简介：农地“三权分置”改革从国家、集体、经营者和农民角度分别回应了土地制度变革的需求。相比较于其他农地流转方式，通过信托方式流转农地可以更好实现更新农地经营模式，确保农民土地利益以及实现农地保护制度等目标。当前，我们有必要梳理“三权分置”改革背景下土地信托的法律结构，从注重制度建设、完善土地信托的配套制度，并树立信托法思维等角度完善土地信托制度。具体而言，政府可以通过在村集体组织内设置专门的咨询机构，为有意向参与土地信托流转的农户提供咨询服务，让农户发现土地信托制度的优点，进而运用该项制度。需要明确土地上各项权利的内容，厘清权利的边界。建立不动产信托登记制度，公示土地信托的信托财产和信托关系。为投资于农地流转信托所获得的收益实行适当的税收优惠，发挥信托的融资功能。

简介：俄国农民土地银行是沙皇政府成立的、专门向农民发放购买土地贷款的国家专业银行。它具有鲜明的等级特性，本质上是维护沙皇专制统治、剥削农民的工具。同时，农民土地银行客观上在俄国经济和社会发展过程中发挥了一定的积极作用。

简介：作为推动新农村建设的重要举措，土地流转是农村生产发展的必然趋势，也在实践中被证明是农村生产发展的推动力之一。为进一步促进土地流转的发展，构建土地流转中介组织显得十分必要。本文将阐释农村土地流转中介组织的性质和功能，并对其构建提出一些合理化的建议。

简介：我的母亲王某生前一直与我哥哥一起生活，1999年进行第二轮土地承包时，我哥哥共承包土地5亩，其中含母亲的土地份额0．7亩。母亲去世前留有遗嘱，将0．7亩土地交由我来继承，但由于我在外地打工，因此这0．7亩土地一直由我哥哥耕种。去年春节我回家过年时要求哥哥将0．7亩土地交由我来耕种，但遭到拒绝。请问，母亲通过遗嘱让我继承这0．7亩土地是否有法律上的依据？

简介：全面回顾和系统梳理改革开放以来学术界对中国农村土地制度研究的重要成果，科学总结已有研究成果存在的主要问题与缺陷，明确指出今后学术界研究农村土地制度的焦点，既是深化农村土地制度改革的必然要求，也是更好地发展中国特色社会主义的客观需要。

简介：<正>天津市人民政府令第9号《天津市土地开发整理管理规定》已于2008年6月30日经市人民政府第10次常务会议通过,现予公布,自2008年10月1日起施行。

简介：

简介：土地是农业最基本的生产要素，土地制度也是三农问题的核心。我国目前的农村土地制度是在家庭联产承包责任制基础上形成的，随着环境的变化和市场经济的发展，急需建立和完善农地流转制度，新制度经济学的产权理论和交易成本理论提供了对我国目前农地流转问题和对策的分析视角。

简介：打开天涯社区网站，还能找到一条发表于2014年6月6日的帖子，题为《留守老人的饮水之困》，详述了贵州黔西南州普安县窝沿乡大榜村的饮水困难。大榜村土地贫瘠，很多村民在温饱线上挣扎，年轻人选择外出务工，老人们留守在家，每逢干旱，就要翻山越岭去挑水喝。建一口蓄水池，是当地老人最大的心愿。

简介：土地发展权是对土地在利用上进行再发展的权利。从法经济学看，土地发展权可以将农地保护的正外部性内部化、可以提高土地配置效率，可以为政府和投资者提供有效的激励。从法社会学看，土地发展权可以消除土地开发中的利益不平等现象，有利于社会公益。从生态学角度看，土地是生态平衡的重要因子，土地发展权有利于保护土地有利于保持生态平衡。从法哲学角度看，土地发展权具备权利的构成要件，是土地所有权历史发展的结果。

简介：“土地流转”这一对农民生活方式即将产生巨大影响的名词，随着中共十七届三中全会的召开，以及《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的通过，成为全国关注的热点。而“土地流转”是农民把土地承包权转手他人，从中获得货币报酬或比照货币的实物报酬，除土地“非私有”的特殊性以外，与房屋交易有许多相似之处，将房屋交易中的公证作为参照，“土地流转”则为公证大展拳脚又提供了良好的契机。

简介：（三）协议出让取得协议出让国有土地使用权是批国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,（二）国有土地使用权划拨方式取得土地使用权的划拨是指县级以上地方人民政府依法批准,土地使用国有土地使用权出让的报批程序摘要

简介：<正>建国初期,党和政府在领导新解放区农民所进行的土地改革运动中,坚持从中国的国情出发,对侨乡采取了一些比较特殊的政策。这些政策的实施,赢得了侨乡土改的胜利,也为正确执行党的侨务政策提供了宝贵的经验。认真地总结这一历史经验,对于制定侨务政策和深入研究华侨史,无疑是有裨益的。

简介：一、现行征地和土地出让制度弊病很大其一，宪法规定农村土地为农村集体所有，而现行征地制度由政府低价征地、高价卖地，收入归政府，这与宪法相悖，侵占了农民的合法权益，导致政府与老百姓之间频繁发生利益冲突。

简介：近年来，随着惠来电厂、中石油炼油项目、中海油LNG、中电投储煤配送中心等大型重点项目的相继落户建设，惠来县正面临前所未有的发展战略机遇期。如何紧紧抓住这个契机，推进重点项目建设，带动全县经济社会跨越发展，彻底改变经济社会的落后状况，是我们面临的最主要课题。作为惠来县国土资源管理部门，在当前国家地根收紧、项目落户门槛提高、存量土地十分有限的情况下，这既是挑战，也是机遇。一方面，针对宏观环境从紧所带来的难题，应采取切实有效的应对措施，

简介：

简介：土地适度规模经营是我国农业发展的客观要求。但当前农村土地产权关系不清、土地流转中制度的不完善和操作的不规范、富余劳动力转移的障碍以及社会服务和保障体系的欠缺等因素，制约了土地适度规模经营的发展。因此，应完善土地产权关系，规范和促进土地流转，积极转移农村劳动力，健全农村社会服务和保障体系，以努力推进和规范土地适度规模经营。

简介：

简介：改革开放以来中国取得经济发展奇迹的一个基础制度是以地利共享为核心的土地制度，当前中国土地制度包括征地制度的基本方面具有合理性，土地制度的修改和完善应在保持地利共享的基础上进行。

简介：王修达近期在《中国农村经济》上撰文提出，解决农村征地补偿问题的根本在于变征地为土地的市场交易。也就是说，在“严格界定公益性和经营性建设用地”的基础上，将经营性用地的取得方式由征地改变为市场交易；各类营利性建设使用农民土地的，在符合规划的前提下，由供需双方协商确定用地价格及条件。