简介：在我国不动产实行统一登记制度的要求下,农村地区也相应地进行了农村房屋登记,但农村房屋登记往往处于不重视的困境,主要原因在于立法将房屋占有范围之内的宅基地规定为集体所有.因农民欲要建设房屋必须要取得宅基地使用权,但立法却将宅基地使用权人限制为农村集体成员,农村宅基地使用权实际被限制流转,相反,立法并没有限制农村房屋的自由流转,此种状态必然导致农村房屋所有权人往往与宅基地使用权人并不一致,农村房屋的价值受损,登记与否就显得并不重要.尽管农村集体所有土地被赋予了生活保障功能,但宅基地的社会保障功能逐渐弱化,财产性功能日益增加,人们在习惯上以及实务中已经将其作为私有财产,即宅基地并非集体所有土地而是私有土地,此种事实必然为进一步宅基地自由流转奠定了基础,未来立法应当予以重视.

简介：摘要：农村房屋登记的实施，不仅可以维护广大农民合法群益，同时还能有效的提升农村房屋集约化程度。但目前实际工作开展中，农村房屋登记存在诸多难题。基于此，本文首先分析了农村房屋登记的重要意义，其次结合农村房屋登记所面临的困境，探索了农村房屋登记困境解决建议，以供参阅。

简介：摘要本文结合实际形势，开展农村房屋权籍调查试点工作，分析了农村房屋权籍调查确权工作中遇到的问题，并提出了相关建议，以确保能够贯彻落实《不动产登记暂行条例》，建立不动产产权工作机制和调查体系，完善不动产登记制度，做好农村房屋权籍调查确权登记工作，确保农村宅基地确权登记工作能够顺利开展。

简介：摘要：当前，为了最大限度地促进农村产权确权、登记和发证的正常进行，中国各地的国土资源办公室进行了广泛的房地产整合调查和测绘工作。在这个过程中，为了确保工作的质量和进度，使用了许多先进的检测和绘图技术。然而，经过长期的应用实践，现代探测测绘技术的应用也存在相关问题。因此，有必要有效分析技术应用过程中的不足，制定科学有效的应对策略。切实提高农村产权整合工作的整体质量和效率，确保工作顺利进行。

简介：摘要现阶段，农村房屋确权登记中存在较多的问题，严重影响了权籍调查工作的顺利进行，所以相关工作人员应当给予高度重视，解决农村房屋权籍调查确权登记中存在的问题。文章重点就农村房屋权籍调查确权登记问题处理进行研究分析，以供参考和借鉴。

简介：重庆新一轮农村土地房屋登记发证工作，按照市政府利用3年时间完成的要求。正在积极推进。最近在实地调研中发现宅基地使用权及村民住宅宅所有权登记发证工作存在一少些亟需解决的问题。笔者就解决有关问题提出些思考和建议。

简介：摘要农村房屋权籍调查确权是实施不动产统一登记制度的基本内容，面临着许多复杂的问题需要解决，因此为了确保农村宅基地房屋产权明晰，促进农村房屋权籍的规范化、科学化、信息化管理，本文阐述了农村房屋权籍调查的重要意义以及农村房屋权籍调查工作内容，对农村房屋权籍调查确权登记存在的主要问题及其处理策略进行了探讨分析。

简介：

简介：开展集体土地房屋登记工作是落实集体土地产权制度改革，保护农民合法权益，有效规范集体土地住宅建设的一项重要措施。根据《物权法》的规定，房屋登记制度是保护财产权利的最基本、最有效的法律制度。《物权法》确立了集体土地房屋登记的基本框架，《房屋登记办法》（建设部第168号令）则对房屋登记申请、受理、审核等备环节的程序和方法进行了细化，使登记工作有法可依。

简介：摘要:农村不动产登记的内容包括集体土地所有权、房屋及其他建筑物、构筑物所有权、林木所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、不动产抵押权。农村居民最重要的个人财产是农村住房。将农村住房纳入不动产登记范围，为农民财产性收入提供法律依据和政策保障，促进不动产登记制度建设。但由于多年来对农村宅基地和集体建设用地使用权缺乏监管，侵占、违法建设、占用、低价占用农村土地的案件时有发生。

