简介：中国经济进入新常态，2014年东北三省经济增速大幅回落，引起社会各界的广泛关注。本文运用2005-2014年辽宁季度数据，对住宅投资与经济增长之间的Granger领先—滞后关系进行检验。结果表明，“住宅投资引领经济增长”的假说不成立；而且，自2011年第2季度．住宅投资与经济增长之间成反向关系。这和二战后初期流行的“经济增长理论认为住宅投资会放缓经济增长”的观点是一致的。然后通过进一步分析判断辽宁住宅投资已经过度增长。因此，长期以来。辽宁把住宅投资当作地方经济的新增长点和支柱产业的政策值得反思。

简介：［摘要］本文通过在全国范围内调查的499份有效问卷分析，首先分析得出全国典型村镇住宅建筑结构的类型特征和空间分布。其次，本文对我国主要灾害的种类、特点和对村镇住宅的主要危害性进行了研究。最后，在此基础上，本文总结了中国村镇住宅致灾的主要因素和致灾模式，并提出了相应的对策。

简介：摘要：简述装配式住宅建筑工程的施工技术发展现状与趋势，分析当前施工过程中的质量控制要点与难点，提出科学合理的施工技术方法及质量控制措施，旨在提升装配式住宅的施工效率与工程质量。

简介：

简介：随着城市土地市场的逐渐形成，住宅土地价格在城市间表现出巨大的差异。通过构建一个关于城市间住宅土地价格差异的衍生需求模型，对浙江省29个城市2004年出让的425宗住宅土地数据对模型进行了验证。结果表明城市房地产业从业人数、城市房地产投资额、人均持有流动资产水平、城市人口结构是导致城市间住宅土地价格差异的主要因素，这四个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的86．40％。

简介：我国城市住宅商品房市场经过十余年上升式发展，多方面因素导致2008年开始进入下行周期，出现“量价齐跌”，加大这些住宅型房地产企业的财务成本压力。通过分析开发项目的成本构成，提出恰当的目标成本控制手段，以利于实现房地产企业的利润最大化。

简介：摘要：近年来，土地市场“地王”现象和商品住宅价格的连续攀升引发了大众对于土地供应对商品住宅价格的调节作用的质疑。为此，地方政府需要承担更严格的主体责任来加强房地产市场的调控，从中央到地方政府都开始着手这项工作，来建立一套促进房地产市场平稳健康发展的长期有效机制。此次调控不仅仅限于土地供应方面的调控，而是综合运用多种手段，需要在金融、土地、财税、投资、立法等方面加强基础性制度和长期机制的建立，以抑制房地产泡沫的形成，避免市场大起大落[1]。这轮调控决心和政策力度都超过以往，多维度综合加码的调控政策将如何影响商品住宅价格？以及如何确保“稳地价、稳房价、稳预期”在任何楼市形态下都能得到实现？

简介：摘要：“三权分置”下集体土地征收涉及住宅用房补偿的法权结构更为复杂，作为一种新的制度安排，“三权分置”的强制性制度嵌入必然会对业已形成的集体土地征收法权关系，特别是对集体经济组织、集体成员之间的法权结构和利益关系产生影响。预做出公平补偿需以以法律法规未准绳，以“三权分置”为法理基础，明晰集体经济组织中组织和成员合法权利，明晰组织与成员、成员与成员之间的法权关系，依法补偿、按权分配方可实现。

简介：构建固定效应变异系数模型,利用2002~2010年我国省级面板数据研究住宅非市场化供给与商品房价格波动之间的关系。实证研究表明：（1）地区层面上,东中部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在正向关系,住宅非市场化供给加大会引起商品房价格的上升,而西部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在反向关系,住宅非市场化供给增加能够平抑商品房价格的上涨;（2）时间维度上,短期住宅非市场化供给的替代效应大于收入效应,住宅非市场化供给与商品房价格之间存在一个反向响应,其供给增加有利于平抑商品房价格的上涨,而从长期来看,其供给增加反而促进了商品房价格的上升。

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