简介：与计划经济年代由政府或企事业单位采用行政手段进行的传统房产管理相比，物业管理作为社会主义市场经济条件下产生手一种新型管理服务体制，其最基本的特点最业主自治自律与物业管理企业统一专业化管理服务相结合，业主自治自律包含两个方面，首先，业主是物业的所有人，对的民拥有物业享有占有、使用、收益、处分的权利，同时也必须承担出资对物业进行必要的管理、维护的义务，在此基础上，业主享有选聘，监督物业管理公司的权力和对重大物业管理问题的决策权力，这主不是业主自治。其次，在共同使用物业的过程中，单个业主的利益不可避免地会与全体业主的共同利益发生一步矛盾，这就要求单个业主从维护全体业主共同利益的原则出发调整、约束自己的行为，这就是业主自律。

简介：将企业家认知作为外部环境影响企业创新行为的中介变量，完善了传统组织行为动力学的四维分析框架（人力资源、组织结构、技术和运作环境）。在对潍坊柴油机动力股份有限公司案例分析的基础上，揭示追赶企业技术创新能力演化的四个驱动因素，即：具有先见的企业家认知是持续创新的根本动力和必要条件；适应性技术学习决定着技术追赶的知识基础；需要适时调整和创新组织设计；有效的激励机制为持续创新提供人才保障。

简介：心理资本与个体创新绩效的关系是近年来学术界的热点话题，但对于心理资本是如何影响个体创新绩效这一问题却少有涉足，也没有明确的定论。本文运用扎根理论，以钱学森的生平事迹为个案，对影响个体创新绩效的心理资本及其影响机制进行案例研究，以期为创新人才的管理提供切实可行的指导建议。本文通过对钱学森传记等相关历史资料进行编码，得到影响钱学森创新绩效的心理资本包括六个维度：自信、希望、韧性、乐观、幸福惑、智慧。在一定范围内，自信水平越高，个体创新绩效越高，但过度自信则会阻碍个体创新行为；希望、韧性、乐观和幸福感能提高个体创新绩效；智慧对个体创新绩效有一定的正向影响。在此基础上得出结论：组织支持感能促进心理资本的积累，组织承诺在心理资本与本文创新绩效之间起到正向调节作用。

简介：网络惯例是技术创新网络在创新过程中被各行为主体共同接受的、相对稳定的、联合行动的行为模式，构成每个技术创新网络组织的一种独特竞争能力，协调功能是其最主要的一种功能，通过大家认可的、可执行的认知规则和标准操作程序，进而利于网络行为主体的相互交流和协作。本文通过H公司西安分公司研发网络的案例研究，构建了基于形式面和执行面的网络惯例协调功能的形成和作用机理模型，模型包括5个循环过程：现有状态的打破、寻找原有状态打破的原因、构建协调惯例的执行面和载体、形成行为模式、稳定行为模式。本文丰富了网络组织惯例在网络治理中的研究内容，有望为技术创新网络的组织治理提供新的理论支撑和实践指导。

简介：品牌化是一种使产品或服务在市场中与众不同、并被购买者所认知的能力。本文以服务型企业——意大利环意国际旅行社的品牌化过程为主线，采用单案例研究方法，探讨了基于战略匹配视角的企业品牌化作用机理的理论框架。研究结果表明：内、外部品牌化不同的匹配战略会促使企业的品牌化进入不同的发展阶段；外部品牌化的逻辑是“反者道之动”，通过传播、反馈实现管理层与客户之间对企业品牌定位的沟通；内部品牌化的逻辑是“弱者道之用”，通过践行、控制实现管理层与员工之间对品牌定位的贯彻执行。企业通过内、外部品牌化之间的引领、推动作用实现企业品牌化发展的螺旋式上升。本研究希望能为企业的品牌建设提供一个系统化的研究视角和经验性支持框架。

简介：应德国汉斯·赛德尔基金会和西班牙政府部门的邀请，经国务院批准，2007年7月中旬，王世元副部长率国土资源部代表团赴德国慕尼黑出席了中德国际合作土地整理和农村发展研讨会．并对西班牙进行了访问。期间，国土资源部代表团重点考察了德国土地整理和西班牙住房制度。现刊发代表团的考察报告（本刊略有删改）．以飨读者。

简介：家庭是社会的细胞．安居是整个社会和谐稳定的重要基础。房管部门联系着社会的千家万户．只要房管部门把城镇居民住房中的热点和难点问题一个个的解决了．房管部门在构建和谐社会的过程中就是真正做出了贡献。要做到这一点．需要从以下四个方面下功夫。

简介：从困家市场监管总局官网获悉，6月4日，国家市场监督管理总局局长张茅到中国食品药品检定研究院（以下简称“中检院”）实地考察，详细了解药品、医疗器械检验和科研工作情况。国家药品监督管理局党组书记、副局长牟利一同考察。

简介：本文采用SPS案例研究方法,选取环意国际旅行社为研究对象,研究传统地接社如何通过文化工具,来摆脱在终端游客面前被迫＂隐姓埋名＂的被动局面。研究发现：地接社可以从国家、行业、组织、个人四个层面的文化寄存器中提取文化资源来扩展文化库,从而达到兼顾个人客户与企业客户文化诉求的目的;地接社可以通过扩展企业的文化库,实现与组织身份的紧密耦合,以自主研发的新产品为载体,来吸引终端游客,达到客户-企业认同,实现企业经营战略的转型,最终获得交易的主动权。本文为地接社与国内大的组团社主动交易提供了一个可借鉴的解决方案。

