简介：摘要：房地产发展到黄金时代后，传统房地产行业在高负债的快周转模式推动下走到了如今危机重重。由于房地产下行时间过长，硬着陆风险不断加大，在一定程度上对中国经济形成拖累。房地产发展逻辑在改变，正从“香港模式”转向“新加坡模式”。过去房地产发展模式主要是向香港学习，“土地收入”是政府财政主要收入，这也引发了一系列问题，对房地产转型调整势在必行。基于此，本文对目前时代背景下的房地产行业转型之路进行探讨。

简介：近年来，在博鳌亚洲论坛年会上，房地产一直受到人们的关注．今年则更是如此。不久前“国五条”的公布所引发一系列连锁反应．使得有关房地产的话题更具有现实意义。索罗斯参加年会前接受记者专访时曾表示．中国的房地产市场存在很大问题

简介：摘要本文主要对房地产评估企业业务转型进一步的分析。房地产评估是一个历史悠久的行业，伴随着房地产市场的兴旺，房地产评估行业得到了长足的发展，房地产评估行业对于社会经济发展的重要作用已经受到了广泛的认可。

简介：摘要房地产业作为中国重要的经济支柱，随着知识经济时代的到来，它面临着前所未有的机遇和挑战。本文对经济转型和房地产市场进行探究分析，并阐述了经济转型对房地产市场的影响及应对措施。

简介：摘要：近些年来，我国经济发展迅速，其中房地产市场所贡献的份额不可小觑，房地产市场崛起的同时也带动了相关产业的发展。作为重要产业，房地产业的发展与宏观经济走势息息相关，也与国民的生活福祉密不可分，在一定程度上影响到市场经济的稳定。然而就目前发展现状而言，我国房地产政策在某些方面仍旧存在问题和缺陷，影响房地产行业正常发展的同时也波及到了其他产业，因此，相关问题急需得到解决。

简介：当前,我国的房地产行业发展已处于一个瓶颈期：商业用地成本高致使盈利空间日益缩小,金融环境恶劣致使融资渠道艰难,供大于求致使销售滞缓。因此,房地产企业应审时度势,积极转变发展方式,重新布署经营战略,建立起多元化的房地产开发产业链,使房地产开发模式实现华丽转身,永葆生机和活力。

简介：摘要：随着科技的不断发展和社会经济的快速变革，数字化转型成为房地产企业提升竞争力、推动创新以及保持可持续发展的关键路径。本文旨在对房地产企业数字化转型进行深入探析，探讨其作用和转型措施，为房地产企业管理者提供思路和建议，引导他们在数字化转型上走得更加稳健和成功。

简介：抑制房价过快上涨是今年宏调重要任务，我国大中城市房价二季度约涨7．5％。

简介：尽管去年开始有所回调，但房地产税收年均逾四成的增长速度还是令其成为我国税收的“第一增收大户”。国家税务总局发布的统计报告显示，“十五”期间，我国房地产业税收完成5190．98亿元，年均增长41．4％，增幅在各行业中居首位；“十五”初年，房地产业税收占全部税收比重为3．0％，至“十五”末年提高到5．9％，上升2．9个百分点；占第三产业税收的比重同期从7．0％提高到14．6％．翻了一番，是三大产业中比重上升最快的行业。

简介：地方政府如果真的把地价压低,而基本的供需状态不变,哪个开发商会按低价卖房？地方政府压地价的行为等于就是增加房地产商的暴利空间

简介：通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。

简介：摘要房地产业的碳排放量占了全社会碳排放总量30%以上，房地产的低碳转型是实现控制碳排放的关键之一。房地产业的快速发展极大推动了浙江经济的增长，但这种粗放发展的房地产导致浙江经济对房地产业产生了一定程度的依赖。浙江可以围绕居住建筑和公共建筑这两个减碳重点的房地产开发领域，构建发展低碳房地产的“3+2+3”制度和技术集成体系。即，构建低碳房地产的3项基本制度、2类关键技术和3个保障机制，从而实现浙江房地产业的低碳转型。

简介：目前不少地方政府患上“土地财政依赖症”。最新财政数据显示，第一季度国有土地使用权出让收入达到1．08万亿元，同比增长40．3％，第一季度地方财政55．4％靠“卖地”。《中国经济时报》4月16日刊发文章表示，

