简介：摘要随着社会经济的快速发展，建筑行业得到了很好地发展时机。当前，我国房屋建筑逐渐已经进入中后期，主要以新建和维修同时进行为主。对于房屋结构安全进行检测和坚定对于加强人们对于房屋状况的了解，采取有效的措施延长房屋使用年限有着重要的作用。本文通过对于房屋结构安全检测鉴定技术的要点进行分析，希望可以使更多的人掌握房屋安全监测坚定基础，做好房屋延长使用年限相关方面的工作。

简介：摘要：在20世纪80年代以前，当时的行业规范并未对结构的抗震性能做出明确要求和规定。因而老旧房屋缺乏足够的抗震设计和施工。在历次大震灾害过后，这种建筑都会发生严重的破坏，造成巨大的生命财产损失。因此，研究老旧房屋的安全鉴定和改造措施对排除安全隐患，保护人民生命财产安全具有十分重要的意义。

简介：摘要新中国成立到现在，在很多经济发展落后的地区仍然存在许多砌体结构房屋，加上建筑行业的发展，砌体结构房屋仍然是应用最广泛的结构形式，其施工简单，但是其中砌体的抗剪能力和抗拉性都比较弱，所以在其使用过程中必须进行抗震鉴定和加固处理。但是从目前情况来看部分砌体结构房屋虽使用多年却没有进行抗震鉴定和加固处理，所以其抗震性能也无法满足当前的抗震要求。本文从其危害特点进行阐述，分析了砌体结构房屋的抗震鉴定方法，并对其加固技术进行进一步研究，希望有一定参考价值。

简介：摘要：裂缝问题是房屋建筑常见的问题，同时也是房屋建筑安全鉴定所关注的一项重点内容，需要通过评估不同房屋建筑裂缝的危险性，来确定房屋建筑安全等级。裂缝现象不仅会严重影响房屋居住者的居住体验，还会为房屋带来重大安全隐患，因此有必要对房屋建筑安全鉴定中裂缝现象控制进行讨论分析，提出一些针对性控制措施，从而更好地保证房屋建筑的安全。

简介：摘要房屋安全质量不仅关系着居住者的人身财产安全，更加关系着社会的和谐稳定，随着人口的不断增多与经济发展的需要，城市用地紧张的问题越愈发凸显，在高层与超高层建筑大量涌现的当下，房屋建筑的安全管理与鉴定工作的重要性也随之体现。在检测技术与手段不断创新的过程中，尤其是与电子信息技术相结合过后，房屋建筑的安全管理与鉴定的工作效率也得到了显著提升，但就目前而言，相关部门在工作过程中依旧存在诸多问题需要解决，接下来就对此进行阐述。

简介：摘要：目前，我国房屋安全鉴定过程中，裂缝问题自然也分为不同类型，有些基本上没有什么影响，但有些裂缝问题可能会造成严重危险，因此需要由相关人员及时有效地研究、优化和解决。

简介：摘要：随着我国社会经济的不断发展，房屋工程的质量好坏直接关系到人们正常的生活和财产的安全。在此基础上，通过对影响建筑物安全程度的各种因素进行深入的研究，提出了建筑物安全程度鉴定方法。而在建筑物遇到地震时，地震力作用于建筑物,当地震力超过建筑物所能承受的极限时,即造成破坏。建筑物承受的极限状态决定了建筑物的安全程度。所以，要保证房屋建筑物的安全，就必须对其进行安全鉴定。

简介：摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，其安全鉴定工作越来越受到重视。为避免鉴定技术人员在房屋安全鉴定实施过程中，出现鉴定标准选取不当、逻辑思路模糊、鉴定结论和建议紊乱等问题，针对不同结构类型、鉴定目的和项目背景与影响，技术人员应分类采用不同的鉴定标准实施房屋安全鉴定，并采取多种标准对结论进行修正，确保鉴定报告完整、信息准确，提出针对性的处理建议，实现高质量的房屋安全鉴定。

简介：摘要：档案资料是鉴定项目的最终文件，在档案形成的过程中，每一段都是鉴定过程的真实反映，至关重要，环环相扣。房屋鉴定档案的信息化是规范该项工作的重要条件，因此，本文以此为研究，对房屋鉴定检测档案管理现状进行了解，借助当前信息化技术，强化档案管理手段、提高工作效率，为鉴定工作的规范化管理提供便利。

简介：摘要：社会的发展使得现代人对各种物质的质量要求也越来越高，尤其是对于房屋的质量，其作为人们居住的地方，一旦其质量出现问题，便会直接导致人们的生命安全受到威胁。因此对其进行安全检测也变得尤为重要。

简介：摘要：房屋安全鉴定是确保房屋结构安全与合理使用的必要过程，而裂缝是房屋建筑中常见的问题，其可能导致严重的安全隐患。因此，本文详细分析房屋建筑裂缝问题产生的原因，包括由于结构承载力不足产生的裂缝、由于地基沉降不均产生的裂缝、由于温度差异产生的裂缝、由于建筑材料质量产生的裂缝。在此基础上，从处理结构承载力不足、地基不均匀沉降、降低温度差异、提高建筑材料质量四个层面入手，系统论述房屋安全鉴定中处理房屋裂缝的有效对策，为进一步提高居民生活质量和居住安全提供积极帮助。

