简介：现行法律仅允许宅基地使用权在同一集体经济组织内部转让,但实践中却已形成向其他集体经济组织和城镇居民转让宅基地使用权的隐形市场。宅基地使用权三权分置下,这一问题再次引起讨论。在放活宅基地、实现乡村振兴的目标下,在宅基地使用权居住保障功能转变、财产权能突显情形下确立宅基地使用权对外转让的合法性具有政策性意义和法律意义。在对宅基地使用权对外转让进行构造时,要突破原有受让主体的限制,将其他集体成员和城镇居民有条件的纳入受让主体范围中,并要落实分离后的使用权,赋予其经营、抵押等权能,并明确该权利的期限。

简介：摘要近年来，我国的商品房建设有了很大进展，按揭贷款已成为商品房买卖中的主流付款方式，但随着近几年政府对房地产行业宏观调控的深入以及全球经济的下滑，出现很多买房人断供的情形。一旦买房人不能如期向银行偿还贷款，银行往往会主张宣布贷款提前到期，并要求实现抵押权，以拍卖、变卖房产所得优先受偿。但司法界对预购商品房抵押权预告登记的效力认定尚未形成统一意见，司法实务中有“比照抵押权”“债权”等多种观点，因此，不同地区、不同法院对银行能否根据抵押权预告登记实现抵押权形成诸多不同的判决。本文基于现有司法实务混乱的状况，对商品房抵押权预告登记法律效力进行探究，并提出相应的建议，以期能够对此类案件的处理有所帮助。

简介：对个人信息权利的保护不能脱离所处的文化和技术背景,只有嵌入在通过文化和技术能够实现惩罚的社会结构中才能够实现其保护目的。影响惩罚效力的是相应的文化和技术问题,这两方面构成的法律制度是更好地保护个人信息的重要条件。必须建立起来以耻感文化为核心的法律文化,将个人信息保护原则向社会法定位转变,在技术的自主性和技术的公共性之间建立平衡机制,形成一个各方利益分配再平衡的过程,使得个人信息的变化向更高的动态保护层级跃进,同时也将资本和技术约束在一个适当的限度之内。

简介：知识员工们之所以需要这种权力,　　3、你需要帮助员工们改进决策,　　你的决策和他们的决策　　你可能已经给你们的下属们一定的决策权了

简介：2018年12月25日,坐落于天津市武清区的权健集团被自媒体指出涉嫌虚假宣传、传销等诸多问题,引起广泛关注。天津市委:市政府责成天津市市场监管委、市卫健委和武清区等相关部门成立联合调查组,对网民关注的诸多问题展开调查核实。

简介：知识员工们之所以需要这种权力,　　3、你需要帮助员工们改进决策,　　你的决策和他们的决策　　你可能已经给你们的下属们一定的决策权了

简介：在全球可持续发展各项数值即将来到临界点之际,在各项社会问题已成为我们不快乐之源的时候,唯有我们每个人都行动起来,才能夺回构建可持续未来的主动权。

简介：我国宪法规定矿产资源属于国家所有,即全民所有。矿产资源实行有偿使用制度,在出让矿业权时应当收取矿业权出让金。矿业权交易容易发生国有资产流失问题。为维护国有资产安全,审计机关有必要加强矿业权交易审计。

简介：

简介：在市场监管部门内部,经常一起商讨或实施听证、复议、出庭应诉等三种形式的法律事务,虽说三种形式的性质和后果各不相同,但其共同拥有的一个特征,即在“第三方”(或俗称“中间人”)的主持下,当事各方都在现场(即便行政复议不一定要当事人到现场,但各自都出具答复书),并依据各自的主张、观点,作出自认为合法合规、有理有据的辩护(发言)。也就是说,不管最后的结局是否符合各自的预期,至少都赋予各方平等的在场发言权,而不是以任何理由将某方排除在外。

简介：1月28日,上海法学家企业家联谊会会长兼法律咨询专家委员会主任柴俊勇率领12位专家、教授来到理事单位上海明力德实业有限公司,开展法律咨询服务,听取了企业领导对两起合同纠纷诉讼案件情况的介绍,逬行了专题研究,给予分析指导。

