简介：摘要近年来伴随老年人口的不断增多，结合养老设施修建的养老地产项目也日渐增多。越来越多的地产商涉足养老地产，然而，适老化住区与普通住区项目在设计之初就产生了差异化，针对普通住区的设计方法不再适用于养老项目。文章从设计管控的角度浅谈养老项目在前期的设计原则。

简介：摘要本文总结了封闭式住区与街区型住区的特征，并对两者的利弊进行了权衡，指出社会隔离的根源在于社会分层，与小区是否封闭无必然的联系；实体商业的发展与人口规模，密度、购买的能力及消费习惯有关，街区型住区对实体商业的发展没有内生的关系。在一定程度上街区型住区可以带来城市道路利用率的提高，然而封闭式住区有其独特的优点，封闭式住区可以提高管理效率，保障居住质量，在一定的时空中很难被替代。街区型住区则需要长时间的实践来证实其存在的必要性。

简介：在新世纪之初，我国国民经济建设迅速发展，住宅建设高速增长，从人本主义出发，论述了绿色生态、可持续发展、智能技术、环境均好、便捷舒适、老龄设施等方面未来住区的模式，寻找合理、舒适、健康的住区建设途径，以满足人民日益增长的居住需求。

简介：在房地产发展方兴未艾的今天，如何打造出富有创意又保有本土化、人性化特征的住区景观？如何在一味追求“欧陆风格”或“申式楼盘”的设计理念中找到一种平衡？希望本期所呈现的专题能给您一丝丝灵感——徜徉于“慕尼黑博根豪森别墅花园”，享受夏日清凉的跌水；驻足于“万科紫台居住区”，感受“古韵新做”的情怀；

简介：摘要：文章深入探讨了绿色建筑与生态住区融合设计的核心理念、实践案例、技术策略、挑战与解决方案，以及评价体系的完善。通过分析国内外典型案例，揭示了融合设计中的环保、经济及社会文化价值。文章还讨论了评价标准的制定、评价方法的应用及评价体系的优化，为绿色建筑与生态住区的持续发展提供了理论支持和实践指导。

简介：摘 要：随着城市化进行的不断推进，各种土地被不断开发利用，坡地住区规划不仅需要面对日益增长的住房需求，还要面对复杂的地形地貌环境和浓厚的地域人文环境。在新时代背景下，建设具有鲜明地域特色的坡地住区规划设计体系，有利于住区规划向着多元化的方向发展，本文旨在将地形地貌环境、地域特色与住区规划设计手法相结合，以期待对今后的坡地住区规划设计有所裨益。

简介：摘要：城市更新是现代城市规划和发展的重要组成部分。本论文旨在探讨如何使住区融入城市，在城市更新过程中实现住区规划的可持续性和社会包容性。通过分析多个城市更新项目的案例，本文提出了可持续性住区规划和社会包容性住区规划的策略和方法。本文讨论了未来城市更新的趋势，并提出了政策建议，以推动可持续城市更新和住区规划。

简介：摘要在新的社会背景下，涌现出来的中国新贵阶层，对高端住区提出了新的要求。而星河•丹堤从文化品味、规划理念、自然生态、户型设计、组团设计、立面造型、材料应用等各个方面，作出了新的尝试，从而力图打造出真正适合中国新贵阶层的高端住区。

简介：随着生活水平的提高,对环境质量提出了更高的要求,人们越来越向往与大自然和谐共存的人居环境;住宅商品化促进了我国住房市场的竞争,开发商逐步意识到环境在住宅小区中的重要性,把提供优美的室外环境当作增强住区竞争力的重要环节.住区园林化成为住区绿化景观环境设计的趋势,但是在探讨住区环境设计时,多把水从属于绿化系统或建筑小品,较少系统地谈及水环境.应该说,水是生态环境中最动感、最活跃的元素,水的有无往往与美好居住环境的获得密切相关.因此,在当前住区规划和建设中,对水环境进行探讨是适时的,也是必要的.

