简介:2004年,随着宏观调控措施的落实,四川房地产开发投资在经历连续四年的快速增长后,增速明显回落。受其影响,“川房景气指数”虽然处于景气区间,但一直在低位运行。2004年底,“川房景气指数”为101.38,比11月份回升0.04点,比上年同期下降2.85点。全年“川房景气指数”在100.19-102.88之间运行,位于景气区间。从其走势看,“川房景气指数”上半年低开高走逐月升高,下半年高开低走逐月回落。10月份下降趋势得到遏止,呈逐渐温和回升态势。从支撑“川房景气指数”在景气区间运行的几个分类指数来看,其运行状况如下。1.土地开发面积分类指数自央行出台121号文件以来,四川房地产土地开发一直较为低迷,尤其是2003年底宏观调控以来,土地开发面积景气指数更是迅速下降,2004年一、二季度一度降至80多点。经过近期的调整,跌势趋缓,至2004年第四季度初步止跌。12月份土地开发面积分类指数为115.71,比上月和上年同期分别回升4.63点和6.17点,全年在109.48-120.77之间运行,指数值处于较高水平。2004年,四川房地产开发企业完成土地开发面积258.4万平方米,比上年增加7.5万平方米,增长3%。2...
简介:对商品房预售资金实行监管是《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》等法律规章的规定.对于保障预售资金的安全、促进预售项目的顺利完成和维护预购人的合法权益、房地产市场秩序及保障社会和谐至关重要。天津、南京、济南等城市率先开展相关工作.