简介：摘要： 自1998年特别是2003年改革我国住房商品化制度以来，国务院发布了《关于推进房地产市场持续健康发展的通知》，说明了房地产业支柱产业的地位，实现了我国住房市场化的根本性转变。为解决人民住房问题，实现房地产业持续健康发展，促进社会和谐稳定，2016年国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场、围绕住房租赁市场培育开发综合部署工作的各项意见》。随后，召开2016年中央经济工作会议，首次明确提出加快住房租赁市场立法，加快发展制度化、规模化租赁业务，为我国住房租赁市场供应主体多元化、运营服务规范化提供政策支持。2018年中央经济工作会议再次提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、同时购租的住房制度，发展住房租赁市场，特别是长期租赁，支持发展专业化、制度化的住房租赁业务。随着中央对房屋租赁市场的不断关注，可以预见，未来我国（特别是部分大中城市）租赁住房供应量将大幅增加，住房租赁市场的发展前景非常可观。有数据预测，到2030年，中国住房租赁市场规模将达到4.6万亿元，通过租赁房实现住有所居的人□将达到3亿人本文主要分析住房维修投资决策和住房租赁市场均衡空置率的确定。

简介：摘要：在经济发展的大趋势之下，国内大大小小的企业迎着经济发展的东风，拔地而起。但不可忽视的是，随着企业的发展，也面临着许多的问题。企业发展的最终目的在于获取企业价值，很多企业在实际的经营过程当中，也逐渐意识到财务与会计两者的差别所在。企业价值用财管力的PV公式来写，则是利润除以风险，也就是说企业在发展的过程当中，利润和企业价值是成正比例关系，而风险和企业价值则是成反比的关系，所以当前企业在发展的过程当中，应该充分地意识到其发展不能够脱离利润，也不能够本末倒置，应该从多个维度实现用财管力提升利润管理。

简介：

简介：摘要：为全面提升政府投资项目的管理水平，要积极整合阶段性管理机制，建构完整的控制模式，确保招投标投资控制管理效果得以落实，为政府投资管理工作优化予以保障。本文对项目招投标文件编制、预算书编制、合同签订用等阶段投资控制工作展开讨论。

简介：【摘 要】截至2021年底，全国共有建筑业企业12.9万个，比上年增加1.2万个，增速为10.31%。2016年以后，每年建筑企业新增速度达到了6%以上。随着产业工人的减少，建筑业的用工成本也急剧上升。原材料价格也在不断上涨，但工程定额一直没更新，导致利润一降再降。另外，上游业主方拖欠工程款，也在一定程度上稀释了建筑企业的利润。15家建筑企业的营业成本率平均为89%，说明建筑企业营业收入中的80%甚至90%都用于采购材料、支付人工成本和支付分包方提供的劳务。根据两个行业的对比，建筑行业和房地产行业最主要的差别是营业成本，其他三大期间费用（管理费用、销售费用、财务费用）以及各种其他类损益差别较小。本文就项目亏损的原因分析，如何提高项目利润谈了几点看法，供大家参考。

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简介：摘要：投资有风险，面对客观存在的投资风险，采取有效的措施进行管控，这对于投资公司来说是一项非常重要且必须做好的工作。目前一些投资公司在投资风险管控方面存在不少问题，这导致了投资风险居高不下，给公司的发展壮大带来了一系列的负面影响。本文首先将目前投资公司面临的主要投资风险进行了梳理，随后概括总结了投资公司在管控投资风险方面存在的主要问题，最后围绕所提出的各种问题，系统探讨了相应的解决策略。本文旨在给投资公司做好投资风险管控工作，降低投资风险，提升投资效益带来一些有益指导。

简介：摘要：在目前这个高速发展的时代，政府对投资的投入有很大的作用，但由于种种原因（例如，行业内的激烈竞争），使得政府在投资管控方面出现了一些问题。文章通过对我国政府投资项目建设过程中出现的几个常见问题进行了分析，并对如何提高政府投资项目的成本管理提出了几点意见。

简介：摘要:生态视角下绿色建筑设计就是要协调人与自然之间的关系。一方面使人、建筑行业与自然环境能够协调发展。所以建筑物既要为人类提供舒适的生产生活空间。又要在简述过程中进行生态环境的保护,与周围的自然环境融洽相处。建筑领域的发展有其自己的规则,历史经验一再表明,只有堅持可持续的生态设计理念,才能使建筑物更好地满足人类需求,保护自然环境、响应国家生态发展的号召是现阶段建筑设计的基本理念。

