简介：    摘要：石油企业是我国的重要能源企业，做好各项工作对石油企业的发展都起着促进经济效益的作用，企业经营性房屋租赁管理是石油企业管理工作的一项，发展房屋租赁市场，为便于人员和资本流动、繁荣市场经济、增加企业创收都具有十分重要的作用。近年来，石油企业发展快速，经营性房屋行业获得快速发展，同时也带来诸多管理问题。基于此，本文阐述了创新企业经营性房屋租赁管理的路径，供以参考，相互学习工作上得以借鉴。

简介：摘要：随着国有企业经济体制改革的不断深入，企业间合并重组成为常态。在此过程中，企业需整合一定存量的闲置经营性房产资源，故房产租赁就必然成为国有企业的经常性经济活动和关注的经营对象。

简介：中国工程机械设备保有量已经超过500万台套。然而,上规模的工程机械租赁公司并不多,占工程机械租赁业务量的不到10%,60%左右是以中小租赁公司及个体用户的形式存在,此外,国有施工企业自有设备占到30%。从性能上,90%以上的大型设备集中在国有企业及民营大公司,中小租赁公司及个体户拥有的设备多是通用型设备,价格便宜、替代性强、市场竞争力弱。

简介：集体经营性建设用地租赁房试点构建准入机制有利于实现土地改革目标、解决供求差异、避免资源浪费。构建准入机制需要界定目标人群、规范分配制度。界定目标人群需要健全收入监管体系,将人群的收入和资产数字化;建立特殊因素计分制,考虑一切与住房有关的因素尤其是户籍和子女教育情况;明确目标人群区间为中低收入人群,尤其要侧重高学历人才。规范分配制度应当完善审查程序,审查内容包括申请人的资产情况和收入状况,审查标准应当是动态的,审查方式应当包括形式审查和实质审查;明确配屋方式,特殊家庭或个人优先权合法化并计分,按照计分制排序,申请同类房源者机器随机配屋;保障轮候时间,非优先人群特殊情况优先处理,规范最长轮候期,不同人群设定不同的最长轮候期。

简介：摘要目前，就国有土地租赁，国家还没有颁布专门的法律规范，严格意义上讲国有土地租赁的法律制度还未建立。但我国宪法中规定的，国家依法实行国有土地有偿使用制度，特别是新《土地管理法》第五十四条规定的“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得”的规定，为我们建立健全土地租赁的法律体系和推行土地租赁制奠定了基础。

简介：集体经营性建设用地租赁房试点的收益分配主体是农民集体、农民个体、租赁房经营者和政府。根据集体经营性建设用地入市经验,收益分配中存在产权制度模糊、政府参与方式欠缺和监管制度不健全的问题。试点地区应当完善产权制度,根据村民小组的历史材料确定集体成员,在物权编增加＂土地经营权＂章节确立租赁房经营者合法地位;改革土地税制,将集体经营性建设用地加入征税范围,重点从土地开发环节和土地使用环节对农民集体和租赁房经营者征税;健全监管制度,建立信息公示系统和咨询系统,组织专业人员为集体成员做宣讲会,在农民集体中成立专门小组参与监管。

简介：摘要：通过对超大型履带起重机的市场需求进行分析，结合制造厂商提供此类超大型履带起重机的策略，应用融资租赁及经营性租赁获取方式进行对比分析，寻找吊装企业获得3000吨级超大型履带起重机的最优选择，为吊装施工企业及吊装市场的发展提供参考和借鉴。

简介：经营性房屋租凭是房屋租赁的一种特殊类型，与居住性房屋租赁存在诸多区别，而我国有关于房屋租赁的法律主要立足于后者采取一体立法的模式，忽略了经营性房屋租赁的特殊性。一般租赁基本规则难以完全适用于经营性房屋租赁．导致了经营性房屋租赁承租人权益处于保护不利的局面，因此有必要在租赁用途、租赁权续展、租赁权转让方面给予特殊规制。

简介：

简介：国有资产流失问题是当前国有资产管理中的重大问题。在诸多的国有资产流失渠道中,高等院校中非经营性资产转化为经营性资产(以下简称“非转经”资产)时,管理方面的漏洞是重要流失渠道之一。因此,如何防止这部分资产流失,保障其安全完整,具有重要的现实意义。非经营性国有资产一般是指行政事业单位

