简介:《婚姻法司法解释(三)》第11条是借鉴《物权法》第106条的精神所作出的规定,但由于这一条款存在的若干不足,加之我国不动产统一登记制度尚未建立,现行的不动产登记存在公信力不足、不动产登记簿不能反映真实的权利状况等原因,在夫妻一方擅自出卖夫妻共有住房时,不区分投资型房屋与家庭共同生活居住需要房屋,一概依对登记簿的信赖作为善意的判断标准,将会造成对原权利人利益与第三人利益保护的失衡。即然我国《物权法》对不动产与动产善意取得采用统一规定,在过渡时期,司法实践在适用《婚姻法司法解释(三)》第11条的规定时,对构成要件中的"善意"也采用一体解释,以"不知或不应知"为判断标准,同时要求购房者在交易时履行一定的注意义务,即实地查看房屋情况,如属家庭共同生活居住需要房屋必然存在另一权利人的占有事实,这一事实的存在将排斥购房者的善意取得。同时,通过举证责任的设计、主张权利时期的限制,使所有权保护与交易安全两个基本原则得到最佳调和。
简介:摘要“活动化教学”具有源远流长的理论和实践基础,但大都冠以“课外”前提。在生物学科课堂教学中开展活动化教学,给学生提供参与课堂教学的机会,同时为学生创造自我实现的条件,能够激发学生主体的积极性,让学生在活动中学、在快乐中学,有利于提高生物课堂教学质量,培养学生知识、技能、情感等综合素质,促进学生的全面发展。如何实现生物课堂教学活动化?我校生物组教师对此进行了专题研究与实践,通过在教学设计与实施中抓住活动的“动点”,设计好“动法”,“激活”学生,取得了良好的教学效果。
简介:由海清主演的《抹布女也有春天》在江苏卫视热播后,吸引不少观众的眼球。“抹布女”们为了爱情宁愿牺牲自己,全心全意帮助爱人成功,最后却被抛弃。“她们就像是一块抹布,把对方擦干净了,却脏了自己,最后被丢掉了。”知名女性情感作家苏芩说,这类女人最需要学会婚姻自救。根源:在于没有自我。“抹布女的致命错误在于奉献到无私忘我的境地。”苏芩说,这类女性总说很爱对方,不过所做的不是关注对方真正需要什么,而是要对方无条件接纳,期待对方给予自己同样甚至是更高的回报。殊不知爱情不像其他的人际关系那样可以换回等值的回报,单方面的奉献往往是一股反作用力,最后给对方造成压力和情绪负担,被对方“抛弃”。
简介:幸福的婚姻如繁花绽放,让人羡慕,清香自来。自古世人惊繁花,不见繁花惊世人。其实婚姻和繁花一样,甜蜜幸福的婚姻需要自己去努力绽放。我们对婚姻的经营别人看不到,世人都只羡慕那些看在眼里的幸福,就如别人只看到了繁花姹紫嫣红、如火如荼地开了。人们惊呼,竟然不知道什么时候,这么多花都开了,却不知道这繁花经历了一个冬天的孕育。繁花对世人充耳不闻,视而不见,你来,我开我的,绽放我的,你不来,我依然如故。就像诗中所说:墙角数枝梅,凌寒独自开。尽管身在墙角,心借花香暗暗飘着,宠辱不惊,去留无意,全然一副傲骨。甜蜜的婚姻也一样,没有比较,只把自己的日子过得和和美美,这与外人无关,对于生活,我们自有一套。
简介:本文利用以“社会价格”为基础的两方搜寻匹配模型分析婚姻市场均衡条件及价格扭曲导致的失衡。在行为主体理性、价格信号准确的婚姻市场,将形成“顺序的”均衡结果,即同等级、同类别男女结合的“同型婚配”;但是主体对自身及对象价格估计的偏差,都将导致市场失衡。一方面,自我高估导致本应匹配的男女无法顺利结合,自我低估则使人仓促迈入并不合适的婚姻,此外,两者均有消极外部影响——将条件最差的男人(女人)驱逐出婚恋市场、使其无法找到婚配对象。另一方面,“社会价格”信号可能发生故意或无意的扭曲,造成对他人真实价值的错误估计以及随之而来的恋爱选择偏差;但是这类价格扭曲将随着相处时间的增加、双方信息的对称化而逐步得到修正。