简介:摘要登记制度作为不动产物权的公示方法,直接关系到不动产物权的取得与行使,为不动产的快速流转及交易安全提供法律保障。但是目前不动产登记较为混乱,主要体现在负责登记管理的部门不统一,土地、房屋、矿产、林业等行政管理部门,都分别对不同的不动产物权拥有登记管理权,使得登记过程复杂且成本较高。2013年11月20日,十八届三中全会后的会议上李克强总理提出“整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度”,民众和媒体马上从中解读出“反腐”“控房价”等效果,2014年6月将出台相关条例,本文从登记现状、新制度意义和具体做法等角度初探不动产统一登记管理制度,以期切实提高不动产统一登记制度的效率和效果。
简介:摘要公租房是社会保障体系的重要补充,公租房的建设是完善社会保障体系的重要措施,在公租房建设中,政府是主导作用,但由于公租房的廉价性、便民性、社会保障性等都使得公租房的建设需要大量的资金注入,但政府部门本身的财政资金使用有限,如何保障公租房的建设资金呢?本文将通过BOT模式,从土地供给、投资收益和特许期限等三个方面来探讨我国公租房的建设。
简介:摘要环境行政执法后督察作为环境行政执法的重要组成部分,是提高基层环保部门环境执法效能、保障环境保护法律法规落实到位的重要手段。如何使基层环境执法后督察工作高效、到位进而彻底根除环境违法行为已成为基层环境执法工作急需解决的问题。本文主要介绍了我国基层环保部门执法后督察取得的成效、存在问题并提出对策建议。