简介：

简介：近日，银中物业发布并购西宁物业的公告。银中物业于今年初挂牌新三板，主要为住宅和商业物业提供物业经营管理服务。宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司是宁夏中房实业集团股份有限公司和宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司共同持股的有限责任公司，注册资本550万元，经营范围包括物业管理，停车服务、园林绿化、房屋及小区公共设施维修、租赁服务、家政服务、建筑材料等。

简介：作为专注于基础物业服务、资产增值管理、社区运营为一体的科技型物业服务运营集团，保利物业集团自2015年始倾力打造田丁服务平台，率先实践智慧社区区域联盟模式，以区域规模化运营打开社区O2O新局面。近日，保利物业集团与蚌埠市五家主要物业公司康恒、置信、凯盛、瑞康、闽瑞同时签订联盟协议。这五家物业公司成为田丁的首批“盟友”。

简介：日前，太原市发布并实施《太原市物业管理条例》。其中规定，业主拖欠物业费，物业服务公司不得断电、断水、断气、断热。针对当前部分物业服务公司以断电断水为手段催缴物业费的现象，条例规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营单位可委托物业服务企业代收费用，但物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用。

简介：前一时期笔者在媒体采访时提到小区治理重在落实十二个字——＂摸清家底、监督物业、自律建设＂,并在相关媒体上发表了如何摸清小区物权家底的专题文章《浅谈小区共有物权及其收益清收》,引起了一定的反响。今天我就谈谈如何有效地监督物业服务,减少业主和物业公司的纠纷冲突。每次去小区调研,只要和一般业主接触,不出意料一大堆苦水汹涌而来。

简介：这段时间，绿城物业服务集团有限公司（下文简称“绿城物业”）杭州项目纵火案引起行业内外的广泛关注和讨论。绿城物业不是公安司法部门，我也无权对此事做任何定性的结论。在事情推进的过程中，通过很多专业人士的分析和建议，我们学到了很多，但更多的，我也看到了很多关于物业管理行业边界的问题。

简介：优秀的企业文化，犹如一家企业的灵魂，也是企业凝聚合力、推动发展的重要精神力量。

简介：物业管理行业现状理解未来中国的房地产行业仍然会保持相对健康、乐观的发展态势。对于物业管理行业来讲，这是一个好消息。面临逐渐扩大的市场空间，新增的建筑面积在不断增加，一些没有物业管理的建筑也会需要物业管理，因为老百姓生活水平在提高，收入水平在提高，他们需要更多服务。

简介：摘要随着社会的发展，人们对于轨道交通需求不断提高，为了满足城市居民的出行需求，许多大城市加快了以地铁为主的城市轨道交通建设。“地铁+物业”开发模式即优先发展轨道交通车站的上盖物业、车站周边的地下商业街、停车场以及其他服务设施，对站点周边进行立体规划和开发。这种开发模式不仅基于轨道交通自身的特点，更重要的是考虑到城市地上、地下空间规划综合开发的现在和未来的需求。“基于此，本文主要对地铁+物业”商业开发模式进行分析探讨。

简介：物业服务企业开展智慧社区与多种经营的目的是什么，是为了延续顾客的幸福，在当前时代，物业管理同行在顾客服务方面达成共识，解决三个问题，第一，顾客是谁？

简介：近十几年来，移动互联网、人工智能、大数据等新词全面爆发，不管是停车还是物业，所有行业都受到了强烈冲击。回顾十年前，PC、互联网是新科技，五年前移动互联网是新科技，在今天，大数据、人工智能成了新科技。

简介：近年来,城市化水平持续增加、服务业发展迅速以及房地产业的发展使得物业管理作为一种新型服务业迅速崛起.中小型物业管理企业面临着来自内、外部两个方向的挑战,既有行业暴露出的问题,同时也面临着同行业的竞争.

简介：摘要随着大城市的不断发展扩张，城市人口高度聚集，城市轨道交通的建设逐渐成为了缓解大城市交通拥堵的必然选择。地铁在最近十年间井喷式的建设带动着沿线配套物业的极速发展，而相应的轨道交通基础设施的数量也急剧增加。上盖物业的开发带来可观收益，未来的土地资源紧缺现象也可以得到有效缓解。本文主要就地铁上盖物业的形体组合进行分析。

简介：摘要风险的识别与防范已经成为摆在物业管理行业和各个物业服务企业的头等大事。目前，随着业主维权意识的提高，物业纠纷日渐频繁，纠纷类型也呈现多元化，且物业企业败诉的案例也时有发生，这些现象表明，如果我们企业不提高风险意识、不提高自我保护水平，那么，当我们物业管理企业被人告上法庭时，一个巨额的赔偿足以使企业濒临破产。物业服务企业应当有效识别风险隐患、合理规避管理服务风险，提高自我保护水平。分析了物业管理风险的涵义及其基本特征，物业管理风险识别与防范的方法与措施。

简介：摘要物业工程管理是物业项目管理的核心，是贯穿工程设计、施工、竣工至交付使用全过程的系统工程，必须从项目前期规划设计开始对后期物业工程管理可能出现的问题予以考虑并采取预防措施，不断提高物业工程管理的专业化、规范化水平，才能提升业主满意度，将物业项目管理工作整体落实到位。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，人民的生活质量得到很大的改善，为了让自己的有一个更舒服的工作和生活环境，空调成为办公室和家庭住户必不可少的设备。普通空调的使用非常简单，安装之后只需用遥控器或是直接在空调上进行操作即可，但暖通空调则不一样，它必须由专业的工作人员进行施工和操作，才能保证它的质量问题，并通过它来提高物业管理的效率，因为它的工程极其复杂。下文主要是探讨暖通空调对物业设施管理有什么影响。

简介：摘要随着我国城市化进程的不断推进和房地产市场的快速发展，城市小区规模、数量均呈急剧增加之势。而与此不相适应的是，目前小区的物业管理水平仍十分低下，并物业管理纠纷也日益增多，基于此，本文就主要分析在物业管理在实践中遇到的问题，并积极寻求解决的对策。这对于正确处理物业管理纠纷案，稳定社会秩序，完善物业管理法规，具有十分重要的现实意义。

简介：摘要对于企业而言，暴利的年代一去不复返，人工成本、材料成本年年攀升，企业盈利的空间似乎越来越小，而每年却仍在不断地有新的企业成立，企业竞争不可避免，那企业的竞争力究竟在哪里？在成本管理方面！企业能否继续生存取决于他们运用复杂的成本管理系统的能力，而这种成本管理系统则能够产生内在动力来促使企业成本下降。

简介：近年来,在国家智慧城市建设的政策支持下,加上市场的不断发酵,智能的概念正从虚幻变成现实。随着各种应用、数据量的不断增多以及消费者对＂真＂智能的持续渴求,智能应用的重要领域--智慧物业、智慧社区和智慧家庭,对智能的需求越来越大,人工智能也成为物业管理行业转型升级的重要驱动因素。

简介：作为“门面担当”的一线物业服务企业员工的专业素质和自律能力也是影响用户满意度的最为直接的因素,承诺兑现的环节最终都会落实在他们身上。常听人这样说起业主与物业服务企业的关系“,有矛盾的多,和谐的少,别人家的好。”“如果说奋斗个十年或许还买得起一套房,遇上一个好的物业,却可能得花光一生的运气”业主与物业服务企业之间的矛盾尖锐,并不是耸人听闻。