简介：随着商业银行房地产抵押贷款业务量的扩大，房地产抵押贷款评估业也随之加快发展。但我国房地产评估行业因相关制度不完善、银行注重抵押物价值而忽视借款人还款能力、评估人员专业素质不高等原因，致使一些房地产评估机构在执业中出现了各种不规范的操作行为。促进房地产抵押贷款业有序、健康发展，相关部门应完善评估制度，银行要选择资质好的评估机构并重视借款人还款能力，评估机构应严格遵循独立、客观、公正原则，评估人员要恪守职业操守，提高专业素质和能力素质，以不断提高评估行业的职业水评。

简介：房地产市场细分关系着房地产批量评估系统的模型设定和数据划分，对评估结果的准确性和公平性有着重要的影响。文章从房地产市场细分的定义、市场细分的必要性和存在性以及市场细分的方法和标准方面进行了研究综述，在此基础上，提出在我国进行相关实证研究的方法。

简介：房地产价格已经成为社会所关注的热点,房地产项目的造价是影响房地产最终价格的重要因素。管理好房地产全过程的造价问题不仅对开发商获取利润空间有帮助,也是解决广大居民住房问题的关键。通过对房地产造价影响因素中政策法规性因素、设计阶段因素、施工阶段因素、地区市场性因素、从业人员因素五大重要影响因素进行分析,并采用AHP法计算得出影响因素的重要程度依次是政策法规性因素、地区市场性因素、设计阶段因素、施工阶段因素、从业人员因素,并根据分析结果相应提出在设计阶段应用价值工程与限额设计,在施工阶段科学组织施工、加强施工管理以及提高从业人员综合素质等对策。希望能使房地产项目造价控制运筹于帷幄之中,决胜于千里之外。

简介：摘要近年来，伴随着我国房地产行业的迅猛发展，房地产市场很快过度到买方市场，房地产营销创新成为决定企业存亡、影响房地产行业的可持续发展的关键因素。所以加强房地产营销策略的研究对于相关投资企业意义重大，本文首先分析了房地产市场营销的概念和房地产市场的特点，然后研究了房地产营销的策略。

简介：摘要院本文主要介绍了房地产经营的基本含义、内容。重点介绍了两种房地产经营战略---品牌经营战略和客户满意战略。作为房地产经营企业，应结合企业自身的现状，以客户满意战略和品牌经营战略为指导，尽可能去满足消费者的消费需求，创造出自己的品牌，合理调整房地产企业经营战略，增强企业的核心竞争力，可以积极推动我国房地产行业的稳步发展。

简介：为准确把握丹东市房地产投资走势，本文从近几年丹东市房地产业发展现状分析入手，进一步探讨房地产业保持平稳健康发展所面临的各种机遇、困难和发展方向，旨在为领导制定房地产业发展决策提供参考。

简介：国内楼市泡沫己被公认，只是何时以何种形式破灭的问题：人民币外升内贬让单一货币的风险上升；加上中国经济这边独好，不少国家和地区楼市疲软；在中国富裕阶层不断增加的同时，越来越多的困人开始寻觅更多的发展机会、追求更优质的生活质量，以为子女提供更好的教育环境，

简介：摘要房地产业的碳排放量占了全社会碳排放总量30%以上，房地产的低碳转型是实现控制碳排放的关键之一。房地产业的快速发展极大推动了浙江经济的增长，但这种粗放发展的房地产导致浙江经济对房地产业产生了一定程度的依赖。浙江可以围绕居住建筑和公共建筑这两个减碳重点的房地产开发领域，构建发展低碳房地产的“3+2+3”制度和技术集成体系。即，构建低碳房地产的3项基本制度、2类关键技术和3个保障机制，从而实现浙江房地产业的低碳转型。

简介：<正>房地产市场调整是一个过程,未来也许会在两年左右完成。只有当这只靴子落地,中国经济增长才能完成由高速向中高速的转换。国务院发展研究中心副主任刘世锦日前表示,中国经济由高速增长向中高速增长的转换过程还没有完成,中高速增长的底尚未探明,在此之前经济下行的压力始终会存在。过去中国经济高增长主要靠投资和

简介：摘要随着我国经济的飞速发展,房地产行业在国民经济体系中所占的比重越来越重,并已经逐渐我国一个重要的支柱产业。当前，我国房地产项目管理的水平普遍不高，企业的经济效益低于当前国际的一般水平。本文分析了房地产项目管理存在的问题，并提出了相应的解决措施。

简介：随着房地产市场的发展,房地产评估的范围越来越广,无论是土地使用权的出让、房地产的转让等都需要进行评估。本文在充分了解国内外有关房地产评估理论和实践情况的基础上,运用均衡价格理论,找出房地产评估的最佳评估方法和评估模型,为科学确定房地产交易价格提供决策依据。

简介：山西省房地产估价师与房地产经纪人协会经山西省建设厅、民政厅批准，于2006年11月13日在山西省太原市成立。英文名称为：ShanxiInstituteofRealEstateAppraisersandAgents,缩写为SIREA。协会现有常务理事26人，理事81人，会员单位120家。

简介：广东省房地产估价师与房地产经纪人学会，英文全称为GuangDongInstituteofRealEstateAppraisersandAgents,缩写为GDIREA，其前身是成立于1995年3月广东省房地产估价师学会。2006年4月，经广东省建设厅同意，广东省民政厅批准，更为现名。

简介：摘要随着测绘理论的不断发展、各种新技术的应用、功能更加完善，新仪器的不断开发投入使用，使得房地产测绘在技术上取得重大进步成为可能。本文首先介绍了房地产测绘的概述，对房地产测绘的现状进行了分析，提出房地产测绘的发展对策，以供参考。

简介：住房市场需求灵敏性和供给呆滞性矛盾长期存在的这一天性，是调控很难逾越的鸿沟。

简介：近期房地产的调整是很正常的。这轮调整很大程度上是由于供应过剩和2013下半年以来的货币政策紧缩。中国从1998年开始住房改革,引入了商品房市场。直到2011年,市场基本上都处于供不应求的状态,由此导致房价不断上涨。

简介：一直以来，房地产都对我国的经济发展起着重要的作用，而房地产开发工程管理的重中之重则是规划管理。本研究对房地产工程管理的特点和内容进行了简要的介绍，同时针对房地产工程管理中可能出现的问题进行论述，并提出了相应的解决对策。

简介：为了降低房地产企业营运成本,通过重新组织企业在房地产开发、决策、销售公司管理环节的各项工作,在我国现行税法规定的框架下进行税收筹划,这不仅在一定程度上能够减轻房企的纳税遵从成本和税收成本,还能够有效提高企业的运营水平和管理水平,从而提高企业的市场竞争力。

简介：摘要培训效果评估是培训过程的关键环节之一。如何对企业的培训效果进行评估，一直以来都是企业难以解决的问题。本文借助柯式四级评估模型，按不同的培训时间和阶段分层次，对案例企业进行了培训效果评估指标及评估方式的再设计，以完善企业在培训效果评估工作。

简介：在前两篇文章中我们分别介绍了房地产开发的利润类型和成本核算方法，本文在此基础上分析了目前社会环境下测算房地产开发利润存在的困难和可能的途径；通过分析上市房企数据的广泛性和代表性论述了利用上市房企财务数据测算开发利润率的可行性；介绍了如何根据企业经营状况、产品业态、营销模式、收支构成、开发地域来选择测算数据来源企业；分析了便于测算的利润率类型并结合具体案例进行了计算说明。