简介：“互联网+”时代的到来，为我国的科技应用带来了进步和发展，在这方面，房地产评估行业在这种背景下开始进行转型和发展；与此同时，第三方服务机构对于“互联网+”时代的背景下房地产估价转型过程中存在的问题进行相关分析和讨论。鉴于此，文章首先探讨了房地产评估行业的发展历程，对房地产估价转型过程中存在的一系列问题提出了相应的改进建议，以供参考。

简介：摘要现阶段，随着我国的经济发展，房地产行业的发展也有了很大的提高。房地产行业是国民经济的重要基础，国内6万多家房地产公司经历了房地产行业发展的黄金十年，房地产以重资产的模式面临着很大的压力。随着限购令和银根收紧等政策的实施，企业面临着大库存、高负债的危机。一些房地产企业对于市场盲目乐观的估计，导致部分中小城市出现了大量空置新楼盘，房屋存量严重过剩。从2013年房市来看，市场出现低迷的态势，房地产企业依靠囤地、靠坐等房价暴涨的模式已经行不通了。从财务管理角度来看，当以囤地建房的重资产模式一旦遇到房市不好的情况，企业的现金流动性就面临着巨大的危机。目前土地价格攀升，融资成本高企，人力成本上升，投资回报率大幅降低。房地产企业的经营模式和盈利模式是否仍保持重资产模式值得我们去分析探讨。

简介：摘要：对于房地产企业从传统住宅开发模式转向长租公寓模式来讲，由于会出现较多的差异及阻力，尤其是针对商业视角下的分析，应该对主要影响及要素方面差异进行全面分析，这样有助于制定针对性发展方案，发挥不可替代的作用及价值，实现更加全面的进行优化与落实。基于此，本文主要对房地产企业转型长租公寓内外阻力进行分析，并通过逻辑决策及资质设计等，有效与实践整合，提出房地产企业需解决阻力的建议。

简介：摘要：随着科学技术的发展，我国的数字化技术有了很大进展，并在房地产行业中得到了广泛的应用。房地产企业财务管理模式要加快变革，需要积极运用数字化技术手段来提升财务管理效果，为房地产企业的创新发展注入内在动力。但就现阶段情况来看，部分房地产企业财务管理模式中仍然存在业财税资融合意识薄弱、业态信息系统整合不到位、财务共享建设不标准等问题，严重制约了房地产行业数字化转型效果。鉴于此，本文就房地产企业数字化转型路径进行研究，以供参考。

简介：摘要：本研究深刻分析了房地产绿色转型的理论基础、实践意义及其转型路径，同时制定了相应的政策支持体系。本文通过探究绿色发展理论在房地产行业的实际应用，明确了房地产业绿色转型的核心意义和独特特点，并明确了其所面对的诸多挑战。本文介绍了三种转型方式：技术创新推动、政策导向与市场协同作用、产业整合与地区协同进步，并深入探讨了每一个模式的执行策略。已经构建了一个包含法律法规保障、财税支持以及产业政策和规划在内的综合支持体系，为房产行业向绿色转型提供了坚实的理论和实践参考。

简介：摘要： 近些年来，我国经济发展迅速，其中房地产市场所贡献得份额不可小觑，房地产市场崛起的同时也带动了相关产业部门的发展。作为支柱产业，房地产业的发展与宏观经济走势息息相关，也与国民的生活福祉密不可分，在一定程度上影响到金融市场的稳定。然而就目前发展形势而言，我国房地产市场在某些方面仍旧存在问题和缺陷，在影响房地产行业正常发展的同时也波及到了其他产业，因此，相关问题急需得到解决。

简介：【摘要】由于房地产估价和房地产金融风险存在着一定的相关性，因此研究房地产估价理论与实践对防范金融风险有着一定的现实意义。本文从估价理论与方法，估价中介与银行、客户的关系，估价师与估价队伍建设以及行业协会建设等四个方面论述了房地产估价中存在的问题，并提出了自己的一些观点和解决办法，以此来加强对估价行业的规范和对房地产金融风险的防范，防止20世纪末的东南亚金融危机在我国重演。