限于保证质量和安全，建筑节能的重要性越发不可忽视。打造绿色建筑，成为人们不谋而合的目标。作为建筑节能工程中的一块关键拼图，外墙外保温技术对于提高建筑物的保温性能，降低能源消耗，起着至关重要的作用。本文就住宅建筑外墙保温工程与监理工作展开了讨论，仅供参考。

简介：摘要：在社会主义市场经济的发展背景下，建筑行业也迎来了新的发展机遇，同时也迎来了新的挑战。随着住宅建筑工程招投标机制的不断深入，对于住宅建筑工程具体的发包模式提出全新要求，进一步加快了投标的竞争。通过这种方式可以有效减少住宅建筑工程的成本投入，同时也可以更加科学有效地控制住宅建筑工程造价，实现多方效益。对于住宅建筑工程来说，施工招投标阶段的造价控制不仅仅是对设计过程概预算有效控制的方式，同时也是准确判定工程具体投入量的重要参考。施工招投标阶段对于核算工程施工款项具有非常重要的作用，会对之后的具体施工、工程竣工结算等都具有重要影响，所以要对其进行深入分析研究。

简介：摘要：住宅建筑机电安装工程的造价控制是确保项目经济效益和工程质量的关键。有效的造价管理能够合理分配资源，提高资金使用效率，增强项目的市场竞争力。在实施过程中，需关注机电工程的不确定性、技术更新及材料设备多元化带来的挑战。为优化造价控制，应强化风险评估，精细化设备材料采购管理，严格设计阶段造价管控，并改善施工阶段的成本监督。通过这些措施，可以实现成本的精准控制，确保工程质量，提升整体项目管理水平。

简介：摘要：基于现代化城市建设脚步的不断加快，住宅建筑工程数量越来越多，项目投资额度随之增加，使得社会各界对住宅建筑工程结算审核工作提出更高要求，必须通过科学的结算审核方法才能保证结算审核工作的准确性与高效性，让审计项目得到极大程度完善，推动工程结算审核管理整体效率的进一步提高。因此，住宅建筑施工单位要对结算审核管理工作做到足够重视，将工程变更与工程量计算错误等问题减少，从根本上增强住宅建筑工程造价管理整体效果，从而将住宅建筑项目经济效益与社会效益同步扩大，发挥工程造价管理中结算审核工作开展的重要作用。

简介：摘要：城市化建设离不开建筑工程施工，而绿色建筑的发展需要工程管理的创新。目前，我国十分重视生态环境保护，而建筑工程施工会对生态环境造成不良影响。为了促进建筑行业向绿色环保方向转型，建筑工程管理在遵循绿色施工理念的同时，还需要注重工程管理的创新性。本文简要介绍了绿色建筑工程的相关内容，并对绿色住宅建筑工程中节能技术应用要点展开讨论。