简介:摘要迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命,倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短、投资效益好。针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资全过程实施有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益,本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,以起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷。
简介:摘要当前国内的大型建设工程越来越多,但是很多大型建设工程存在范围蔓延、实际投资费用远远大于估算费用的情况。本文在介绍大型建设工程及范围管理的相关概念后,给出了大型建设工程范围管理的内容以及范围控制的重点。
简介:摘要过去几十年来,我国都是在计划经济的大环境下,采用的是定额计价,这种在计划经济下形成的由政府定价的行为显然已经不能适应当前社会的需要,急需建立一个适应市场经济条件下的计价方式。因此,跳出传统的工程预算定额编制,及预算计价方式,编制适用于工程量计算计价办法的计价规律是十分必要的,由此工程量清单计价诞生了。