简介：“世欣荣和诉长安信托”一案是判决结果正确但没有运用正确逻辑的典型例证。“信托财产确定性”特指信托设立之时的确定性。信托有效成立之后,受托人运用信托财产和第三人进行交易所取得的财产根据信托财产物上代位性成为信托财产,不在“信托财产确定性”要求的射程之内。运用民法常识进行解释即一目了然:根据法律行为的基本原理,一个已经生效的法律行为的当事人对第三人所从事的哪怕是无效行为,原则上不会影响到已生效行为的效力。

简介：遗嘱信托是依照通过遗嘱而建立的信托行为。委托人把财产的规划内容,即死后的财产的管理、支配和使用等,以遗嘱形式交付信托,就是遗嘱信托。受托人根据遗嘱信托,按照遗嘱人的意愿对财产进行分配。它不仅具有防止遗嘱纠纷的优势,而且可以跟信托的规划方式相结合,使得委托人的财产分配意愿更有保障。

简介：《法律适用法》第24条关于涉外夫妻财产关系的法律适用的规定存在立法漏洞，无法保护善意第三人的利益。在对海南省高级人民法院一起二审案件判决的研究中发现，法院虽维持一审原判，并经二审裁定确认了该判决．但法院在法律适用过程中却忽略了相关条款的立法漏洞。除此之外，该案的判决书还反映了当前司法中的一些问题：如对当事人的主张及理由未予充分回应；对涉外民商事案件法律适用过程及理由缺乏相应的重视等。

简介：财产的传统三分法—即公有财产、共有财产和私有财产,已难以涵摄实践中纷繁复杂的财产类型。很多财产都是三种典型财产的混合产物,最明显的表现为公—私混合财产、公—共混合财产、共—私混合财产和公—共—私混合财产。每类混合财产在现实中都有无数的例证,共有产权住房等是公—私混合财产典型例证,城市公共公园等是公—共混合财产典型例证,以维修资金为代表的共有私产等是共—私混合财产典型例证,政府注资的社会保险资金等是公—共—私混合财产典型例证。混合财产在现代市场经济国家之凸显,有两种社会制度相互融合的原因,也有混合经济、混合所有制和分享经济等快速发展的经济原因。混合财产除具有财产一般功能外,还具有福利功能、互助功能、分配功能和共益功能等特殊功能。

简介：摘要夫妻关系的确立，不仅仅确立了男女间的夫妻身份关系，同时还确立了在经济活动中的财产关系。夫妻间的财产是在婚姻生活中的物质保障。夫妻财产制，就是有关夫妻间的财产（婚前财产和婚后财产）的归属、管理、收益、使用、处分，在解除婚姻关系时进行财产分割、债务清偿等方面的法律制度。随着我国经济的迅猛发展，夫妻间的财产关系愈发多元化和复杂化，建立更加完善的夫妻财产制度对我国的社会主义和谐社会具有重大意义。

简介：土地信托不仅是一种土地流转机制,而且也常常被运用于耕地保护,称为＂耕地信托保护＂。在欧美诸国中,美国的土地信托发展最快,并已经成为非常成功的耕地保护模式。在耕地信托保护模式下,土地信托组织通过购买或接受捐赠等多种途径获得耕地,然后将这些耕地转让给＂公共中介或规模更大的国家保护组织＂,由其具体运营耕地,同时土地信托组织对耕地状况进行监控,避免其遭受商业开发的侵扰,防止耕地流失。

简介：近年来,国内金融信托业务获得了持续稳健的发展,在政策变动以及市场波动的新形势下,各个金融机构准确把握市场机会,拓展信托业务规模,行业信托资产持续提升,信托业务收入也不断增加。随着我国社会经济迈入新常态,金融信托业务也正在面对着宏观政策环境、监管环境以及行业格局等新的变化,正处于新的历史起点上,现阶段金融信托业务发展的重心与方向主要在于推进改革与创新,通过转型来回归行业本源。本文通过分析金融信托业务的发展现状,提出了相应的发展思路。

简介：信托制度日趋完善和土地流转的革新需要为土地信托提供了土壤。土地信托中,农民保留了土地承包权,转移土地经营权。现行土地信托模式存在政府干预度过高、损害受益人权利、结构理想化、村委会性质模糊等问题。土地信托应当采取专业合作社加商业信托公司模式,既能尊重农民意愿、维护信托财产独立性,又能发挥商业信托公司的高效性,增强竞争力。农民以土地权益入股专业合作社,专业合作社将土地委托给商业信托公司经营管理。政府应当为农民提供就业帮助,信托公司应当将一部分收益用于农田维护。

简介：内容提要：在复合税制中。财产课税是对财富存量课税，包括以收入为目的对财产占用按照受益课征财产税和以调节为目的对财产转移按照调节效应课征财产税。财产课税的征税点以财产形态为基础。在财产占用领域，所有享受公共资源利益的财产均应成为应税财产；在财产转移领域，所有需要调节的财产交易均应成为应税交易。财产课税有分类课税与综合课税两种模式。根据财产课税的性质，我国应实行分类财产税。在财产占用领域，应当设置不动产占用税与动产占用税，不动产占用税包括土地税与房产税，动产占用税包括交通工具税与通讯工具税。在财产有偿转移领域。应当设置财产交易税与金融交易税。财产交易税主要是不动产交易税，金融交易税包括证券交易税与货币交易税。在财产无偿转移领域，应当设置遗产继承税与赠与税。为实现财产课税税种设置合理化，需要对现行税制中的相关税种进行整合。

