简介:灰色预测模型(GM模型)运用灰色系统理论,适用于数据量少、信息不确定的经济预测.近年来在房地产投资开发领域,已经用于如需求预测、投资预测及价格预测等方面,并取得了较好的成果。本文以灰色预测模型为工具,对西安房地产市场从开发投资、施工房屋面积和销售房屋面积等方面进行预测。预测结果实际值与预测值的差异较小、精度较高,预测值可反映未来一段时期内西安市房地产市场状况。从预测结果来看,在未来几年,西安市房地产市场还有较大的发展空间,房地产开发投资、房地产施工房屋面积、房地产销售房屋面积都还以较大的年增长率继续增加,西安市房地产市场总体发展潜力和空间都还比较大.同时.未来几年里西安市房地产市场将会是在政府调控下的趋向合理的发展.房地产开发投资及消费者购房需求都将朝着理性方向回归。
简介:本文专门介绍了欧洲防护手套进口商对装船前检验的物理化学检测程序要求,以供出口欧洲的防护手套供应商参考。同时,基于装船前检验程序的普遍性,本文对出口欧洲的其它供应商亦有一定的参考价值。
简介:正BOM(物料清单)是成本核算的"脊梁",BOM不准确,其他的辅助核算就会显得很无力。人工制造费用的准确归集分摊,是我们得到准确核算结果的保障。一、成本核算最重要的基础数据是什么料工费是成本的三要素,简单的三个字,却让很多成本会计在这里焦头烂额。简言之,直接材料来源于BOM用量,知道了材料单价,准确核算材料成本就不难了。直接人工和制造费用可按照一定标准(一般是投入工时)分摊。那到底是什么东西困扰着成本会计呢?自然是基础数据的准确度,还有业务转换为单据、数据的及时、准确、完整性。以材料成本为例,直接材料不准确的原因有:①期初在制品的材料成本不准确;②BOM不准确;③工单需