简介：摘要：建筑物一旦起火，不仅造成人身，财产巨大损失，会对房屋结构安全造成影响，火灾引发房屋的鉴定和加固等，无论从社会角度，还是从经济角度来看，都具有重要意义。强化后房火灾安全检测和认定，可为以后建筑设计工作的开展提供一些有益参考。文章就房屋结构在火灾发生之后的安全检测问题进行了分析，明确了检测和鉴定的意义，并有针对性地提出了解决办法，保证房屋在发生火灾之后，结构安全符合使用要求，最大限度地实现了它的剩余经济价值。

简介：摘要：在我国，一般普通的房屋有着几十年的使用时间，而在这么长的时间中，需要经受多种恶劣天气的影响，还要承受地震等灾害的作用，很容易会产生在质量方面的问题，进而导致安全事故的出现。因此，开展对房屋的鉴定工作是极为关键的。一定要加大对房屋的混凝土构件裂缝检测，对房屋进行综合性质的分析，了解房屋在整体方面是否变形，是否稳定以及是否安全等。本文对于混凝土结构构件裂缝的成因进行分析，并对房屋裂缝的多个角度进行深入了解以及明确，为房屋的鉴定工作提供有力依据。

简介：摘要：现阶段，我国城市建设的发展速度飞快，高层建筑工程越来越多，同时对房屋安全性鉴定结构检测的要求也越来越高。在房屋安全性鉴定中，结构检测有着十分重要的作用，但由于我国安全性鉴定中结构检测技术还在逐渐完善，而且在实际的检测工作中存在着检测仪器配备不足、检测人员素质不高、检测数据可能被业主单位左右等情况，阻碍了房屋安全性鉴定结构检测工作的发展。因此，房屋建设过程中及后期使用过程中要严格按照规定来进行结构检测工作，不断提升检测人员的综合素质能力，从而有效提升房屋安全性鉴定结构检测的技术水平。

简介：摘要：现阶段，我国城市建设的发展速度飞快，高层建筑工程越来越多，同时对房屋安全性鉴定结构检测的要求也越来越高。在房屋安全性鉴定中，结构检测有着十分重要的作用，但由于我国安全性鉴定中结构检测技术还在逐渐完善，而且在实际的检测工作中存在着检测仪器配备不足、检测人员素质不高、检测数据可能被业主单位左右等情况，阻碍了房屋安全性鉴定结构检测工作的发展。因此，房屋建设过程中及后期使用过程中要严格按照规定来进行结构检测工作，不断提升检测人员的综合素质能力，从而有效提升房屋安全性鉴定结构检测的技术水平。

简介：摘要：部分农村自建房屋已存在严重开裂现象，亟需开展安全鉴定与评估。针对已开裂自建房，本文采用工程实例的方式对墙体典型裂缝成因进行了分析，发现农村普遍采用的二层以上悬挑结构及不同房屋间共梁共墙是导致房屋开裂的两个重要原因；以裂缝成因分析为基础，开展了已开裂房屋的安全鉴定与评估，为相关的房屋检测与鉴定工作提供参考。

简介：摘要：随着我国经济建设的迅速发展和人民群众生活水平的不断提高，各个城市都在加大建造速度，现已建成了大量的城市建筑物。部分建筑因建造年代较久、使用年限较长，以及管理和历史等原因的影响，已产生了不同程度的损伤，存在安全隐患问题。近些年，房屋安全事故频发，从湖南长沙“4.29”自建房倒塌到哈尔滨“私拆承重墙”事件再到齐齐哈尔“34中体育馆”坍塌，房屋安全问题已成为社会大众非常关注的热门事件，同时也促使各地房屋安全鉴定行业迅速发展，但一些城市处于刚刚起步或探索发展的阶段，因自己正从事本行业，对房屋安全鉴定行业有一些简单的认知，希望此文章能给大家对房屋安全鉴定行业有一些初步的了解，同时也能给同行从事房屋安全鉴定行业有一定的参考和借鉴。

简介：摘要：党的十九届五中全会对实施城市更新行动作出的重要决策部署，国家“十四五”规划纲要又明确将实施城市更新行动列入的重大工程项目。2021年8月期间，住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见。其中，提出了老城区更新单元或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%；严格控制大规模增建等具体要求。因此，随着国家政策方向的调整，房屋结构的安全鉴定对于促进城市更新行动的准确实施具有重要意义。

简介：摘要：房屋鉴定就是让专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价以确保房屋的可住性。在中国，新建建筑最兴旺时期基本集中于改革开放时期，在此期间新建建筑大大增多，现今建筑多少已经开始出现初步结构问题，再加上地皮升值，更多人会选择加层来扩大使用面积，而且越来越多的人会对老房子进行装修改进，例如增设电梯或厨房等，这些改造若没有专业的测量和规划都会对建筑结构稳定性造成威胁。因此研究房屋安全管理以及房屋安全鉴定是非常必要也是非常有意义的。

简介：摘要：随着我国经济的腾飞，建筑行业飞快发展，大量的新房屋被建造完成，同时，已建成的房屋也逐渐老去。近年来，房屋倒塌事件频发，人们对房屋的安全性关注度越来越高，而房屋安全鉴定是对房屋是否安全最主要的鉴别手段。