简介：随着网络的不断发展有关网络虚拟财产的纠纷也在不断增多,许多国家和地区都开始进行相关的立法工作,我国有关网络虚拟财产的保护也应该顺应时代的要求进行相关的立法工作。笔者就网络虚拟财产的引发的不同纠纷提出相应的立法建议。

简介：摘要夫妻财产制从建立以来不断发展和完善，为规范夫妻财产发挥了难以或缺的作用。伴随社会的发展，对夫妻财产制的法律需求也在不断提高，该制度的继续发展完善也需要持续推进。本文主要从夫妻财产制的概念、法定夫妻财产制、约定夫妻财产制以及我国夫妻财产制的缺陷及建议四个方面进行论述。

简介：以英美法系为重点,并对比欧陆法系的发展对财产权的历史变迁进行梳理,可以整理出“相对性”与“区分性”两条路径,并剖析出既有法治发达国家财产法绝对—→解构—→重建的曲折演进线索。“财产权”含义并非一成不变,而是包含以若干必要要素,以与自身时代阶段变化相适应的否定之否定形式扬弃发展。对于财产权的理解,应是一个历史变化的过程,而不是我们在当前时代截点打开国门时所看到的某一个静态片段。为此,在充分理解西方各国(在自身路径依赖下形成的)既有概念后,还应把握中国发展中压缩的时代过程,对应建立起“财产权”的多元动态概念,根据纠纷类型的时代差异来分别适用,应对我们正在同时经历着的多个时代阶段之叠代发展。

简介：由于农地权利体系的二元划分,致使农地信托存在两个比较突出的问题:一是农地信托的财产不明确;二是农地信托的委托人非农化。农地"三权分置"的提出,经营权与承包权的分离,使得经营权可以自由流转,进而成为农地信托合格的权利载体。农地信托的目的也将由宏观的政策目标演绎为微观的个人诉求,信托财产也将由使用权等不明确的权利更新为经营权,信托委托人将由政府、专业合作社等改良为农户。信托制度引入农地流转后,将有助于提高农地金融的普惠水平,从而因应现代农业的发展需要。

简介：房地产信托投资基金集合社会各方面资金,聘用专业人士投资和经营管理。我国房地产投资信托基金创新的背景我国房地产市场起步较晚,以一些大城市为例,即从20世纪80年代末开始启动,经历了1992~1993年的高峰和1996~1998年的低峰,从1999年开始又一波上涨一直到2008年初,2008年中到2009年初普遍出现价跌量缩的情况,2009年3月以来又有了较大的价涨量升涨。

简介：农地流转既是农业生产的土地要素配置方式的改变，也是农村社会利益关系的重新建构。农地流转必将导致农村出现新的利益关系，形成新的利益相关者集合。本文从利益相关者理论视角去审视农地流转过程中的不同利益关系,利益主体策略行为,以期深化人们对农地流转与农民土地财产收入关系的认识。并有利于农地流转相关公共政策的制订和绩效评价。

简介：编辑同志：我2013年和丈夫结婚，但是结婚后我们总是因为各式各样的原因吵架，现在我们打算协议离婚，他也同意，在财产分割时，他认为我父母给我的嫁妆也是夫妻共同财产、想要一并分民。

简介：现代社会,人格权商业化迅速发展,人格性与财产性相互交融,人格的财产利益属性已为社会实践所证成。我国现行法虽固守传统人格权理论,但仍有纳入人格财产利益的法律空间。经比较法的分析,结合中国法律现状,建议采纳区分人格利益为精神利益和财产利益分别加以保护、宪法人格权和私法人格权协同运作的一元双轨体制,并对死者人格财产利益采用直接保护模式,以形成完善的人格财产利益保护机制。

简介：在会计核算过程中,财产清查是较为重要的一种会计核算方法,也是内部控制过程中较为重要的一个部分。只有确保了财产清查的质量才能实现清查的目的,所以说在实际财产清查过程中,一定要确保流程的合理科学性,并且还需要在完成清查之后按照相关准则进行账务处理。

简介：在现'三权分立'背景下,土地经营权可作为客体通过信托企业进入市场中流转。但大多农民不清楚其中的权责分配关系,担心自身利益受损,土地经营权在信托流转实施中也并不顺利。为了积极促进农村经济的可持续发展,应在法律中明确信托流转各方的产权责任,监管控制,控制好土地经营权信托流转过程中的风险。

简介：关于善良管理义务认定标准,英美法系经历了从“普通的谨慎商人标准”到“专家标准”的演变,而大陆法系则近乎统一适用“善良管理人之注意”标准之原则性规定,具体认定标准规范尽付阙如.反观大资管背景下我国信托业“打破刚兑”的现实要求,评定信托机构是否尽责则成为合理划分投资者与受托人权益边界之关键.因而,必须在明确“专家标准”注意义务的基础上,注意主客观标准相结合,动态评价投资行为,整体规划风险与收益目标,尽快完善善良管理义务尽责评价体系.