简介：集体成员权是农民获得耕地承包权、宅基地使用权和集体经济收益分配权的前提,界定集体成员权具有现实紧迫性。根据事实、规范和目标的三维分析框架研究集体成员权界定标准问题。目前国家缺乏专门界定集体成员权的法律法规,村集体界定集体成员权的标准详细具体但较庞杂,部分标准与国家法律法规相关规定相悖。集体成员权界定不仅是效率问题,更是公平问题。但不同公平正义观界定集体成员权标准存在差异甚至矛盾。国家界定集体成员权主要目标为解决纷争、规范管理、保护权益和促进发展。因此,国家应制定集体成员权界定的基本标准,村集体依据国家基本标准制定具体标准。国家界定集体成员权的基本标准,一是户籍,二是以土地为基本生活保障,三是村庄具有固定的生产和生活。

简介：摘要最近几年，我国频繁发生校园暴力案件，并引起了各种不良后果，受到了社会各界的高度重视。鉴于此，本研究作者结合自身所学知识，从法律的角度分析了如何预防校园暴力，仅供参考。

简介：摘要划拨土地使用权是基于建国初期计划经济体制下的一种土地利用方式，随着我国土地市场制度的不断完善和土地二级市场体系的建设，划拨土地逐步进入市场流通，而划拨土地使用权由于其形成的历史原因，其在土地市场运行发展中逐步展现出企业间竞争不公平、市场竞争不活跃、土地价值无法显化、不能有效合理配置城市土地等问题，本文以租地价理论、区位理论、城市土地利用分类理论、城市规划理论为基本原理，分析研究划拨土地使用权的价格构成、增值收益及使用权价值的评估问题。

简介：法律风险不仅关系到企业稳定经营,更关系到企业转型改革。企业合同风险管理具有较强的复杂性,需要企业从多角度、多层次出发,不断对合同风险管理工作进行优化,有效规避合同管理中存在的法律风险,加强防范,确保经营活动的安全,促使企业可持续健康发展。

简介：并对BOT特许协议的性质等BOT投资方式中的主要法律问题进行分析,三、BOT投资方式中的主要法律问题分析　关于BOT投资方式中的主要法律问题,《BOT投资方式的主要法律问题分析》

简介：在我国经济发展中金融行业发挥着重要作用,对于促进社会资源优化配置,加速社会资金流动起着关键作用。当前金融市场规模越来越大,金融环境越来越复杂,保险、银行、证劵等金融机构随之扩张,覆盖范围日益广泛,这便给金融管理带来了难度,尤其是金融应急管理。金融行业属于高风险行业,具有一定脆弱性,突发金融事件往往会给社会经济和广大投资者造成巨大冲击。金融应急管理法律规制值得研究。本文将针对金融应急管理的法律规制展开研究和分析。

简介：摘要股权代持一方面能为公司发展提供强有力的支撑，另一方面，非合规的股权代持则为腐败和寻租行为提供了温床，为经营主体的稳健发展和市场经济的良性发展造成了及其负面的影响。因此，本文将对股权代持的相关法律问题进行系统研究，以期为强化股权代持的科学性和规范性提供理论支撑。

简介：近年来,在近似商标侵权案中,不少企业常常使用与在先商标相同或近似的文字作为企业字号,有的在商品或服务上突出使用导致普通消费者混淆误认,侵害了持有在先商标企业的合法权益。与普通的商标侵权案相比,此类案件由于涉及经行政机关核准注册的企业名称,面临企业名称权与商标权冲突,到底该适用《商标法》还是《反不正当竞争法》,抑或其他法律法规的问题。面对此类问题,如何判断是否侵权,如何快速把握处理原则,是摆在基层执法人员面前的一个“难点”。

简介：以2012—2017年沪深两市A股上市公司为研究样本,实证分析社会审计与高管腐败之间的关系,并在此基础上探讨高管权力对其腐败行为的影响。实证结果表明:高管的强控制权是诱发腐败的重要因素,且控制权越强,高管越有可能发生腐败行为;高质量的社会审计在一定程度上能抑制高管的腐败行为,提高公司治理水平;随着控制权的增强,社会审计对腐败的治理功效会被强权高管牵制,无法发挥其应有的监管作用。因此,要遏制高管的腐败行为,必须在企业内部完善对高管权力的监督制约机制,同时要加强外部审计的治理和监管,提升注册会计师的独立性,优化企业内外部治理结构。