简介:随着社会主义市场经济的快速发展,房地产市场价格的公正合理是房地产市场健康持续发展的重要表现与标志,而对房地产的价值进行评估可以在某些方面直接反应房地产的市场价格。房地产作为人们工作学习的关键场所,是生活必需品,更是人类赖以生存和发展的基本要素和条件,能够科学合理的确定其价值,对于促进社会的不断发展、房地产市场的逐渐繁荣有着至关重要的作用。目前,市场法是运用最为广泛的评估方法,操作过程比较简单,能够从多个方面的因素进行调整,全面反映房地产的市场情况,评估结果容易被理解和接受,因此,采用市场法对房地产的价值进行评估,对于房地产市场的健康发展有着举足轻重的意义。鉴于此,文章结合笔者多年工作经验,对房地产评估行业形成风险及规避措施提出了一些建议,仅供参考。
简介:摘要:产业地产从其诞生之初就是为产业发展服务,由于产业发展需要聚集产业要素,客观上对可以促进产业集群化发展的物理空间提出了要求。但是,以往的发展,却总是挂羊头卖狗肉。随着房地产行业改革的不断深化,产业地产也要回归理性发展逻辑,具体来说,就是实现从地产主导转变为产业主导、产业地产商主导转变为产业服务商主导、从招商引资转变为招才引技等等三个方面的转变。
简介:摘要:本文深入研究了环保施工领域的安全技术创新与应用。分析了环保工程中的安全挑战,如化学品泄漏和高空作业风险,并强调了安全技术创新的关键性。现有技术在应对复杂施工环境下的安全问题上存在不足之处。创新技术可以提高施工效率,通过智能监测系统、虚拟现实培训和无人机巡检等案例,提高工作效率和确保人员与环境的安全。未来趋势包括绿色材料应用、大数据与人工智能的整合和国际合作的加强。希望本文有助于更好地理解环保行业施工安全技术的现状和前景,为构建更安全、更可持续的环保工程提供支持。
简介:摘要:设备智能运维是设备管理的一个发展方向。设备智能运维在钢铁业中应用越来越广泛,主要包括设备状态数据感知、状态数据预处理、状态特征提取、状态评价与预测、故障诊断与预测、运行维修决策等。
简介:摘要:城市黑臭水体是指城市区域内呈现令人不悦的颜色和(或)散发令人不适气味的水体。近年来,随着城镇化、工业化的快速发展,城市污水排放量日益增加,城市河段受到了不同程度的污染。同时,由于个别城市排水系统能力不足或少数企业受利益驱使、部分居民环保意识淡薄,大量未经有效处理的污染物直接排放至河道的现象仍有发生,河水及河道底泥污染严重,从而造成城市黑臭水体的出现。城市黑臭水体不仅破坏了河流生态系统,损害了附近居民的生活环境,而且严重影响了城市景观与城市形象。因此,消除城市黑臭水体、改善城市水环境质量是城市生态环境改善和生态文明建设亟须解决的关键问题。基于此,本篇文章对环保工程之城市黑臭水体治理行业进行研究,以供参考。