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  • 简介:城镇化的快速推进使区域中心城市面临着前所未有的压力,其空间发展质量及空间使用效率有待考评。文章以空间绩效为视角,在辨析其内涵的基础上,尝试构建空间绩效评价的指标体系,包含经济绩效系统、社会结构绩效系统、资源环境绩效系统、空间形态绩效系统和制度创新绩效系统5个子系统,采用全局主成分分析法对我国35个主要城市的空间绩效进行综合评价,重点探析各中心城市空间绩效的变化趋势、影响要素及动力机制。结果显示,我国35个中心城市的空间绩效可归纳为4个层级:东部地区城市的空间绩效平均得分最高;东北地区城市的层级划分明显,发展差距较大;中部地区城市的平均发展速度最为缓慢;西部地区城市的空间绩效水平最低,但提升幅度最大。在此基础上,文章从实施分层级差异化发展路径、提高空间结构及土地效率、建立规划考评及干预机制3个方面提出调控策略,以提升空间绩效水平及推动各区域经济的一体化发展。

  • 标签: 全局主成分分析法 指标体系 空间绩效 中心城市
  • 简介:摘要:新型城镇化需要市政基础设施作为发展城市社会经济、改善人居环境、提升公共服务品质的物质基础,采用政府和社会资本合作(PPP)模式切实解决了市政基础设施融资困难。随着 PPP 项目工程建设的实施,项目实施机构应在执行阶段结合年度绩效目标和指标体系,在项目建设期结合竣工验收开展一次绩效评价(分期建设的项目应当结合各期子项目竣工验收开展绩效评价)。项目运营期每年度应至少开展一次绩效评价。下面本文就市政供水PPP项目运营期绩效评价指标体系进行简要探讨。

  • 标签: 市政供水 PPP项目 运营期 绩效评价
  • 简介:在现代人力资源管理中真正有效的是绩效管理,而不是许多企业所理解的那种"秋后算账"式的绩效考核或者绩效评价。

  • 标签: 真正有效 管理真正 绩效管理
  • 简介:近日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布2015前两月主要经济指标数据。北京商品房销售以及新开工面积等重要指标均出现好转。其中,北京商品房销售面积降幅连续五月收窄,而商品住宅销售面积增速一年来首次转正。

  • 标签: 国家统计局 商品房销售 楼市 销售面积 北京市 经济指标
  • 简介:近年来房地产行业持续向纵深发展,产品的竞争也已经从建筑品质的硬件转移到后期物业管理服务创新能力的软件层面,物业服务水平越来越被买房人看重。因为在房地产发展的白银时代,物业服务就是营销力,未来能打动客户的产品一定是具有品牌性格、符合业主价值诉求、对客户有情感输出的产品。在此背景下,作为龙湖集团旗下的龙湖物业迎来了高速发展的时期。

  • 标签: 经营模式 房地产行业 社区 物业服务 物业管理 创新能力
  • 简介:对于物业管理行业来说,无论是寻找新的发展方式还是重构商业模式,都不能绕开“经营”妄谈发展或忽视“经营”;必须围绕“经营”找途径,聚焦“经营”想对策。需强调的是,本文所指的“经营”不是一般意义上的企业经营,是指管理服务“规定动作”之外的任何有偿的、能赚钱的行为或活动,包括提供服务、中介代理、装修、零售、餐饮、教育等等。

  • 标签: 物业管理行业 企业经营 强化 商业模式 服务 装修
  • 简介:德克士西式快餐原本是一个美国的快餐品牌,1994年进入中国内地市场,1996年被顶新集团收购。德克士被收购之初,其集中在北京、上海、广州等大城市与麦当劳、肯德基展开正面竞争,结果持续亏损,后来德克士转变了经营策略,主攻国内中小城市市场,在经营管理上实行了有效的措施,获得了巨大的成功,并成为唯一一家跻身千店俱乐部的中国本土餐饮企业。

  • 标签: 经营策略 中国内地 西式快餐 城市市场 经营管理 餐饮企业