简介：

简介：摘要：国有土地资源资产是重要的国有自然资源资产，改革开放以来，市场机制的引入使得计划经济时期自然资源使用“无偿无期限无流动”的局面逐渐被打破，现行的国有农用地管理与使用制度的局限性日益凸显：一方面，国有农用地所有权代表行使主体不到位，缺乏有效的约束手段，导致部分国有农用地使用者过度摄取国有农用地资源；另一方面，国有农用地使用权性质及内容不完整，有偿使用方式与规则缺乏。本文以宁夏国有农用地改革实践出发，就完善国有农用地产权制度提出几点建议，以解决国有农用地经营使用者权益缺乏保障、国有农用地资源资产流失、国有农用地管理碎片化等问题。

简介：农用地的基本功能是为社会提供农产品，其质量可以用产量水平进行度量。该文解读了《农用地分等规程》采用定量方法综合评定农用地的质量所涉及“天”、“地”、“生”、“人”四个方面因素。“天”的因素是宏观的，是决定一个地区耕地自然质量的首要条件，其连续变化的特点，是耕地等别序列全国可比性的自然基础。“地”的因素是区域性和地方性的，决定着耕地自然属性特征的多样性，也是导致耕地自然质量差异显著、评价因素复杂的主要原因。“生”的因素是耕地形成有效产出的关键，作物品种的差异不仅影响耕地的产量，更影响农产品的品质。“人”是开发、利用和改造耕地的关键因素，具有巨大的建设能力或破坏力量。最后，该文认为遵循因地制宜、合理利用的原则，通过土地整治，提高耕地质量，将是中国耕地保护与生产能力建设的重要途径。

简介：摘要现阶段，随着我国城镇化工业化的高速发展，农村发展的速度也越来越快。作为农村主要自然资源的土地，正经受着严峻考验。农村大量的青壮年外出务工，造成了大量的土地劳动力短缺，农用地撂荒问题严重。因此，农用地的有序流转刻不容缓。农用地流转不仅会促进农业用地资源的优化配置、进一步提高农业劳动生产效率、保障农业粮食安全、保证主要农产品的足量供给，还有利于农业的机械化和集约化，促进农业增产农民增收。基于此，政府对农用地流转给予了很高的重视以及政策支持，农用地流转日渐发展起来。但同时相关的问题也逐渐显现，农用地流转价格的不规范，造成农用地的不合理交易，严重损害了农民的合法权益。

简介：对农用地也要分等定级许月明，梁山（河北农业大学）为解决农用地浪费，除加强宣传有关土地方面的法律法规，使人们在思想上形成以土地法规为准绳，珍惜利用每寸土地的自觉意识外，还需要对土地的质量、生产能力做出科学评估，确定其质量等级与价格，以乡、村为最基本单位...

简介：本文在广东省农用地分等工作的基础上，通过对自然、社会、经济等多方面的研究，针对广东省农用地分等面临的几个主要问题，总结了广东省农用地分等的关键技术，希望对全国其他地区农用地分等工作提供借鉴作用。

简介：有效的农用地流转机制是统筹城乡发展的重要突破口。该文肯定了农用地流转的意义，分析了农用地流转与耕地保护之间的矛盾冲突，并在此基础上借鉴一些地方的特色土地流转模式，探讨了农用地流转的有效机制。

简介：摘要我国目前的农用地转用大体上分为三种类型，包括农用地转为集体经济组织内的转用、单位或者个人的转用以及国家征用。农用地转用是土地流转过程中的重要形式之一，涉及到众多权益的保护。但结合实际情况，我国当前的农用地转用制度仍旧存在不足，需要进行一些探讨并提出相应的改进和创新。

