简介：随着估价机构的改制和行业的不断发展，估价工作或成为鉴证的工具，或成为决策的依据。对于一名优秀的估价师，具备良好的工作习惯和活跃的估价思路最重要，建立估价师的信誉，乃至推动建立行业的公信力都将来自估价师的身体力行。

简介：今年六月参加广东省土地估价师后续教育，大家谈到在日常工作中用多种方法测算的地价结果相差很大时，很难确定最终结果，针对这种情况本人结合自己的多年工作经验谈谈自己的观点，供大家探讨。《城镇土地估价规程》GB／18507-2001第7．1．7中的宗地估价结果的确定中提到，土地评估到最后，估价人员应从估价资料、估价方法、估价参数指标等的代表性、适宜性、准确性方面，对各试算价格进行客观分析，并结合估价经验对各试算价格进行判断调整，最终确定估价结果。

简介：近年来，由于出现估价结果误差过大引发估价报告质量问题，进而产生争议、纠纷甚至估价执业风险的案例屡有发生，但目前仍有部分估价机构对此缺乏应有的重视。本文针对这一现象，主要从估价机构的角度对估价结果误差产生的原因，误差的判断，误差的估价作业流程控制、三级审核控制、项目分级控制和内部集体讨论控制等具体方法及其他有关问题进行初步探讨，供广大同行参考。

简介：摘要：本文通过分析一个普遍存在然而又比较极端的土地估价实例，提出在土地估价工作实务中所遇见的土地估价结果确定中各估价方法权重取值主观性很大的问题，并且提出通过因素评价法进行定量确定各估价方法权重，从而避免权重取值主观性的问题，并且结合土地估价实例进行了分析。

简介：为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》。此意见对于估价机构和估价专业人员来讲，一是明确了拆迁评估价值标准。即拆迁估价为被拆迁房屋的公开市场价值，并且不考虑房屋租赁、抵押、

简介：各位来宾，各位估价师，大家好!很高兴参加北京房地产估价师和土地估价师协会举办的这个高峰论坛，借这个机会就房地产估价的有关问题谈点个人意见和建议，供大家参考。

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简介：赃物估价之我见薛锦宏赃物，在刑事诉讼中属于重要证据，其价值的大小，直接关系到定案是否准确，处罚是否恰当，为此，最高人民法院、最高人民检察院、公安部与国家计委于１９９４年４月２２日专门联合下达了《关于统一赃物估价工作的通知》（以下简称《通知》），对统一...

简介：一、业务创新我们公司的业务创新，是建立在公司具备综合资质的基础之上，我们公司现有资质包括：房地产估价、土地估价、资产评估、典当拍卖、房产测绘、科技网络、会计师事务所和税务师事务所等等。依托综合资质来拓展与承接各类创新业务。公司分别于2013年和2015年先后受厦门市政府委托对篑篓湖水域洪涝灾害损失等项目进行了评估，为城市道路及排涝设施改造提供了参考。

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简介：项目名称：宜春市××幼教中心座落于袁州区××街××村的国有土地使用权价格评估受托估价单位：宜春市骏业地价评估咨询有限公司

简介：本文根据控制估价报告质量和防范估价执业风险的现实需要，从估价机构建立自已的系列“企业标准”的角度，较具体地探讨了适用的房地产抵押估价作业流程，并以表格形式进行表述。

简介：对国外一些金融机构和国家工程造价管理模式进行分析和研究,结合我国水电工程造价领域迫切需要实行动态管理的情况,考虑充分利用我国建国50年来建造的上百座大中型水电站工程造价资料,提出利用类似的已建工程造价资料快速动态估算待建水电工程工程量和造价的思路,以模糊数学为理论基础的模糊比较估价法。给出了该方法的一般步骤,提供了各项参数的确定方法,引入了不同时期价格水平的调整,以消除不同时期由价格差异引起的估价不准确,使快速估价动态化。对水电工程造价管理体制改革的推进,会有一定的参考作用。

简介：一、房地产估价存在的突出问题房地产估价是一项专业技术，它也是一个商品，也要交换，也要有一个市场。当前突出的问题还是一些常见的问题，在国外也可能存在这些问题：

简介：本文从中国房地产估价师执业队伍产生和发展的过程分析，前沿性地对中国房地产估价师职责演变发展的三阶段进行了划分，首次提出了“估价咨询顾问模式”概念，阐述和分析了当前估价机构和估价师转型的必要性，并通过国内外估价咨询顾问模式的比较研究，探索从传统估价业务向咨询顾问模式转型的可行性。最后，展望了咨询顾问综合模式作为估价师和估价行业未来发展方向的意义。

简介：一、从传统估价到新估价从积极的方面讲，估价无处不在，我们的业务很多，我们的机会很多，前景很光明。从消极的方面讲，估价无处不在，但我们在哪儿？我想大家更关注的是这个问题。现在很多事情都大众化了，谁都可以做，那我们千什么？所以，我想还是用新估价的概念去研究这些问题。

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