简介：自农村土地允许流转以来，农村出现了土地稀缺、大量抛荒和粗放经营并存的现象。要解决农地流转激而不活的现状，就必须对农地流转规律有深刻的认识。一般来说，不论是土地所有权还是使用权参与流转本质上都只是土地权属关系的一种转移，只要权属关系能正常转移，土地就能有效地流转；在土地流转过程中起作用的只能是土地的价值权，即农地价值流转。因此，当前需要理顺农地产权的权属关系，构建我国农地金融制度，促进农地市场化。

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简介：正是深更半夜，一弯冷月惨淡地照着，荒山野岭间一片寂静，偶尔一只惊鸟“嘎”的一声尖叫，能将人吓出一身冷汗。狭窄的山谷间，秦霜单身只影，脚不沾地一般向前疾行。一般江湖上轻功高手的提纵之法，虽也能做到一苇渡江、踏雪无痕，但在这转弯甚急，且乱石遍地的山谷间疾行，起落间终不免要有急有徐，但秦霜却不然，他飘逸的身子只是如一阵悠然的清风一样，飘然向前，脚下地形的变化竟似对他毫无影响。

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简介：农村土地流转是实现农地规模化、产业化和现代化发展的前提。促进农村土地流转对解决“三农”问题将产生重大作用。当前我国农地流转面临诸多困境——多带有趋利性、低效性、被动性、无序性，大部分地区流转速度慢，比重较小。如何通过规范和引导，推进农地流转，是当前亟需解决的问题。本文试图找出农村土地流转的现实障碍因素，破解我国农地流转困境，有的放矢，构建市场、政府、农户三者协调一致，高效、规范、有序运行的流转机制。

简介：大内,内阁大库的简称,在故宫午门右侧东华门内;档案,指明末至清代数百年列朝的公文,包括制诏诰敕、圣训实录、题奏表笺、外交函件等,各朝政策实施后归档,经多年积累,内阁大库档案已汗牛充栋。大库因年久失修,宣统元年(1909年)屋坏,档案移至文华殿西廊露宿于外。其中除部分价值较高的藏书转交京师图书馆外,余下档案,以“旧档无用”奏准焚毁。当时张之洞是军机大臣,分管学部,罗振玉作参事,受张之洞之命收书,罗见这些档案后觉得十分珍贵,力请张之洞奏罢此举,呈文收起档案,移交

简介：偌大的城市。岁月携裹着荒芜与繁华的流沙，渐渐浸染城市的每一寸土地，最终沉淀成一座错综复杂的庞大的迷宫。而我也身在其中，沐浴着自顾自流转的春光．和这座年轻的城市一同成长。

简介：数据流转通道、平台的建设和应用,【关键词】城市规划行政管理部门、南京、信息资源、平台、数据流转、共享、服务 ,其内容主要包括数据标准体系、安全体系、组织保障体系、网络支撑平台、软硬件平台、各种数据所组成的数据库以及为了保障信息资源高效流转而建立的应用系统

简介：亲爱的《新作文》编编们：调查表的secret：我觉得它的颜色与封面总是息息相关的，也就是说：每一期的封面都有一个色调。对应的调查表是与封面相近的色泽，其他的内容方面似乎没什么改动。

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简介：随着城镇化的推进，越来越多的农民离开土地进城务工，农村土地流转开始盛行。经过多年的发展我国农村土地流转已经规范化，有效地带动了农业产业结果的调整和农业产业化经营。但是，当前土地流转过程中还存在着许多的问题，有待进一步完善。

简介：北京天则经济研究所执行理事盛洪：市场经济规则要求生产要素能够自由流通，达到最佳的配置和.本个社会的生产要素配置有效率，则必须要有一种制度来保障生产要素的自由流动和交易。目前的现状是农民与土地结合不如与其它要素结合，如进城摆摊或做工人，他人入会比与土地结合要高，那么自然他就不愿意与土地结合。而由于没有一种制度可以保障其自由流通，农民只能一方面与别的生产要素结合，而另一方面闲置土地要素。就浙江地区而言，不一定是因为地不好或市场制度遭到破坏而抛荒，可能是因为该地区农民的机会成本比较高，例如他进城打工每个月可以赚800元，如果种地只能收入200元，显然浙江地区的农民更愿意进城打工。这恐怕也是该地区最先出现“土地流转”现象的一个原因。

简介：本文从土地流转的交易视角,对广东省四市的土地流转与土地流转纠纷进行调查研究,得出如下结论：（1）土地流转中交易对象越具有正规化特征,越促进交易方式的正规化;（2）土地流转的交易方式含有强制性行政成分时,会使农户交易意愿减少,从而诱发土地纠纷。政府协商可能是最佳流转方式;（3）农户在流转土地过程中往往存在货币幻觉,忽略对方企业家才能,从而内生诱发土地纠纷。同时,提出了在土地流转过程中维护农户的合法权益,减少土地纠纷的政策建议。

简介：文物由于具有稀缺性被视为保值增值的上佳投资品，因而其跨国流转日益频繁，不过其中相当一部分是被盗掘或盗窃后进八国际市场交易。不法分子利用各国所有权取得的种种歧异的规定，将非法获取文物的所有权“漂白”后转手给善意购买人，而最后的纠纷往往在原始所有人与善意购买人间发生。在相关国际公约在解决此类纠纷存在不足的情况下，应从国际私法法律适用的角度探讨解决上述问题的现实可行的方法，即：扬弃“物之所在地法”既有原则，引入文物最初来源地法，在平衡各方利益的基础上形成一套更具灵活性和综合性考量的法律适用方法。

简介：近年，灵宝市坚持以促进农民增收为核心，积极探索创新农业经营新体制，突出宣传发动、典型带动、服务推动、合理引导，土地流转进程明显加快。据灵宝市人大常委会调研，截至目前，全市已流转士地l4万亩，占第二轮土地延包总面积的19．6％，涉及农户3万户，占农户总数的21．1％。农村土地依法、合理、有序流转推进了土地适度规模经营，提升了现代农业发展水平。

简介：强制性征收常常带来一个副产品，那就是征收对象的度量不容易搞准确。对比一下，市场交易一般没有上述效果，横竖买来卖去的，要是度量衡不一致，别人不上门，纯粹是给自己找麻烦。反过来，凡数目字上搞不清楚的，交易的难度也大。这就构成一个循环往复：交易受阻、度量不准、确权困难，然后就是交易更困难。打破这根因果链条，关键在于发展自由交易。具体到土地，首要的问题是，交易受阻究竟因何而起？

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简介：摘要：解决三农问题，促进农村经济发展，必须加快土地资源利用的市场化改革。文章认为，土地的市场化流转有利于农业资源的优化配 置，有利于实现规模化和集约化生产。文章主要分析了实施农村土地流转的途径，以期更好地做好土地流转，加速农村经济与社会发展。

简介：我父亲基本上不能算是疾病过世的，医生认为是老化死亡，这从一方面看是福气，从另一方面看，因为我们不懂真正老化代表的含义和征兆而产生了许多遗憾，这也是我写这本小册子的另一个重点。