简介：摘要：近年来随着城镇化和扩张型产业化的快速膨胀，工业用地急剧增长，但由于地方招商引资和入园准入门槛不严，造成工业用地粗放闲置、低效利用现象。如何有效避免土地资源浪费，提供土地利用效率，是当前各级政府的首要任务。 关键词：工业用地 ;供应管理 ;现状分析 ;

简介：摘要工业用地更新投入大、周期长，整个过程中，权属是基础，产业是导向，制度是保障。本文通过梳理我国政策法规演变历程，结合新时期工业用地更新存在的问题和经济社会发展趋势，提出现有政策法规存在的问题及优化途径。

简介：针对目前国内工业用地管理存在的若干问题，以国外工业用地管理模式为借鉴（主要是日本、韩国、美国和加拿大），以期为合理规范我国工业用地管理提供参考。

简介：摘要：南沙是国家新区、自贸区等多政策叠加的快速发展地区，同时快速发展也导致工业园区就位于城市中心区。本文以实现城市功能区块发展目标和有序更新改造为出发点，提出基于空间和效率的更新策略和时序，实现工业园区成片连片快速更新改造。

简介：

简介：摘要文章立足于产业结构调整和居住诉求不断增长的城市建设背景，探讨城市工业用地更新的应变对策。文章首先建构了基于“纹理更新”的设计思路，接着以广州市华新广场的设计为例，探讨在纹理粗糙零散的工业用地上设计地铁上盖建筑综合体的策略，具体包括分向优化与有机整合的功能布局，与城市公共交通紧密结合的空间结构，昭示性与秩序感并存的形体组织。

简介：摘要：利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、通过提高产业园区生活配套用地比例增加建设保障性租赁住房和适当利用新供应国有建设用地建设、商品住宅开发配建保障性租赁住房，以及对闲置非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，这一系列完善的土地支持政策，可加快发展保障性租赁住房，有效增加保障性租赁住房供给数量，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。

简介：集体经营性建设用地租赁房试点的收益分配主体是农民集体、农民个体、租赁房经营者和政府。根据集体经营性建设用地入市经验,收益分配中存在产权制度模糊、政府参与方式欠缺和监管制度不健全的问题。试点地区应当完善产权制度,根据村民小组的历史材料确定集体成员,在物权编增加＂土地经营权＂章节确立租赁房经营者合法地位;改革土地税制,将集体经营性建设用地加入征税范围,重点从土地开发环节和土地使用环节对农民集体和租赁房经营者征税;健全监管制度,建立信息公示系统和咨询系统,组织专业人员为集体成员做宣讲会,在农民集体中成立专门小组参与监管。

简介：摘要2017年8月21日，国土部和住建部联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《试点方案》)的通知，批准北京、上海等十三个城市开展利用农村集体建设用地建设租赁住房试点工作。试点工作的展开，打破了政府对土地资源长期垄断的局面，拓宽集体经济组织和农民的收入渠道，激发乡村振兴的内生活力。

简介：摘要近年来我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。因此，目前我国十分重视住房租赁市场发展问题。本文归纳并分析了我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了我国住房租赁市场可持续发展对策及建议，进而使我国住房租赁市场更加平稳的发展。

简介：摘要：对于工业总图运输设计与节约用地来说，需要注意土地和土地资源问题。土地作为一个国家基本的资源来说，是非常重要的。我国虽然是一个土地大国，但也面临着资源分配不合理，土地无法完全利用的问题。

简介：摘要随着农村经济的发展和农民物质文化生活水平的不断提高，农村住宅建设进入了新的发展时期，与此同时，因承载住房的村镇建设用地管理问题而引发的矛盾也日渐增多，村镇建设用地管理方面存在一些问题亟待解决，唯有如此，才能推动新农村建设和和谐社会建设进程。

简介：摘要：锦纶织物一般在染整中会有白斑、色花、条柳等问题的出现，随着我国经济的发展，纺织技术也获得了进步，锦纶织物基本都添加了弹性纤维，主要是为了加强锦纶的弹性以及耐磨性，同时这也加大了锦纶织物的染整难度。下文中，主要对染整过程中出现的质量问题展开分析，并给出相应的处置策略。

简介：我国汽车租赁业在发展的过程中,面临一些不容回避的问题.汽车租赁业规模偏小,相关政策法规不够健全,信用评估咨询体系尚未真正建立,税费负担重,缺乏相应的社会保障和相关行业的配合,企业个人租赁积极性不高.因此,必须采取有效措施,强强联合,组建一支有旗舰领航的编队,完善汽车租赁业的相关法规和配套政策,积极引入金融和保险机制,实行优惠的财政税收政策,加大汽车租赁的宣传,简化服务流程.