简介：摘要：随着社会经济和城市建设的飞速发展，大型住区建设无论规模还是数量都迅猛增加，并且经过多年发展，大型住区项目规划设计取得了长足进步。本文主要对深圳万科城、天津力高阳光海岸以及西安莱安逸晖这三个大型住区项目的规划设计进行了探究。

简介：摘要：随着老龄化、高龄化的进程不断加深，我国老年人口的数量和比重不断增加，对养老设施的需求量也在不断提高。“细节决定成败”。业内对老年人居室已经有非常详尽专业的研究，但对公共空间的适老化设计，设计实践中存在着精细化、适老化设计不足，室内环境设计粗糙，面积比例、功能配置、组织流线不合理等现象。基于此，笔者对养老设施公共区域及空间进行了研究，将其中的适老化细节要点归纳总结。本文分为五个章节：第一章阐述了研究的背景及意义，交待了本文的研究对象和内容。第二~五章，分别对养老设施的社区入口前场、公共入口门厅、公共交通区以及公共配套设施四个公共室内部分的适老化细节进行了阐述。第六章归纳总结。

简介：摘要住区与城市如同细胞与肌体的关系，住区的生存依赖于城市的发展。同时住区是城市基本的空间组成要素之一，不仅住区的布局和规模是城市空间结构的重要决定因素，而且住区居住生活从内容上也影响着城市的发展和兴衰。住区与城市之间存在着相互交融、相互支撑的关系。基于此，本文主要对与城市互动的住区规划设计进行分析探讨。

简介：1摘要

简介：摘要伴随中国城市建设和房地产开发的住区规划和建设，在不断扩展和升级的同时，给城市的发展带来新的问题，而且给传统的规划设计和管理模式带来新的挑战。开放式住区方面的尝试尤其引人注目，但在实践过程中，相关理论却一直比较薄弱。正由于缺乏理论指导，这种实践往往流于表面，也难以普及和发展。本文试图更新原有的规划理论，采用新的思路，对住区规划进行创造性的尝试，旨在为同类项目提供借鉴。

简介：摘要随着物质生活水平的提高，健康意识的强烈，人们对居住环境的要求越来越高。住区景观由项目的点缀演变成为了项目的主角，甚至变成了房地产市场的“卖点”。一时间五花八门的各种景观概念满天飞，中古式、西古式，抽象的、具象的，从“欧陆风”到“水景风”，从“欧洲水乡”到“意大利小镇”，从“巴比伦”到“枫丹白露”，现在“文化品味”及“健康住宅”日益受到重视。但是，景观不是动听的名字和抽象的概念，它需要精心的设计和资金的投入。所以，居民对住宅需求已逐渐从“居者有其屋”的普通住宅转向了“居者优其屋”的有益身心健康的绿色住宅。随着社会经济的迅速发展，生活水平的日益提高，逐步迈向小康生活阶段的城市居民，对环境质量的要求也越来越高，能生活在一种至美的环境中已成为人们生活的理想追求。

简介：

简介：一、通过规划防治（一）多设下沉式广场。减少干扰项目地块应结合集中绿地，设置1至若干个大小不一的下沉式广场。以使这些下沉式户外公共空间能达到相对安静的效果。

简介：

简介：摘要：现代房地产市场已经不像过去那样粗犷发展，作为全国房企 TOP4 的融创

简介：摘要早些年建成的住宅小区大多采用地面停车场或者小区路边停车，地面用地的有限，车辆占道或者占用小区绿地停车的情况屡见不鲜。目前的城市建设逐渐意识到了居住小区停车问题的重要性，注重小区地下停车库的设计。基于此，本文笔者结合某住宅项目，从规划”、“户型”、“立面”、“安全与视觉引导”“经济合理”、“技术实现”等多方面入手，提出了高层住区地下车库设计优化策略，使得该项目的地下室停车库设计更加人性化，管理自动化，为居民提高更加人性化的住区环境。