简介:摘要:早在1993年1月,我国财政部颁布的《施工、房地产开发企业财务制度》([1993]财预字第6号)对房地产企业开发产品规定了六个成本项目。但每个成本项目具体核算内容不够详细,且该文件于2008年1月被废止,取而代之的是新企业会计准则。新企业会计准则对房地产企业开发成本核算没有进行明确的规定,这就使得房地产企业对开发成本的核算方法不统一。直到2009年3月,国家税务总局印发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号,下称31号文),该文件对房地产企业开发产品核算进行了比较明确的规定,且可操作性强。目前大多数房地产企业参照31号文的有关规定,制定了开发成本核算办法,对开发成本进行核算。
简介:摘要:近年来,在绿色发展、可持续发展思想指引下,中国政府于2020年向全世界宣告了碳达峰、碳中和目标愿景;2021年2月9日,云南省政府印发《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》,纲要中对绿色能源强省的目标明确了具体要求。上述战略目标的推出,为云南风电项目开发建设指明了方向。同年6月国家发改委发布通知要求:对新备案集中式光伏电站、工商业分布式光伏项目和新核准陆上风电项目,中央财政不再补贴,实行平价上网。平价上网政策的推出,给投资成本较高的风电项目投资也带来了较大的挑战。鉴于风电项目开发过程中审批手续繁多,建设周期较长,笔者对风电项目开发全流程进行全面梳理,认真研究风电项目开发过程中存在的主要问题,结合风电项目开发风险,提出有针对性的应对措施。