简介：摘要农村房屋权籍调查确权是实施不动产统一登记制度的基本内容，面临着许多复杂的问题需要解决，因此为了确保农村宅基地房屋产权明晰，促进农村房屋权籍的规范化、科学化、信息化管理，本文阐述了农村房屋权籍调查的重要意义以及农村房屋权籍调查工作内容，对农村房屋权籍调查确权登记存在的主要问题及其处理策略进行了探讨分析。

简介：摘要：近几年，各级政府对宅基地确权登记工作开展了多次会议，但由于行业壁垒和各种技术水平限制，尚未取得突破性的进展。国土资源部明文要求根据农村各地的实际情况，将建设用地上的建筑物纳入不动产登记范围之内，当前，各地农村的房地一体确权登记工作有了一定进展，为解决农村房地产权问题提供了机遇，然而，确权登记工作仍然面临很多问题。

简介：摘要：对于农村不动产登记确权登记工作，主要内容包括农村集体土地所有权、房屋建筑所有权、土地承包经营权、森林和林木所有权、建设用地使用权、宅基地使用权以及不动产权籍的抵押权等。在农村不动产中，房屋不动产又是其中的重中之重，这是农村居民最重要的个人财产，通过落实房屋不动产确权登记能够从法律和政策上提供坚实保护，因此必须要重视这一问题。下面，文章重点就农村房屋不动产确权登记问题展开论述。

简介：<正>第一章总则第一条为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登

简介：党的十七届三中全会对农村改革发展作出了新的战略部署，将不断加快推进城乡经济社会发展一体化的进程。随着国家对农村宅基地登记方面的法律、法规的不断完善，农村居民的法律意识不断增强，农村宅基地房屋登记发证工作也将大势所趋。对此，各级房地产主管部门宜尽早作好准备应对将要到来的农村房屋登记发证高峰。

简介：在我国,城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书．而农村房屋由于没有统一的法律法规的规定．所以．没有取得房屋产权证书。这一缺陷或盲点，使农村房屋与城市房屋在财产权利表现形式上存在明显差异．影响了农村房屋财产权能的实现，不利于农村市场经济的发展．也不利于农村社会的稳定，更不利于社会主义新农村的建设。

简介：摘要国家加大对农村的建设和发展，房屋不动产是农民的物资支撑与经济基础，是百姓安居乐业的稳定后盾。目前农村土地测绘工作，主要是针对农村房屋不动产的测绘，便于更好的进行农村土地产权改革，权属界线、位置以及面积是测绘工作的主要内容。新农村改革发展中，农村房屋是农民关注的重点，随着相关政策出台，农村房屋不动产测绘工作的要求更加严格，所以新测量技术的应用迫在眉睫。本文浅谈农村房屋不动产登记中的测绘工作。

简介：摘要：为解决农村房屋权籍调查确权登记问题处理，本文以某县自然资源局的做法为例，结合调查与确权登记实践，展开具体的论述，围绕遇到的问题进行分析，总结调查确权登记工作的经验与方法，共享给相关人员参考借鉴。提出要依法调查确权，结合现实、尊重事实等解决措施，以期为相关人员提供参考。经过确权登记工作实践检验，上述方法的应用效果较好，能够促使权籍调查确权登记工作高质量开展与落实，具有推广应用的价值。

简介：摘要：为解决农村房屋权籍调查确权登记问题处理，本文以某县自然资源局的做法为例，结合调查与确权登记实践，展开具体的论述，围绕遇到的问题进行分析，总结调查确权登记工作的经验与方法，共享给相关人员参考借鉴。提出要依法调查确权，结合现实、尊重事实等解决措施，以期为相关人员提供参考。经过确权登记工作实践检验，上述方法的应用效果较好，能够促使权籍调查确权登记工作高质量开展与落实，具有推广应用的价值。

简介：摘 要：国家大力发展乡村，房屋不动产是农民物质生活的物质保障和经济基础，是人民生活的安定保障。当前，我国农村土地测绘工作的重点是农村房屋不动产的测绘工作，为农村土地产权的改革提供了便利。农村房屋是新农村建设的重要组成部分，而伴随着国家有关政策的出台，对农村房屋房的测绘工作提出了更高的要求。文章论述了我国农村房屋不动产的测绘工作。