简介：村镇住宅开发企业是村镇住宅产业现代化的实施主体，它应当采取综合公司的形式，遵循以市场为导向的原则来进行运作。完善的项目开发计划和筹资安排是确保住宅开发项目成功的关键，也是村镇住宅开发企业正常运营的基本条件。

简介：人口老龄化的发展，对传统的家庭养老方式和观念带来挑战。同时。庞大的老年群体消费需求，给有志于投入老龄产业的人士提供了无限的商机。老年住宅应如何去科学地规划与开发，老年人的居住条件与住宅的关系等。“宅者，人之本，人固宅而

简介：中国房地产经营模式是房地产商统揽“土地-融资-规划-施工-销售-物业管理”的全部环节。土地是房地产商能够进行开发的原始支点，融资只是整个房地产开发运作的一个环节，还未形成完整的产业链。

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简介：随着房地产业作为国民经济支柱产业的逐步确立，奠定了房地产业在国民经济中的重要地位。住宅开发作为房地产业重要组成部分，在完善项目开发的基础上。如何实现住宅开发最佳成本控制，已越来越引起人们的广泛关注和重视。

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简介：解决老龄问题对于我国这样一个经济尚不发达、社会保障制度仍有待于完善的发展中国家来说是一个巨大的压力和挑战。但是，压力可以转化为动力，挑战蕴涵着机遇。急速推进的老龄化进程提供了一个发展老年住宅产业的巨大空间和潜力。“北京太

简介：摘要住宅开发项目的设计管理是一个相当复杂的系统工程，不仅因为所涉及到的专业面广，还由于设计阶段管理水平直接决定所在项目最终效益，对整个项目起着决定性影响，要求有相当准确的前瞻性。笔者结合自身经验，着重探讨了建筑设计管理需要把握的基本思路，以确保设计出符合市场需求的住宅。

简介：摘要由于城市土地资源的紧缺，引致对低密度住宅的规划取向实际上更多地倾向于郊区化。当然，城市郊区化的低密度住宅还需要开发商尽可能将居住的配套建设搞好。.随着人们对人居健康问题的关注，低密度住宅成为发展趋势，研究了低密度住宅的发展前景和趋势。

简介：摘要：在房地产企业中，住宅商品房开发成本的控制是企业盈利的关键。企业需要通过竞拍策略、土地储备管理和政策研究来有效控制土地成本。建筑施工成本的控制则涉及到工程设计、施工管理和质量控制等多个环节。通过优化设计，采用成本效益高的新材料和新技术，可以显著降低施工成本。同时，强化施工过程中的成本核算和质量管理，避免因返工和维修导致的额外费用。例如，碧桂园等大型房企就建立了完善的成本控制体系，通过精细化管理实现了成本的有效控制。融资成本和财务成本的控制不容忽视。房地产企业应积极拓宽融资渠道，降低融资成本，同时加强资金管理，提高资金使用效率。此外，采用先进的财务信息系统，实现财务预算、决算和成本的实时监控，有助于及时发现并解决成本控制问题。在成本预测与预算管理方面，企业可以运用生命周期成本法、价值工程等管理工具，对项目全生命周期的成本进行预测和控制。通过建立科学的预算管理系统，设定合理的成本目标，将成本控制责任落实到各个部门和个人，形成全员参与的成本控制氛围。

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简介：绿色住宅是我国21世纪住宅建设发展的方向，但目前兴起的绿色住宅开发热潮中，开发商对绿色住宅的理解存在着不少误区。专家呼吁，应尽快引导房地产商走出误区，使绿色住宅健康有序地发展。

简介：依据现阶段城镇居民的家庭构成和消费趋向,论述了现代住宅适宜的主导户型结构和应具备的使用功能,并从发展的角度论述了住房功能开发的趋向,为城市住宅开发提供了一些经营思路和设想.

简介：一．房地产市场进入品牌时代，品牌经营将成为开发建设的重中之重。目前在房地产业中不论开发还是代理，都已经开始从感性时代走向理性时代。许多购房看意识到，购房实际上说到底是在购买一种生活方式或者生活品质．它必须要能够满足人的心理和精神需要，因此购房者不仅开始注重产品的考察．而且也越来越重视开发商的声誉和实力，这意味着房地产品牌时代的悄然来临。

简介：摘要：目前，我国经济正逐步转向高质量发展、城乡一体化发展，正持续推进。然而在推进一体化发展进程中，不仅仅是乡村发展，城市发展活力也未充分得到释放。相对于欧美城市发展水平，我国城市发展还有待进一步完善。房地产行业作为支撑城市经济的支柱，对于城市形象与发展具有关键作用。因此，必须不断完善房地产住宅项目发展，提升住宅建设品质，为城市发展作出贡献，满足人们住房生活需求，提升城市经济实力，响应国家经济高质量发展要求。

简介：摘要随着我国经济的飞速发展，我国人民生活水平质量随之提高。在新时代以科技为第一生产力的背景下，我国工程领域逐渐将绿色科技系统设计融入到住宅项目的开发中。本文以阐述绿色科技系统的应用为切入点，探究现代住宅项目中如何通过科技实现构建恒温、恒氧、恒湿的舒适性居住环境，希望为我国工程领域提供新的思路。

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简介：摘要在商品住宅小区的开发过程中，成本控制是其管理的核心环节，也是降低商品住宅开发成本的根本方法，更是维护项目经济利益的重要保证。当前，我国商品房住宅小区开发成本高的原因是什么，理清开发成本控制的思路和途径，将成本控制同商品住宅小区开发的各个环节进行综合分析，切实找到商品住宅小区开发成本控制的有效措施。