简介：摘要：自新冠疫情爆发以来，社会经济遭受重创，大量经营性租赁合同陷入了不能履行或履行困难的状态。《民法典》明确规定了情势变更条款，给履行不利方提供了解除或变更租赁合同的机会，这也引起大批租赁合同纠纷出现。笔者认为面对该类案件时，首先应当在个案中具体审查是否存在情势变更适用的前提条件，进而根据该租赁合同性质和内容以及疫情防控措施等因素综合考量情势变更条款的运用，最终决定租赁合同的命运走向。

简介：摘要：随着国有企业经济体制改革的不断深入，企业间合并重组成为常态。在此过程中，企业需整合一定存量的国有企业经营性经营性房产资源，故房产租赁就必然成为国有企业的经常性经济活动和关注的经营对象。由于国有企业从事房产租赁业务的管理经验不足，尤其在房产租赁流程、内部管控等方面暴露出诸多风险问题。因此管控好房产租赁流程风险，对促进企业房产租赁经营市场持续健康发展，实现国有资产的保值增值，具有深远意义。

简介：摘要：随着国有企业经济体制改革的不断深入，企业间合并重组成为常态。在此过程中，企业需整合一定存量的国有企业经营性经营性房产资源，故房产租赁就必然成为国有企业的经常性经济活动和关注的经营对象。由于国有企业从事房产租赁业务的管理经验不足，尤其在房产租赁流程、内部管控等方面暴露出诸多风险问题。因此管控好房产租赁流程风险，对促进企业房产租赁经营市场持续健康发展，实现国有资产的保值增值，具有深远意义。

简介：文章旨在通过分析高等学校在非经营性资产转经营性资产运作过程中存在的问题，探讨加强非经营性资产转经营性资产管理的对策，以达到提高经济效益，确保国有资产安全完整的目的。

简介：十八届三中全会明确提出＂建立城乡统一的建设用地市场＂,＂在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价＂如何贯彻三中全会精神,积极稳妥地打开集体经营性建设用地入市这扇门,是实现新型城镇化、城乡一体化发展的重大课题,也是实施保护资源优先战略、优化土地资源配置、维护农民土地财产权益、完善农村社会保障体制的关键所在.但是,集体经营性建设用地大范围入市,还需要扎实的前提条件准备和运行基础建设,更需要厘清和解决一些关键问题.

简介：<正>眼下,越来越多的事实证明,国家鼓励创业的步伐正在不断加快、加大。未来,创业者将不再受到资金紧缺的困扰,更多的人则可以通过自主创业获得极为广阔的就业空间。3月中旬,从四川传来消息,工行于

简介：2016年5月1日全面实施＂营改增＂政策,施工企业正式告别营业税,建筑服务进入缴纳增值税的时代。工程设备是施工企业顺利进行生产的重要因素,租赁工程设备既可以避免设备购置占用大额资金,还可避免设备闲置形成资源浪费,因此,越来越多的施工企业选择租赁方式获取设备使用权,满足现场施工生产。加强租赁设备的纳税筹划,合理选择设备出租方、选择经济合理的租赁方式,对施工企业实现资源动态调整、提高经济效益有重要意义。本文对施工企业经营性设备租赁进行分析并举例阐述了＂营改增＂后经营性设备租赁综合成本的测算方法,对施工企业设备租赁方案的比选提出了合理对策。

简介：景县可以说时个很不起眼儿的小县，既无特殊的地理位置，没有其他优势可言，然而，近年来该县工业用地招拍挂工作走在了衡水市乃至河北省的前列。工业用地也是经营性专用地。这一观点已经被越来越多的人接受。谁的经济实力强，谁的产品科技含量高、市场前景广阔，谁的利润大，谁时县域经济拉动作用强，谁就可能取得土地的使用权。

简介：摘要:在集体经营性建设用地入市改革试点取得显著成效的背景下，入市改革范围逐步扩大，入市改革涉及多方利益群体且各方面机制还未成熟，较易引发社会稳定风险，对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估成为必要性。对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估研究，可防范化解入市改革可能会带来的社会矛盾，推动入市工作科学合理地展开。基于此，本文展开分析，期望带来借鉴。

简介：摘要：集体经营性建设用地入市是当前城市发展中的一个重要议题。随着城市化进程加快，土地资源的有效利用成为推动经济发展和改善居民生活质量的关键因素。集体经营性建设用地指的是由农村集体经济组织统一经营管理、适宜于城镇建设的土地资源。这类土地的流转和利用，直接影响到城市规划布局的合理性和城市建设的节奏。