简介:摘要:作为承载人活动的场所,广场空间环境的人性化设计尤为重要。云南少数民族众多,各民族对于公共空间的需求虽不相同,但满足人性化需求都是基本条件。人与广场的关系是双向的,人是广场中的主导,广场都是为使用者规划设计的;另外,广场空间又会激发人不同的反应。人们处在广场空间里,综合各种信息并结合经验做出判断和评价,进而以特定行为做出反应。因此,在突出地域特色的前提下,行为心理是人与环境相互关系的媒介, 是广场空间环境设计的基础。本文梳理城镇广场的发展情况,分析广场规划中的要点与人自身的关系,以普洱市江城县整董镇勐桑洛广场规划设计为例,提出关于地域特色及人性化广场的设计建议。
简介:摘要:近年来,土地资源因其数量有限和不可再生,具有非常强的稀缺性。地域布局、地段选择、地价控制(“三地”)是优质土地资源的天然禀赋。通过运用定性和定量相结合的分析方法,从土地储备的地域、地段、地价三个方面选择探讨对房企赢利的影响。研究表明:在土地储备阶段,地块的地域、地段和地价三个因素对房企赢利水平有决定性影响:房企利润与城市发展水平存在正相关关系,房企利润与地段成熟度存在正相关关系,房企利润与拿地价格存在负相关关系。