简介：

简介：【摘要】业主共有权是业主核心权利之一。社会成员甚至业主本身对共有权界定认识不清、或是现实条件不足阻碍了业主共有权的取得与行使,导致业主无法实现共有权。本文从建筑物区分所有权的共有权入手,在分析共有权取得与行使的理论与现实基础上,认为阻碍共有权的取得与行使的原因是共有权的“外部化”以及业主维权交易成本畸高。为实现共有权,本文进一步提出应修改现行不动产登记制度及赋予区分所有建筑物管理团体民事主体资格。

简介：共有权问题是建筑物区分所有权制度的核心问题，因共有权问题而引发的纠纷较多，这主要是由于对共有部分的权利义务划分不清而起。因此，论证建筑物区分所有权之共有权的问题，对进一步理解和掌握建筑物区分所有权的有关内容，为共有权问题立法及司法实践提供理论支持有一定帮助。

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简介：案情回顾史亚与唐可、王建共同购买了1件门脸房．合伙做生意，各占1／3的产权份额。2007年2月，史亚因病急需用钱．将该门脸房的产权份额转让给吕先生。唐可与王建获悉后．纷纷表示了异议．都要求优先购买史亚的产权份额。由于无法协商一致，导致该门脸房的产权变更登记迟迟未能办理。吕先生向本刊来信咨询．他与史亚签订的买卖合同是否合法有效？唐可与王建是否应该配合办理房屋产权变更登记？

简介：“共有制”共有制是在公有制的基础上派生出来的新型所有制，也可说是一种新的所有制形式。公有制是一种成分比较单一，而且纯之又纯的所有制形式，其本身是一大块、也是一种不可侵害、也比较抽象的一种所有制形式。这种所有制有其优越的一方面，也存在很多弊病，使人感到...

简介：伴随着物权法的出台,人们维权意识的提高,新类型的诉讼案件也相继增多,笔者根据真实案例就按份共有人要求分割共有物案件所涉法律问题进行阐述。

简介：以《中华人民共和国物权法》为中心的相关法律,以共有方式确立了业主对于公共物业财产的物权。但是,源于罗马法的共有制度本质为个体主义法律,而业主间在共有权的行使过程中形成的是团体关系。以个体主义为指导而设计的调整业主共有权关系的法律使得业主共有权的行使效率低下。针对业主间的团体关系,立法理念应当从个体主义转向团体主义。效率是团体主义法追求的终极目标,针对业主共有部分具有＂区域性公共物品＂特质,业主共有权行使主体的业主团体主体化是效率目标下的最优选择。在业主团体主体化的实现过程中,法律应当明确规定业主团体的内涵、确立业主团体的主体资格、赋予业主团体以适度强制手段。业主团体的主体化选择经得起实践的检验,可以解决现实中出现的问题。

简介：一次和妈妈去逛商店，一家商店新开张，张灯结彩，可漂亮了!商场门口挂了一排彩灯。妈妈看了看说：“女儿啊，这排彩灯的个数有可能在20到30之间，如果3个3个的数还缺2盏；如果5个5个的数，就多2盏，你知道这排彩灯一共有多少盏吗？”

简介：[题目]绿园养鸡场有母鸡240只，是公鸡数量的6倍。这个养鸡场一共有多少只鸡?[病症]因为养鸡场一共养鸡的数量是母鸡与公鸡的数量之和，所以先求出公鸡的数量是240×6=1440(只)后，就能求出养鸡场一共养鸡240+1440=1680(只)。

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简介：天鹅美美数学学得不怎么样,常闹出笑话。一天她去湖边觅食。

简介：民国时期，有个非常迷信的大帅，有次他要领兵出征。出发前他来检阅。他命令士兵每10人一排排好，谁知排到最后缺1人。他认为这不吉利，就改为每排9人，可最后一排又缺了1人。

简介：一天我遇到一道很有趣的数学题，题目是：小明排队做操，他前面有9人，后面有5人，一共有多少人？我很快算出9＋5=14人，但妈妈说我算错了。我仔细想了想，哦，我确实是算错了。应该这样想：小明前面有9个人，说明从前向后数到他有1O个，

简介：如同举国关注外滩的踩踏，近日举国关注的是男陌a啥尔滨大火。焦点是消防队员的生命价值。换句话说就是死得值不值？是否死得其时？是否死得其所？根据官方给出的时间表，大火是1月2日13：14开始的，消防队十分钟后即到达，至住40左右群众已全部救出，无一人伤亡。

简介：受传统观念的影响,大量夫妻共有房产仅登记在一方名下,另一方的共有权未能体现,成为隐名共有人。本文从分析隐名共有人作为真实权利人保护与登记公信力平衡入手,认为应当完善不动产登记制度,明确登记机构的审查职责,采取＂夫妻联名登记＂,以实现对隐名共有人利益的保护。

简介：停车场上卡车的辆数是客车的6倍,客车有8辆,停车场上一共有多少辆车?

简介：共有制试验的启示李力９年前，深圳市宝安区只有２０００人口的万丰村在邓小平建设有中国特色社会主义理论指导下，以改革的精神进行共有制的试验，创立了一种新型的公有制形式，引起了人们的关注。当前，经济体制改革正向纵深发展，已触及到产权、所有权和所有制实现形式...

简介：今天．爷爷给我出了一道有趣的数学题:在下列三种情形下,分别求出菲菲猪所在的这排共有多少只小猪。(1)菲菲猪的左边有8只小猪,右边有15只小猪。(2)从左边数起菲菲猪是排在第8名,从右边数起菲菲猪排在第15名。(3)从左边数起菲菲猪是第8名．菲菲猪右边有15只小猪。