简介：摘要：在生态文明的背景下，需要重新思考生态环境的保护、粮食安全的保障与经济社会发展之间的关系。三农问题关乎国计民生，中国长期的城乡二元对立造成了农村的发展远远落后于城市的发展，农村耕地、其他农用地、建设用地的转用长期被排除在土地交易市场之外，农民无法共享城镇化发展的红利。为了实现乡村振兴和城乡一体化发展需要重新思考农村土地的价值挖掘、高效利用与加强农村集体土地的赋能，对农用地的转让加强监督与管理，创新农村土地的利用方式。转变“输血”思路为“造血”思路，真正保障农民权益，促进农村“人、地、钱”要素的和谐，切实保障农民利益。

简介：2017年12月11日，工业和信息化部、农业部、国家标准委等三部委在北京联合召开了“聚乙烯吹塑农用地面覆盖薄膜强制性国家标准”发布会暨宣贯会，农膜生产和使用有了新的国家标准。

简介：摘要：农业是我国的立国之本，只有保证了农业的可持续发展才能为我国各项事业的顺利开展提供必要的物质基础。近年来，我国农作物地膜覆盖面积迅速增长，成为世界上地膜覆盖栽培面积最大的国家。但是，农用地膜在提高作物产量的同时，其残留在耕地土壤中的碎片已成为我国农业生产主要的面源污染问题之一。基于此，文章以玛纳斯县为例，对农用地膜的科学使用与回收策略进行了研究，以供参考。

简介：环保部、国土资源部和农业部近日对湖南省农用地土壤污染状况详查点位布设成果数据及相关支撑材料进行技术审核。

简介：备受关注的农村土地制度改革议题，为估价机构带来新的机遇与挑战，怎样协助金融机构对农用地进行合理价格定位，为农地承包经营者提供需求服务，将成为估价机构常态化工作的新课题。本文通过梳理农用地估价所涉及的相关内容（农用地估价依据、农用地土地承包经营权的权利、特征）；农用地估价方法特点；农用地使用权实务估价中应注意的一些关注点，并结合一宗国有农用地估价案例，就农用地价格评估与同行进行探讨，为下一步农用地金融业务的铺开做些有益的铺垫与交流。

简介：在分析密云县自然、社会、经济条件的基础上,采用因素法进行农用地分等,计算出密云县农用地分等成果,并对结果进行检验与分析。结果表明：采用因素法计算的分等结果与实际相符;密云县农用地总体等别偏低,等别呈现出明显的地域性与指标区差异。同时,提出农用地分等中存在的问题,即以乡镇行政界线划分指标区在县级农用地分等中存在一定的误差,建议采用分等单元实际地形地貌界线划分县级农用地分等指标区。

简介：摘要：近年来，我国农业生产快速发展，但随之而来的土壤污染问题也越来越突出。土壤污染是指土壤中的污染物超出相应的标准范畴，导致土壤中的营养物质降低，对农作物的生长造成影响。有鉴于此，本文通过查阅相关文献以及结合自己多年工作经验情况下，主要就农用地土壤污染与治理展开探究，以供广大同行参考。

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简介：本文通过惠阳区的农用地分等成果的更新提出了县级农用地分等成果更新的设计模型和方法，可供今后的县级农用地分等成果更新工作参考借鉴。

简介：摘要：农业土壤污染有着隐蔽性、长期性、污染源多等特点，土壤污染的后果一旦外化被人们所察觉到，则说明污染已经到了需要治理修复的程度。作为维护国民经济和民生的基础，修复受污染的农业土壤是非常重要的。本文对农用地土壤污染防治措施进行分析，以供参考。

简介：摘要：2016年，国务院办公厅发布了《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》（国发〔2016〕82号），明确提出探索建立农用地有偿使用制度，落实承包土地所有权、承包权、经营权“三权分置”等产权制度改革。明晰农用地使用权，明确农用地的使用方式、供应方式、范围、期限、条件和程序，要求协同开展资产清查核算以各类自然资源调查评价和统计监测为基础，推进全民所有自然资源资产清查核算。而农用地基准地价体系的建立是核定农用地资源资产价值，建立农用地有偿使用制度的基础工作之一。基于此，从剖析农用地基准地价评估的关键问题入手，探索了农用地基准地价的要点。本文就农用地基准地价评估策略展开探讨。