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  • 简介:在进行房地产估价实践中,经常会遇到工业厂房、特殊建筑或在建工程等估价项目,该类房地产可比实例较少、设计具有独特性或只针对个别用户的需要而开发建设。我们经常采用成本法配合其他估价方法的估价思路,成本法确定房屋建筑安装工程费时可采用施工图预算单价。单价是目前国内编制施工图预算的常用方法,具有计算简单、工作量较小和编制速度快等优点。如果运用工程预算软件编制将会更便捷。

  • 标签: 房地产估价 施工图预算 单价 建筑安装工程费 应用 软件编制
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  • 简介:摘要:当前电力行业发展的如火如荼,锅炉作为发电系统重要的结构设备,其给水中氧含量过高会对管道设备等造成氧化腐蚀,影响其材料的结构强度,从而造成使用寿命减少。因此对锅炉给水是热电工艺中的要求,也是国家相关部门的规范要求,另一方面也加热锅炉给水、减少给水在锅炉中的换热温差和吸热量,提高机组循环热效率,为电厂的经济运行和安全运行起到了重要的保障。本文针对目前应用最广的热力除氧技术,介绍膜除氧器的具体结构和工作流程,以期可以为相关的发电企业在除氧器的结构优化改造提供借鉴。

  • 标签: 热力除氧 旋膜除氧器 结构
  • 简介:因素分析(差额分析)是经济活动分析特别是财务分析中一种主要的分析方法.本文从因素分析(差额分析)的计算程序出发,阐述了该种方法应用的关键以及应用该种方法计算的规律性.

  • 标签: 因素分析法 应用 因素替代顺序 经济活动分析 规律性
  • 简介:等额本金与等额本息是基于货币时间价值理论的两种常见的摊还方法,在生活中有着广泛的应用。本文以贷款额度、贷款期限、贷款人群收入等作为数据参考,通过数据模拟,软件绘图,模型建立与求解等方法对等额本金与等额本息进行了详细的对比分析,经数据检验,模型建立合理,为消费贷款者提供了有利的理论指导。

  • 标签: 数据模拟 等额本金法 等额本息法
  • 简介:2002年底,重庆市政府审议通过了《重庆市城镇廉租住房保障办法(试行)》。2003年解决了632户“双困家庭”的住房困难。重庆市实行廉租住房保障工作的体会是:领导重视是前提、深入实际是基础、发挥民主是手段、精神帮困是补充。

  • 标签: 重庆 城镇廉租住房 住房政策 住房建设
  • 简介:我国现行会计制度都规定利润表采用分析填列进行编制。即利润表各具体项目的金额。按与各该项目相关的会计科目的发生额“分析填列”。笔者根据利润构成的基本原理,探索出一种直接填列,采用该方法编制利润表,比之采用分析填列便捷、准确。本文现对两种方法的基本程序和优缺点进行分析比较。

  • 标签: 利润表 分析填列法 直接填列法 正常发生额 反向发生额 抵减发生额
  • 简介:一、分析填列的操作要领及局限性1.采用分析填列时应考虑的因素。我国现行会计制度规定,对利润表具体项目的列报应根据科目的发生额分析填列。据此,我们将这种填列利润表具体项目金额的方法称为分析填列分析填列要求填报利润表的各项目数额时,应考虑与其相关的具体损益类科目的发生额中包含的以下因素:

  • 标签: 直接填列法 利润表 损益类科目 编制 现行会计制度 项目金额
  • 简介:收益现值作为企业价值评估的主流方法,包括四类基本评估模型:企业现金流折现模型、权益现金流折现模型、调整现值模型和经济利润模型.本文对上述四类模型进行了比较分析,指出了各自的优缺点和适用范围,从理论上澄清了评估操作中存在的概念、公式混淆和误用的问题.

  • 标签: 收益现值法 企业价值评估 评估模型 现金流折现 经济利润模型 评估操作
  • 简介:摘要作为会计最重要的核算方法,可以说没有借贷记账就没有会计核算,但对借贷记账的记账符号“借”和“贷”的含义却一直没有给出明确的说法,为此,文章从借贷记账的产生过程来说明借贷记账的记账符号“借”和“贷”的本来含义。

  • 标签: 借贷记账法 记账符号 &ldquo 借&rdquo &ldquo 贷&rdquo
  • 简介:高压喷技术适用性广,施工方便,且优点显著。本文讨论了该技术的优越性,并且引用某坝基防渗的工程实例,对该技术施工过程进行了详细阐述。

  • 标签: 高压 注浆 施工
  • 简介:摘要在目前的桥梁施工中灌注桩基础是经常采用的基础结构,桥梁基础设计与施工质量的好坏,是整座桥梁质量的根本问题。要充分掌握桥梁基础的分类、特点,掌握基础的适用范围,才能保证施工的安全、快速的进行。

  • 标签: 桥梁灌注桩施工 挖机钻孔桩
  • 简介:摘要使用挖钻机施工钻孔灌注桩是一项较先进的施工方法。本文结合挖钻机本身特点,阐述使用挖钻机施工钻孔灌注桩的施工工艺及控制要点。

  • 标签: 旋挖钻机 施工 控制
  • 简介:摘要桩基作为影响工程施工质量的关键部分,隐蔽性的特点要求我们的施工人员需要落实全过程钻孔灌注桩施工控制的工作,及时发现和处理其中所存在的问题,以保证其施工质量。本文主要基于作者实际工作经验,简要的分析挖钻孔灌注桩的施工细节控制,希望对相关从业人员有所帮助。

  • 标签: 旋挖钻孔灌注桩 桩基工程 施工控制
  • 简介:根据测量数据给出确定古塔各层中心位置的通用方法并计算出各层中心位置坐标,进而以各层中心位置为节点构造向量链,通过对向量位置及相互关系的分析来定义拟曲率、拟挠率,进而描述该塔倾斜以及各层弯曲、扭曲变形情况。

  • 标签: 拟曲率 拟挠率 向量法 中心坐标
  • 简介:城市在其发展过程中将会遇到各种各样的限制。门槛理论将其归纳为三类,即自然地理条件限制、技术设施条件限制和城市结构限制。自然地理条件限制。指由于城市周围的地形和自然条件所导致的限制条件。指由于城市周围的地形和自然条件所导致的限制条件。

  • 标签: 用地规模 自然地理条件 结构限制 设施条件 城市 地形
  • 简介:住房保障政策体系稳定性不足,住房保障实施缺乏权威法律依据,相关制度和措施不够完善,这些问题制约着住房保障政策的有效实施,尽快出台住房保障已刻不容缓。本文从住房保障的基本原则、政府责任及职权划分、住房保障的标准及体系等多个方面对住房保障制度进行分析研究,并对住房保障的基本框架提出相关建议。

  • 标签: 住房保障法 制度分析