简介：摘要：本课题研究的方法：分析我区政府投资引导基金运营机制存在的问题；分析区外产业引导基金投资运营机制情况；探索设立1+N的新运营机制；新运营机制下加快引导基金发展的建议。

简介：摘要：时代在快速的发展，企业使用不同的途径取得比较高的经济利润，同时也确保自己的核心竞争力。现在，实业方面的投资虽然较稳固，但它获得利益的效率不算高而且周期比较长。金融投资具备有高昂的收益，但同时要面临很高风险，如果我们把金融投资和实业投资合理高效的结合，就能给企业带去更大的规模和经济利益，并且能高效提升企业在市场的竞争力。此文对企业金融投资和实业投资之间关系的进行探究分析，希望给企业提供一些投资方案上的参考。

简介：摘要：对于政府投资工程而言，项目开展的不同阶段也会出现诸多不同的问题，在这种情况下，建设单位在工程项目开展过程中就要把握好政府投资工程投资管控的要点，有效解决投资管控中的一些问题，全面提升政府投资工程的投资管理力度，确保项目可行性，把控工程造价的同时确保投资项目的最终成果。基于此，本文在了解政府投资工程投资管控主要问题的基础上，对投资管理和控制的要点进行进一步的探究。

简介：摘要：时代在快速的发展，企业使用不同的途径取得比较高的经济利润，同时也确保自己的核心竞争力。现在，实业方面的投资虽然较稳固，但它获得利益的效率不算高而且周期比较长。金融投资具备有高昂的收益，但同时要面临很高风险，如果我们把金融投资和实业投资合理高效的结合，就能给企业带去更大的规模和经济利益，并且能高效提升企业在市场的竞争力。此文对企业金融投资和实业投资之间关系的进行探究分析，希望给企业提供一些投资方案上的参考。

简介：摘要：在政府投资项目管理中，全过程动态投资控制至关重要，其甚至对整个工程的实施具有决定性作用，也是建设方工程项目管理的重要工作之一。在建设方角度，项目最终投资不超概算，是投资控制的最终目标。那么，应用全过程动态投资控制原理，合理设置各阶段投资控制目标，采用动态投资控制用表工具实时监控全过程投资情况，及时采用纠偏调整措施，保证项目不超概算。

简介：摘要：自党的十八届三中全会以来，地方国有资本投资运营公司不断调整组建，并优化了投资运营模式，投资范围更广、投资项目更多，充分发挥了地方国有资本引领地方产业，助力地方经济发展的重要作用。在这其中，基金投资作为国有资本运营公司的重要功能，在助力实体经济高质量发展上发挥了极其重要的作用。然而，股权投资是高回报高风险，地方国有投资机构必须要全面把握投资的风险点，从各个环节出发，做好投资的风险控制。

简介：摘要：投资绩效审计在防控投资风险、提高项目质效、扩大有效投资，提高投资决策的科学水平等方面具有积极作用，但目前我国投资绩效审计还存在管理体系不健全、评价指标不统一、审计结论不精准、成果运用不充分等问题，在当前的审计环境下，笔者认为可以借鉴项目后评价的经验成果，加强绩效审计的理论研究和实践探索，快速提高绩效审计工作的效率和效益。

简介：一、  论文摘要

简介：

简介：【摘要】研究表明政府投资类项目多为基建工程项目，因此存在投资金额大，资金周转期长、风险因素复杂等特点。尤其在项目工程投资决策阶段，政府部门须积极通过相关单位进行工程咨询服务分析，明确工程项目责任主体，提高各单位工作协调性，优化投融资管理体系，控制项目隐形成本支出，同时根据项目工程实际情况选择合适的投资决策咨询服务，从根本上保证政府投资类项目正常进行。

简介：摘要：绿色建筑非常符合国家可持续发展战略，以及我们对低碳生活的追求，是顺应时代潮流的一种发展方向，既不会污染环境，又能满足人们的需求，能更好地保持生态平衡。以习近平生态文明思想为行动指南，认真落实党中央、国务院的决策部署，以促进实现碳达峰、碳中和为目标，全面推进政府投资建设项目落实低碳理念，确保建设项目领域尽快实现低碳建设和发展。