简介:摘要:长租公寓是近年来兴起的一项新产业。随着政府政策的大力扶持,以及金融资本的大量涌入,许多大型企业纷纷向长租公寓进军,为我国住房租赁行业的蓬勃发展提供了新的契机,但同时也出现了一些问题,这些问题不仅影响到了相关企业的正常运作,也影响到了租房市场的稳定。因此,进行长租公寓经营模式的研究,不仅可以从根本上揭示其运作的规律,也可以为其提供一些参考意见,同时也可以帮助管理者根据经营模式中的问题,制订出一套既能维持市场秩序,又能激励企业积极性的规范和政策。基于此,本文首先分析了我国长租公寓发展现状,其次分析了长租公寓运营模式的分类,随后分析了长租公寓运营模式的问题,最后从多个方面阐述了长租公寓运营模式的优化建议,以供相关人士参考。
简介:摘要:第三轨受流系统作为中国当前城市单轨列车运行系统的重要组成部分,其良好的滑动摩擦导电能力是列车是否能够安全可靠,稳定运行的前提。列车运行时,滑板与第三轨的接触网组成了摩擦副,列车依靠滑动摩擦而实现取流。通过对受流器铜滑板现场磨耗数据的采集、整理、并进行梳理归纳,在大量的数据基础上,搭建大数据分析模型,从多个维度对滑板磨耗进行系统的分析,可以明显发现铜滑板在下雨天,轨道积水,潮湿等空气湿度较大的轨道列车运行工况下,铜滑板的磨耗会急速上升。造成铜滑板的使用寿命严重减短。为解决该问题,以滑板作为金属基体的摩擦面上开发出排列有序、大小适当的多孔穴,并嵌入用粉末冶金法制备PE腊-石墨复合材料为固体润滑剂的一种具有自润滑性能的铜滑板产品。