简介:投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作,可行性研究结论是投资决策的重要依据.在片区开发建设项目可行性研究论证时,如何探索适合的投融资模式是其主要研究问题.本文通过借鉴国内片区开发试点项目可行性研究的有益经验,分析几种常规的投融资模式,总结开发过程中的风险及控制要点,帮助投融资主体在新时代新环境下做好科学决策,促进片区开发和高质量发展.
简介:摘要:本文主要探讨了城市老旧住宅区改造与升级的重要性及策略。随着城市化进程的加速,老旧住宅区面临建筑结构老化、基础设施落后、居住环境恶劣及社会经济问题等多重挑战,严重影响了居民生活质量和城市形象。文章通过现状分析,揭示了问题的紧迫性,并借鉴国内外成功经验,提出了多维度、综合性的改造与升级策略。这些策略包括政策引导,如制定专项规划、完善财政补贴与税收优惠;资金支持,探索政府、企业与社会资本的合作模式;技术创新,推动绿色建筑、节能环保及智能化技术的应用;以及社会治理,强化居民参与与社区治理。文章强调,改造与升级不仅关乎居民生活质量提升,更是推动城市可持续发展、促进社会和谐的重要途径。通过综合施策,有望有效改善老旧住宅区环境,提升城市整体形象与竞争力。