简介：此单元的演讲嘉宾为财政部企业司副司长宋康乐,科技部政策体改司综合与政策处处长苏靖,中评协副会长、秘书长刘萍,上海汽车集团股份有限公司副总裁汪大总。几位嘉宾分别从政策层面、行业管理层面、企业管理层面发表了精彩的演讲,为发挥资产评估作用,促进企业自主创新,提出了创新思路。苏靖处长在题为“促进企业自主创新的政策导向”的演讲中,从政府层面指出,有力的政策支撑对增强企业自主创新能力的重要性和迫切性,并介绍了当前国家在科技投入、税收、金融、政府采购、知识产权等方面的政策,包括配套政策的进展情况及相关政策中存在的问题。最后他还强调,一定要加强政策执行情况的跟踪评估和监督工作,切实使各项政策落到实处,使创新各个方面的主体能够感受到政策的激励和促进作用。汪大总副总裁在“加快自主创新、加强知识产权保护,提高企业的核心竞争能力”的主题演讲中,从企业层面指出,创新是企业的生命,只有具有核心竞争力的创新型企业,才能及时推出顺应满足顾客需求的产品,实现企业的可持续发展。在介绍了目前上海汽车集团股份有限公司自主创新和自主品牌研发、新能源策略与实践、国际经营等情况的基础上,指出了加强企业知识产权保护、实施知识产权战略是现代企业赢得国际竞争的战略选择。上海汽车集团股份有限公司在国际交往与合作中,就坚持不完全依赖外方、不排斥外方参与、不违反知识产权、充分利用世界资源四项总体原则。

简介：在市场竞争逐渐转变为供应链之间竞争的背景下，为提高供应链的竞争能力，供应链节点企业阃的合作必将不断深化，由此，在供应链内部发生技术溢出现象就成为必然。因此，解析供应链技术溢出影响因素及其作用机制，对供应链管理研究具有重要意义。本文以大连市日资企业与本土企业构成的两组典型供应链为例，对不同阶段的技术溢出影响因素进行归纳，并应用白组织理论解析其作用机制，进而建立供应链技术溢出影响因素作用机制模型。

简介：安得广厦千万问，大庇天下寒士俱欢颜。这是从古至今黎民百姓，尤其是“天下寒士”的美好梦想，梦想的实现却并非坦途。时至今日，住有所居的梦想随着住房公积金制度的建立正在变为现实。六年来，湖州市公积金管理中心最大限度发挥住房公积金制度住房保障作用的实践，就是最生动的例证。

简介：《物业管理条例》颁布实施后,物业行业风起云涌,迅速发展.对于物业职业经理人,首要的是在企业发展中预见前景把握方向,把企业发展愿景与时代的发展大势相结合,"顺势"而不是"造势".一、融入"构建和谐社会"大潮,规划企业发展远景科学的预见性,决定了事业发展的最终方向,方向预见准了,大势把握住了,路子走正确了,事半功倍,事业就能突飞猛进.

简介：本文首先阐述了初级城镇化的问题、新型城镇化的方向及节约集约理念的基本内容，然后结合深圳市以节约集约理念促进新型城镇化建设的机制探索与实践案例，提出统筹与优化国土空间布局、立体开发与混合利用、大力促进城市更新、提升社会效益与生态效益等以节约集约理念促进新型城镇化建设政策建议。

简介：2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。

简介：为迎接首个“中国品牌日”，5月10日，广东省质蛉局主持召开了首届“中国品牌日”活动座谈会。本次会议围绕“深化结构性供给侧改革，全面开启自主品牌发展新时代”展开讨论。广东省质监局领导、行业协会代表、省内名牌企业代表、媒体代表、专家教授以及质量品牌机构代表参加了本次会议。

简介：本文以《中国企业家》杂志社的发展历程为研究对象,系统地研究和阐述了变革型领导在组织建设过程中对组织文化建设与发展产生的作用,详细地解释了领导者如何在不同的企业发展阶段,运用权变性奖酬、鼓舞式激励、智力性刺激、理想化影响、个性化关怀以及综合变革型领导的特点来促进企业市场式文化、发展式文化、部落式文化、层级式文化等不同导向的组织文化的产生和发展。与此同时,本文基于交互作用视角发现企业内外部环境中的组织认同与组织形象这两大重要因素是推动变革型领导对组织文化演进影响作用所不可或缺的。基于以上发现,本文构建出变革型领导对组织文化演进作用的跨阶段模型。本文的研究成果对中国企业尤其是媒体企业构建组织文化具有重要的参考意义。

简介：一、租赁合同租金争议仲裁案件的背景2006年9月，产权人（仲裁案件中的被申请人）与承租人（仲裁案件中的申请人）签订房屋租赁合同，其中约定，被申请人将其所有的位于北京市朝阳区东四环中路xx购物中心地上一层至地上四层的部分物业租赁给申请人使用，租期为20年。2012年4月，被申请人控制股东更换.

简介：一、问题的提出（一）基本案情浙江万丰摩托有限公司（以下简称万丰公司）拥有名称为“摩托车车轮（82451）”的外观设计专利（以下简称本专利，见左下图）。针对本专利，浙江今飞机械集团有限公司（以下简称今飞公司）以本专利申请日以前已有与本专利相似的外观设计在国内出版物公开发表过为由，于2009年2月向专利复审委员会提出无效宣告请求，并提交了{Bike》杂志2005年9月号封面和封底图片（以下简称在先设计，见右下图）复印件作为证据．

简介：职业生涯发展过程的动态性和复杂性特征日益突出，现有职业生涯理论的解释力遇到挑战。本文以一批具有高等教育学历并处在职业生涯成长期的特定的专业人员为研究对象，运用深度访谈及自传体短文分析等研究方法，提出并初步探讨了专业人员群体的职业成长需要及其满足程度对于其职业生涯发展过程中雇员行为和态度的影响问题，为职业生涯发展理论进一步拓展提供借鉴。