简介：2013年,柳州市率先在广西建成自行车租赁系统。截至2016年,柳州市第一、二期公共自行车租赁系统完工,公共交通成绩突出。同时,该系统也存在租赁点设置不合理、管理制度存在短板和借还程序有待改善等不足之处。鉴于此,提出了制定地方法规及管理制度、组建政府机构为主,各部门共同协管的体系、优化公共自行车服务、更新公共自行车租赁系统、加大公共自行车“绿色出行”的宣传力度等解决柳州市租赁自行车问题的建议。

简介：摘要融资租赁作为连接实体产业与金融业的桥梁，在经济发展中能够发挥巨大的作用。与发达国家相比，我国融资租赁业的发展水平仍然偏低，其重要原因之一是缺乏健全的法律制度以应对融资租赁现有的法律风险。融资租赁登记制在保护出租人的所有权、完善善意取得制度、落实冲突权利的优先顺位、为司法审判提供可靠证据等方面能够有效应对融资租赁面临的法律风险。中国人民银行融资租赁登记公示系统为融资租赁登记制进行了初步探索，但仍亟待通过立法将申请登记主体、登记内容、登记效力、登记原则、审查原则等方面进行细化和完善。

简介：摘要我国国土面积在世界范围内名列前茅，但是我国的人口数量众多，人均土地面积严重不足。随着我国经济的迅速发展和人们生活水平的不断提高，人们对生存空间的要求越来越高，因此，合理的利用土地资源具有越来越重要的意义。在进行工业用地的选址时，应该尽量避免占用农业用地，对工业工地的选址和平面布置进行合理的规划，节约用地，充分利用每一寸土地资源。本文对在厂址的选择和平面布置等过程中节约用地的方式进行分析，对在工业总图运输设计中节约用地，合理利用土地资源提供一些建议。

简介：摘要：由于施工性质的不同，所使用的机械设备也不同。在施工过程中，一些设备长期闲置，没有定期维护，造成大型设备严重老化，造成施工企业资产浪费。机械设备的管理和维护也由租赁方负责，这就提高了设备的效率。然而，在机械设备租赁建设中存在着许多问题。因此，要认真认识问题产生的原因，立足实际，根据长远发展的需要采取相应的改进措施，规范工程机械设备租赁建设，促进行业健康、稳定、有序发展。本文主要论述了建筑施工设备租赁中存在的主要问题，并提出了相应的解决办法。

简介：摘要随着施工性质的不同，所用机械设备也不同，在施工过程中，部分设备长期闲置，缺乏定期维护，致使大型设备老化现象严重，造成施工企业的资产浪费。机械设备的管理及维护也由租赁方负责，这就提高了设备的使用效率。但是机械设备租赁施工中已经出现不少问题，对此应当认真解读问题原因，立足实际情况，根据长远发展需求采用相应的改进措施，以规范建筑机械设备租赁施工，促进这一行业健康、稳定、有序发展。

简介：摘要：为吸引人才、解决人才居住难的问题，上海市于2017年首次推出了租赁住房用地（Rr4），并发布了上海市租赁住房的有关设计标准，自此包括人才公寓在内的租赁住房项目在政府规划层面建立了清晰的制度规范和操作流程。其中人才公寓项目的发展经历了从政府出资改建、部分企业自建到2017年后企业依据新规进行土拍和建设三个阶段，目前第一批通过租赁住房土拍后进行建设的人才公寓也即将竣工。通过案例的建设情况分析得出，新形势下人才公寓产品的设计定位已不同以往。同时，规划应兼顾职住平衡，设计应兼顾建设周期，并在设计阶段尽可能进一步匹配后续的管理标准。