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  • 简介:在中国房地业经营者中,他不是最有钱的,他的红石公司也不是规模最大的,但他无疑是最能吸引人眼球的.这位来自甘肃的中国房地最有争议的人总是以不断的"创新"精神为人们制造新的轰动和概念,从而在房地掀起波澜.每当他娴熟地挑动媒体掀起波澜,结果都会提升外界对他的注意力.不喜欢安分守己的,以自己的行为挑战着中国房地业的秩序与戒律.

  • 标签: 房地产界规则 潘石屹房地产界 规则破坏者
  • 作者: 刘秀浩
  • 学科: 文化科学 >
  • 创建时间:2008-01-11
  • 出处:《世界文艺》 2008年第1期
  • 机构:SOHO中国主席潘石屹昨天在接受记者采访时表示,中国房地产市场发展到2008年,最基本的特征是钱少地多,绝大部分房地产公司目前的日子不好过,开发商不承认自己资金出现问题是掩耳盗铃。从去年的情况来看,开发商投入买地的资金达到3万亿元,已经超过了房地产销售收入。地价不回归,后果很严重2007年,全国新商品房的销售额为2.9万亿人民币,但从国土资源部公布的数据来看,1-11月份交纳的土地出让金就有9130亿元人民币,全年的数据应该超过1万亿。一般出让金占地价款的三分之一,其他的三分之二是农民的补偿费和拆迁费。如此推算,去年开发商买地所花的资金超过了3万亿,也就是说去年开发商买地的钱超过了全年的销售收入。潘石屹称,房地产行业发展到今天的局面,与这个行业中的房地产开发商的行为有很大关系,例如,去年土地市场出现了“面粉比面包价格贵”的奇怪现象,这种不正常的现象一定会回归理性和正常。如果不回归,将可能有非常严重的后果。房企负债比大多较高此前潘石屹公开各家上市房地产公司的财务数据,从分析的结果来看,情况不容乐观。从财务状况上看,速动比率是一个很重要指标,指的是一个企业立即变现偿还流动负债的能力,如果速动比率非常低,这样的企业资金链条就很紧张,一般是1至2之间是合理,但现在中国绝大部分上市房地产公司的速动比率都小于1。昨天,潘石屹再度在网上公开的各大地产公司资产负债状况显示,大部分公司资产负债比都较高(资产负债比率越低说明公司财务状况越好),其中富力地产达到了惊人的146%。潘石屹表示,通过分析一些房地产企业的负债和银行存款情况,每个企业的情况可能各有不同,但从房地产行业总体来看情况不容乐观。“多数公司日子不好过”潘石屹指出,中国房地产市场发展到2008年,最基本的特征是钱少地多。绝大部分房地产公司日子不好过,房地产商肯定会设法通过各种渠道取得资金。他说,在今天的经济形势下,为取得这些资金付出的成本和代价要比前两年高得多。最怕的是开发商不承认自己资金上遇到的问题,掩耳盗铃,讳疾忌医,困难就会更大。
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  • 简介:说谷新杰是天津房地的风云人物名副其实,他和金厦房地公司每启动一个项目都会在房地引起振动和反响,由于他善谋实干,不懈努力,使金厦房地公司逐步成为国家房地综合开发一级资质企业,自1995年以来连续七年被市政府评为房地开发20强企业之一,最近在由中国房地协会、中国房地报社、天津市建委、市房管局联合评比活动中,金厦新都花园被评为我市经典楼盘,谷新杰本人被评为"房地风云人物".他还曾在2000年被市政府评为"危改工程"先进个人.

  • 标签: 人大代表天津 公司董事长 南开区人大代表
  • 简介:一个"猪坚强"横行的地产年代,精明的却让自己成了一头"快乐的猪"。

  • 标签: 地产经济学 潘石屹地产
  • 简介:本期封面人物小档案:胡建新,1958年10月29日出生。毕业于华南理工大学工民建专业,获硕士学位,教授级高级工程师,2009年获得首批"深圳市国家级人才"认定。历任广东省建筑总公司副经理、招商局置业有限公司副总经理、总经理、深圳招商房地有限公司副总经理。现任招商局地产控股股份有限公司首席绿色低碳官。胡建新是国内外多个绿色生态组织的活跃成员,从事建筑、房地业技术与管理工作近30年,长期致力于绿色人居理念研究与实践相结合,追求个人理想与企业使命和社会发展方向的统一。

  • 标签: 副总经理 华南理工大学 工民建专业 高级工程师 封面人物 硕士学位
  • 简介:2005年12月12日,汉王公司在SOHO·尚都召开新闻发布会,正式宣布房地传奇名人成为汉王科技的品牌形象代言人。汉王总裁刘迎建作为嘉宾参加了此次发布会,此次发布会主题为“酒香也怕巷子深”,刘迎建表示“汉王的核心技术世界领先,产品也不错,但好酒香也怕巷子深,好的技术和产品需要好的宣传。个人的知名度非常高,公众形象给人的感觉是创新、品位与智慧,与我们想要传递的品牌形象非常吻合。”刘迎建强调,请为汉王代言非常合适。签约为形象代言人,不仅和汉王整个品牌的推广相关,还有可能对当今的信息输入方式产生巨大的影响,此次发布会,将为汉王品牌的推广开启新的篇章。

