简介：农村土地证券化是加快农村土地流转、解决农村经济规模化、集约化、产业化面临的融资问题的重要途径，农村土地证券化的成败与SPV的设立密切相关。本文详细阐述了SPV基本原理，介绍了目前在实际操作中通常采用的SPV模式，分析了采用各种SPV模式分别面临的障碍。在此基础上，本文提出我国农村土地证券化SPV组织模式应选择SPT模式。

简介：我国农村土地承包法（草案）在九届全国人大常委会第二十九次会议上通过，该法将于2003年3月1日起正式施行。

简介：一、引言改革开放以来，由于工业化和城市化进程的加快，对土地的需求日趋增强，并在此过程中征用了大量的农村土地，一大批农民失去其安身立命的土地，失地农民的权益保障问题成为城市发展过程中无法回避的具体问题，与此同时，企业社会责任也成为诸多学科共同研究的理论热点。

简介：笔者从我国农村土地承包经营权流转的发展现状、存在的难点二方面进行探讨，提出农村土地承包经营权建立与完善市场流转机制．、慎重对待农村土地承包经营权流转等建议。

简介：

简介：立足西部农村典型土地流转和经营现状，选取位于乌蒙山区的贵州省两个村为实证区，通过问卷调查和访谈获取农户土地资源和资产相关影响因素数据，利用数据分析和多元线性回归模型分析得出显著影响因素，结果表示：实证村劳动力转移存在“留守”困境；农户在农业和非农业生产经营模式之间抉择艰难；农田水利、交通和自然条件限制山区农村土地流转；农业经营收入低的主要原因是没有较好的经营经济作物或获得养殖收入，山区农业经营的瓶颈还包括施用较多化肥和耕地“细碎化”。根据以上分析结果，建议实证区农户经营模式为：农户可以在完善农田水利和交通设施后，选择“家庭农场经营模式”或农业“规模经营模式”，建议农业产业化与旅游等其他优势产业结合以便农户增收；农户可以选择农业生产加非农业经营的“混合经营模式”，但最好选择在当地经营或就业，不提倡农户到较远的大城市选择“非农就业模式”。

简介：为稳定和完善农村土地承包关系，维护承包方依法取得的土地承包经营权，加强农村土地承包经营权证管理，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农业部制定了《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》。此办法明确规定了实行家庭承包经营的承包方，是由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证，规定农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限，应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。此办法共有二十八条，于2004年1月1日起正式施行。

简介：农村土地综合整治工作在全国许多地区成效显著，但其中隐藏的问题也不容忽视。在对河南省农村土地综合整治实践初步调查的基础上，分析了土地综合整治过程中农民权益保障、土地集中流转、新型农村社区管理和土地置换政策中存在的主要问题，提出未来推进农村土地整治工作的建议。

简介：随着我国经济建设和社会工业化的发展进程不断加快,人民的生活质量得到了极大的提高和改善,这一改变在农村的效果尤其明显。加之我国计划生育政策的有效推进和实施,农村人口得到了有效的控制。从以前的人多地少变为现在的地多人少的状况。本文通过对现在的农村土地政策分析加之对农村土地所有权制度演进的进化总结,归纳出农村土地在'三权分立'的政策实现目标以及所实现的经济法路径。

简介：习近平总书记在十九大报告中指出，巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地‘三权’分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。近年来，要求尽快开展第二次土改的呼声很高，对保持农村基本经营制度稳定不变存在焦虑，中国农村土地制度已成为农业发展的障碍。十九大报告的这一明确宣示，再一次给广大农民吃了定心丸，对巩固和完善我国农村基本经营制度，起到极其重要的作用。

简介：枞阳县是我省农业大县，拥有农业人口88万．耕地面积65万亩，人均耕地0．74亩，属于典型的人多地少的地区。近几年，为促进农业规模化、产业化经营，减少农田抛荒、撂荒现象，解决“有人无田种，有田无人种”的人地矛盾，该县在坚持“依法、自愿、有偿”的前提下，不断加强政府引导和服务促进工作，通过转包、互换等多种形式的土地承包经营权流转，推动耕地不断向种田大户集中。为促进农业增效、农民增收奠定了良好的基础。

简介：家庭联产承包责任制的推行,使广大农民获得了生产经营自主权.成为集体经济组织的一个经营层次和相对独立的商品经营者,从而极大地激发和调动了他们的生产积极性,农业生产出现了前所未有的高速发展。

简介：文章阐述了土地的产权即所有权和经营权，演变为剩余价值索取权和经营控制权的过程，根据格罗思曼．哈特莫尔的研究，阐述剩余价值索取权和经营控制权对称对农村土地经济的影响，并且把土地所有权划分为土地经济所有权和土地政治所有权以及它们的关系；同时将土地“二权”关系量化为数学模型，进行实证分析，检验文章阐述农村经济发展的一般规律。

简介：

简介：摘要：当前土地流转的方式多种多样，各有其优势与不足，我国土地流转的方式主要是流转土地使用权，通过“三权分置”的形式来实现土地资源利用最大化。从现代经营的观点来看，土地资源集中经营，有利于促进农业现代化，开展适度规模经营，使其更加适合于市场化运作，促进稳定农业生产的目标。

简介：从微观议价角度揭示农地流转交易价格的形成,分析交易费用条件下农地流转议价机理。议价在农地流转交易中具有突出作用,原因有两方面：一是农地流转市场分割性,包括农用地位置不可移性、农用地用途专属性、农村社会封闭性及地区经济发展和政策实施差异性;二是农地产权交易异质性,包括农地异质性和交易者异质性。研究认为,交易价格因交易标的质量与位置、交易者谈判能力、预期效用等因素差异而不同,交易价格线在市场价格线周围波动。研究发现,在某一交易量水平下,交易费用为正的交易价格线波动幅度小于交易费用为零的交易价格线,当交易量出现递增时,前者波动幅度减弱,但交易量对后者无影响。

简介：[摘要]进入到新的历史发展阶段，尤其是乡村振兴战略的实施，农村土地的基础性、根本性影响全面凸显出来，如何保障农村土地承包经营权是关键一环，备受社会层面的关注，事关广大农村群众的基本利益。大力推进农村土地承包经营权确权工作，符合农村土地深化改革的基本要求，也是强化农村土地内在潜力释放的重要方面。本篇文章主要是对农村土地承包经营权确权中存在的问题进行了分析，并探讨了相关原因，这对于加快农村土地承包经营权确权工作的走深走实都有重要指导作用。

简介：

简介：<正>农村土地经营权流转是农村经济社会发展过程中产生的一种新型经济形式,是推进土地集约化经营,规模化生产,产业化发展的必由之路。近年来,福建省尤溪县按照"规模化、设施化、精品化"的要求和"依法、协商、自愿、有偿"的原则,引导农村土地承包经营权有序流转,呈现出农村土地流转日趋活跃,规模经营面积增多的良好态势,为推进现代农业发展奠定了坚实的基础。一、尤溪县财政支持土地流转的政策与措施尤溪县委、县政府以扶持发展

简介：研究社会主义市场经济条件下农村土地的市场配置机制，探讨农村土地资源市场配置的前提条件，提出征地和集体建设用地流转两种配置途径的改革建议。主要方法：运用产权理论和制度变迁理论，结合中国经济特点，分析土地资源配置问题。主要结论：第一，要从三个方面创造市场配置土地资源的条件；第二，将征收土地的范围主要确定在应由国家提供公共物品服务的用地方面，并按财产权要求，进行合理的补偿；第三；集体建设用地不必先转为国有再流转．并要建立有效的利益分配机制。