  • 标签: 汉王公司 新闻发布会 品牌形象 技术世界 SOHO 公众形象
  • 简介:建筑师是需要把大众的空间利益放在第一位的职业。然而,在中国高速发展的房地业,在喧嚣不已的房地舆论中,我们却很少能听到建筑师的声音,却很谋求“建筑师的独立人格”。日前在庆贺同济大学百年的集会上,国内知名专家对这一问题做了一场精彩的论辩。

  • 标签: 建筑师 话语权 房地产业 独立人格 同济大学 空间
  • 简介:家家有本难念的经,在国内地产商集体为钱发愁的时候,手握95亿元现金的SOHO中国有限公司却苦无项目。SOHO中国“一号工程”——前门改造项目进展缓慢,不仅打乱了SOHO中国上市后的部署,更让及所属公司成为众矢之的。

  • 标签: SOHO中国有限公司 潘石屹 “一号工程” 改造项目 地产商 上市
  • 简介:广州某房地公司销售位于繁华路段的房产,竟出现巨额亏损,在“营业外支出”账户,反映销售不动产的资产清理损失高达8000多万元。房地业是公认的“暴利行业”,如此巨大的“亏损”又说明了什么问题呢?

  • 标签: 偷逃税 地产界 销售不动产 水面 “暴利行业” 巨额亏损
  • 简介:近日,SOHO中国董事长的照片,被赫然刊登在河南南阳协和医院男性专科的广告上。被微博网友转发并@之后,向来习惯“装傻充愣”的老也被激怒,“不要脸的报纸,不要脸的医院。”

  • 标签: 潘石屹 协和医院 SOHO 董事长 广告 南阳
  • 简介:在SOHO中国3个楼层打通的办公室里,明亮巨大的落地窗贪婪地吸纳着阳光并洒满整个办公室。位于SOHO现代城的办公室颇为艺术化,扑面而来的是一幅幅后现代风格的大型人物组画。记者走在3个楼层完全打通的巨大空间内,怀疑自己是否来到了某个国外艺术展览馆。画中人用深邃的目光凝视着每个从门口进入的人,让人不由得收拾起都市的浮躁,平静祥和地进入这个颇为艺术化的办公空间。

  • 标签: 潘石屹 后现代风格 财经 私房 SOHO 艺术展览馆
  • 简介:作为房地业的龙头,王旗下的万科从2007年底就开始在广州、深圳率先降价,之后又在西南地区及上海、杭州等城市进行打折销售。9月里,万科在杭州开展了一系列降价促销活动,总共实现销售认购353套减价房,认购金额2.13亿元。

  • 标签: 知识分子 王石 潘石屹 打折销售 房地产业 西南地区
  • 简介:房价不断飙升,不断刺激着人们的神经,但对于已经买了房的人来说,是不是就不用再经受房子带来的困扰了呢?

  • 标签: 物业管理 业主 房价
  • 简介:是家中老大,他有三个妹妹一个弟弟。小时候家贫,二妹一度送给别人,又要了回来。最小的妹妹因为母亲太饿没有奶水,而送给一户姓董的人家。当时母亲唯一的要求是:“谁家有奶羊,就送给谁。”这家姓董的,在八百里秦川的陕西,家里有一头奶羊。若干年后,在北京建外SOHO,讲到激动之处的伸手虚指远处:

  • 标签: 潘石屹 SOHO 母亲
  • 简介:12月10日下午,2014网易"有态度人物盛典"在北京万事达中心举行。如果说最有态度的女演员、导演、当代艺术家、新闻人物等项目,评选起来会颇费斟酌,最有态度的地产人物几无悬念。在公众心目中,估计不是任大炮就是小潘潘。最终捧杯。

  • 标签: 万事达 过人之处 女演员 当代艺术家 新闻人物 互联网大会
  • 简介:摘要:近些年来,我国经济发展迅速,其中房地市场所贡献的份额不可小觑,房地市场崛起的同时也带动了相关产业的发展。作为重要产业,房地业的发展与宏观经济走势息息相关,也与国民的生活福祉密不可分,在一定程度上影响到市场经济的稳定。然而就目前发展现状而言,我国房地政策在某些方面仍旧存在问题和缺陷,影响房地行业正常发展的同时也波及到了其他产业,因此,相关问题急需得到解决。

  • 标签: 房地产政策 市场分析
  • 简介:摘要房地开发是典型的以项目为盈利模式的产业,但是它的管理基础,也恰恰是以项目为管理模式。在不断激烈的竞争环境下,管理者们要满足公司不断加快的发展需要以及越来越严苛的项目目标优化要求,必须努力有创新思维、创新组织、创新管理、快速提升管理效率。

  • 标签: 房地产项目 规划设计 管理 优化
  • 简介:摘要房地开发是典型的以项目为盈利模式的产业,但是它的管理基础,也恰恰是以项目为管理模式。在不断激烈的竞争环境下,管理者们要满足公司不断加快的发展需要以及越来越严苛的项目目标优化要求,必须努力有创新思维、创新组织、创新管理、快速提升管理效率。

  • 标签: 房地产项目 规划设计 管理 优化